Ова градска кућа, смештена у Марбељи, представља завршену некретнину са седам спаваћих соба и четири купатила, нудећи укупну стамбену површину од 255 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу, што омогућава лак приступ градским садржајима и плажи пешке. Са ценом од 990.000 €, ова некретнина је спремна за непосредно усељење, елиминишући чекање на завршетак изградње. Њена локација у Марбељи, познатој по својој инфраструктури и приморском животу, позиционира је као опцију за оне који траже пространо становање у развијеном градском језгру.
Ова градска кућа у Марбељи, са ценом од 990.000 €, позиционира се у горњем сегменту тржишта у поређењу са другим пројектима у Марбељи, као што су Оушн Вју Марбеља (почевши од 960.000 €), Оливос Пало Алто (почевши од 750.000 €) и Салвија (почевши од 845.000 €). Главна разлика лежи у величини и броју спаваћих соба; са 7 спаваћих соба и 255 м², ова некретнина нуди знатно више простора од типичних нових градњи које често имају 3-4 спаваће собе. Овај пројекат је такође завршен, што елиминише неизвесност и чекање, за разлику од многих нових пројеката који су још у фази изградње. Локација у урбаном језгру Марбеље, са пешачким приступом плажи и свим садржајима, додатно доприноси њеној вредности. Док други пројекти могу понудити модернији дизајн или ексклузивније заједничке садржаје, ова градска кућа се истиче својом пространошћу и непосредном доступношћу, што је чини привлачном за велике породице или оне који траже значајан животни простор у већ успостављеном делу града. Марбеља као регион нуди висок квалитет живота, а ова некретнина се уклапа у тај контекст, пружајући функционалност и удобност у динамичном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Марбељи, у урбаној зони која омогућава пешачки приступ плажи и бројним градским садржајима. Супермаркет се налази на 234 метра, а апотека на само 8 метара. Ова позиција значајно смањује потребу за аутомобилом у свакодневном животу, пружајући висок ниво приступачности за становнике. Близина старог града Марбеље, удаљеног пет минута хода, додаје на атрактивности локације.
Са седам спаваћих соба и четири купатила на 255 м², ова градска кућа је дизајнирана за појединце или породице који захтевају значајан простор. Може да служи као примарна резиденција, кућа за одмор са довољно места за госте, или да комбинује стамбени простор са радним собама. Урбано окружење и заједнички базен доприносе удобности, нудећи баланс између приватног простора и приступа заједничким садржајима.
Ова некретнина је завршена и спремна за усељење. Статус 'готово' значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што елиминише ризик од кашњења или промена у пројекту. Купци могу одмах да започну са планирањем усељења и уживањем у некретнини, што је значајна предност за оне који траже брзо решење за становање.
Пројекат не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру урбанизације. Такође, не нуди велику приватну башту, већ уређене заједничке површине. Ово није изоловано, рурално окружење, већ урбана локација близу града. За оне који траже ексклузивни приватни базен или пространу приватну башту, ова некретнина можда неће у потпуности испунити те специфичне захтеве.
Квалитет завршне обраде ове градске куће одражава стандарде одржаване приватне урбанизације. Унутрашњост карактерише пространост и обиље природне светлости, што је постигнуто пажљивим распоредом просторија. Подови су поплочани, што је практично и лако за одржавање у медитеранској клими. Купатила су дизајнирана са функционалношћу и естетиком на уму, укључујући прозоре који доприносе вентилацији и природном светлу. Све спаваће собе су простране и светле, опремљене уградним ормарима који максимизирају искоришћеност простора. Дневни боравак садржи камин, што доприноси амбијенту током хладнијих месеци. Постоји наткривена тераса која пружа додатни спољни простор за опуштање. Опште стање некретнине је оцењено као добро, што указује на одговарајуће одржавање.
Ова градска кућа је доступна по цени од 990.000 €. С обзиром на то да је некретнина завршена, цена се односи на конкретну јединицу са седам спаваћих соба, четири купатила и 255 м² стамбеног простора. Нема варијација у цени због фазе изградње, јер је објекат спреман за усељење. Ова цена позиционира некретнину у виши ценовни ранг на тржишту Марбеље, што је у складу са њеном величином, бројем соба и локацијом у урбаном језгру са близином плаже и свим садржајима.
Ова градска кућа смештена је у срцу Марбеље, нудећи динамичан урбани животни стил. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ широком спектру садржаја. Са супермаркетом удаљеним 234 метра и апотеком на само 8 метара, основне потребе се могу задовољити пешке. У кругу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што указује на развијену инфраструктуру. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава честе шетње уз море или опуштање на песку. Заједнички базен и уређени вртови унутар урбанизације пружају могућности за рекреацију и одмор без потребе за напуштањем комплекса. Са седам спаваћих соба, некретнина је погодна за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или радне собе, подржавајући флексибилан животни ритам у граду.
Живот у Марбељи, граду са 159.786 становника (процена за 2025. годину), нуди богату урбану инфраструктуру. У радијусу од 2 километра од некретнине, доступно је 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што показује висок ниво услуга. За здравствену негу, болница је удаљена 996 метара, а постоји и 5 здравствених центара у граду. Образовни систем је добро развијен, са 41 основном и 28 средњих школа. Јавни превоз је ефикасан, са 11 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање по граду без аутомобила. Ова густина садржаја значи да становници могу да задовоље већину својих дневних потреба и уживају у разноврсним активностима у непосредној близини, доприносећи динамичном и удобном животном стилу.
Мапа приказује стратешки положај ове градске куће у Марбељи. Јасно се види њена урбана контекстуалност, са близином кључних тачака попут плаже Плаја де ла Бахадиља и старог града. Приказана је и густина садржаја у непосредној околини, укључујући супермаркете и апотеке. Ова визуелна репрезентација потврђује високу повезаност некретнине са градским животом и рекреативним зонама, наглашавајући лаку доступност свих потребних услуга.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, позициониран као важан центар у провинцији Малага. Удаљеност од Малаге, регионалног главног града, износи 47 км, што омогућава лак приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому. У односу на друге градове у региону, Марбеља се издваја као дестинација са развијеном инфраструктуром, високим нивоом услуга и значајном туристичком понудом. Њена позиција као седишта Асоцијације општина региона и судског округа наглашава њену важност и централну улогу у овом делу Андалузије.
Локација градске куће у Марбељи нуди високу доступност кључних тачака. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је само 738 метара, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 39 км ваздушном линијом, што је погодно за међународна путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су у близини. Већи град Малага, са својим културним и комерцијалним садржајима, удаљен је 47 км. Ова комбинација близине плаже, аеродрома и рекреативних објеката чини локацију практичном за различите животне стилове.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према плажи, што олакшава приступ мору. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са просечним дневним температурама које се крећу између 12°C и 26°C. Ова клима је карактеристична за Медитеран, са топлим летима и благим зимама, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи ознаку Плаве заставе, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Ово указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,5 км) и Магна Марбеља Голф (8,3 км). Град нуди импресивних 415 спортских објеката, укључујући Полисдепортиво Франциско Норте (0,4 км), што пружа широк спектар могућности за физичку активност. Пристаништа попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км) додатно обогаћују рекреативну понуду, омогућавајући приступ воденим спортовима и наутичким активностима.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, позициониран као важан центар у провинцији Малага. Удаљеност од Малаге, регионалног главног града, износи 47 км, што омогућава лак приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому. У односу на друге градове у региону, Марбеља се издваја као дестинација са развијеном инфраструктуром, високим нивоом услуга и значајном туристичком понудом. Њена позиција као седишта Асоцијације општина региона и судског округа наглашава њену важност и централну улогу у овом делу Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL030821
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID