Questo townhouse a Marbella, provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 255 m² e dispone di 7 camere da letto e 4 bagni. Si trova in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. Con un prezzo di 990.000 €, questa proprietà rappresenta un'opzione per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una città costiera consolidata. La vicinanza a infrastrutture e attività ricreative come campi da golf e spiagge sottolinea l'attrattiva della posizione. Marbella è nota per il suo clima mediterraneo e lo stile di vita.
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come 'Ocean View Marbella' (da 960.000 €), 'Olivos Palo Alto' (da 750.000 €) e 'Salvia' (da 845.000 €), questo townhouse con 7 camere da letto si posiziona nella fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni e le sue dotazioni. La posizione in un contesto urbano con accesso diretto alla spiaggia è caratteristica di Marbella, ma si differenzia da progetti più nell'entroterra o in zone residenziali più tranquille. La proprietà qui offerta dispone di un maggior numero di camere da letto rispetto agli altri progetti citati, il che la rende particolarmente attraente per famiglie numerose o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La vicinanza ai servizi urbani e al centro cittadino è un forte argomento di vendita, che potrebbe non essere presente in tutte le proprietà 'Ocean View' o 'Olivos Palo Alto', che potrebbero concentrarsi sulla vista mare o su posizioni più esclusive ma meno centrali. Il prezzo di 990.000 € riflette la domanda di soluzioni abitative spaziose in questa regione ambita, dove la combinazione di dimensioni e posizione centrale determina il valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Marbella, in un contesto urbano. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come numerosi negozi e servizi. La posizione in un'urbanizzazione privata offre un certo livello di esclusività e sicurezza. Il collegamento alla rete di trasporti locale è buono, facilitando l'accesso alle strutture.
Con 7 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà è progettata per famiglie o persone che necessitano di molto spazio. La distribuzione su più piani offre potenzialità per aree abitative separate. La vicinanza a spiagge, scuole e negozi soddisfa le esigenze primarie della vita quotidiana e consente uno stile di vita attivo.
Questo townhouse fa parte di un edificio esistente in un'urbanizzazione consolidata. Viene descritto come 'in buono stato', il che suggerisce che non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente. La fase di costruzione specifica o la data di costruzione non sono indicate, ma lo stato è valutato come buono.
La proprietà non offre aree esterne private come un giardino o una piscina propri, essendo un townhouse in un complesso con piscina comune. L'orientamento è molteplice, generando diverse condizioni di luce a seconda dell'ora del giorno. La vista è parzialmente sul mare, sui giardini e sui dintorni, ma non è costantemente libera.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa a Marbella e apprezzano una posizione centrale. Le famiglie che necessitano di molto spazio per bambini e ospiti troveranno qui capacità sufficienti con 7 camere da letto. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo vicino a spiagge, campi da golf e attività vicine alla città apprezzeranno la posizione. Gli acquirenti che considerano una proprietà con potenziale di uso misto – sia come residenza principale, casa vacanze o per affitto – potrebbero trovarla adatta anche per questo scopo. La vicinanza a scuole internazionali e il collegamento all'aeroporto la rendono attraente anche per espatriati o famiglie internazionali che viaggiano regolarmente.
Il townhouse è descritto come 'in buono stato'. Ciò suggerisce una solida struttura edilizia e finiture interne curate, che tuttavia non corrispondono necessariamente agli standard più recenti. La descrizione menziona armadi a muro, un camino nel soggiorno e una cucina separata. Le finestre e le porte, così come gli impianti sanitari, fanno parte dell'attrezzatura esistente. Non trattandosi di una nuova costruzione, si presume che gli acquirenti possano considerare lavori di ristrutturazione o ammodernamento per adattare la proprietà ai propri desideri personali e agli standard attuali. La distribuzione su quattro piani offre potenzialità per adattamenti individuali.
Il townhouse a Marbella è offerto a partire da 990.000 €. La proprietà dispone di 7 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 255 m². La struttura dei prezzi riflette le dimensioni, la posizione in una regione ambita come Marbella e la vicinanza a servizi essenziali come la spiaggia e il centro città. È da notare che questo è un prezzo di lancio o minimo, e la disponibilità effettiva, così come le caratteristiche specifiche, possono variare. La Costa del Sol attira una clientela internazionale, il che può influenzare i prezzi di mercato.
Il townhouse è situato a Marbella, una città nota per la sua combinazione di vita urbana e attrattiva costiera. La posizione in un contesto urbano con accesso a piedi a spiagge e negozi caratterizza la vita quotidiana. Ciò implica brevi spostamenti per acquisti, ristoranti e attività ricreative. La vicinanza a scuole e centri sanitari risponde alle esigenze di famiglie e residenti. La proprietà stessa è distribuita su più livelli e offre molto spazio, consentendo diversi scenari di utilizzo. Le strutture comuni come la piscina e i giardini offrono spazi per il relax all'interno dell'urbanizzazione. L'atmosfera di Marbella è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo e dall'attività turistica, ma la posizione in un'urbanizzazione chiusa può garantire un'atmosfera abitativa più tranquilla.
La vita in questo townhouse a Marbella è caratterizzata dalla combinazione di una posizione urbana e la vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: supermercati (234 m), una farmacia (8 m) e un ospedale (996 m) sono facilmente raggiungibili. Ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e caffè (25) garantiscono la diversità culinaria. Il collegamento ai trasporti pubblici con 50 fermate e 11 linee facilita gli spostamenti senza auto. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono a portata di mano. La spiaggia dista solo 738 m, consentendo passeggiate quotidiane o momenti di relax in riva al mare.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Marbella. Vengono evidenziate la vicinanza alla spiaggia di Playa de la Bajadilla, l'infrastruttura urbana con supermercati e farmacie, e la buona accessibilità a campi da golf e al centro città. La mappa illustra la posizione centrale all'interno di una regione costiera sviluppata dell'Andalusia.
Il progetto si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è conosciuta come destinazione esclusiva e attira una clientela internazionale. La città è strategicamente situata tra Málaga ed Estepona e offre accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La Costa del Sol è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge, i campi da golf e un'ampia gamma di opportunità ricreative, che la rendono un luogo popolare per vivere e trascorrere le vacanze. La vicinanza alla capitale Málaga e al suo aeroporto internazionale rafforza l'attrattiva della regione.
L'accessibilità è un vantaggio centrale di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 m, il che rappresenta una breve passeggiata. Il collegamento con le città principali avviene tramite la rete stradale ben sviluppata, con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) a 39 km (in linea d'aria). I trasporti pubblici sono ben disponibili con 50 fermate e 11 linee, riducendo la dipendenza dall'auto. Negozi, una farmacia e un ospedale sono raggiungibili a piedi. Campi da golf come il Golf Los Naranjos sono raggiungibili entro 6 km, aumentando l'attrattiva per gli appassionati di golf.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua si mantengono costantemente sopra i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e modera le temperature estreme. La leggera pendenza (1,7%) verso la spiaggia facilita l'accesso. Il clima è generalmente favorevole alle attività all'aperto e allo stile di vita atteso dalla Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Diverse di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu, un indicatore di alta qualità dell'acqua e degli standard ambientali. Oltre alle attività balneari, sono disponibili numerose opportunità ricreative: 415 strutture sportive, tra cui piscine come Supera Miraflores (0,7 km) e Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), nonché campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) a portata di mano. Porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono possibilità di sport acquatici e accesso al mare.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è conosciuta come destinazione esclusiva e attira una clientela internazionale. La città è strategicamente situata tra Málaga ed Estepona e offre accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La Costa del Sol è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge, i campi da golf e un'ampia gamma di opportunità ricreative, che la rendono un luogo popolare per vivere e trascorrere le vacanze. La vicinanza alla capitale Málaga e al suo aeroporto internazionale rafforza l'attrattiva della regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL030821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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