Mestni vrstni dom v Marbelli, ki ponuja udobje življenja v urbanem okolju, le streljaj od plaže. Ta nepremičnina, ki se nahaja v varnem, zaprtem naselju, združuje prostornost družinskega doma z ugodnostmi skupnega bivalnega prostora, vključno z urejenimi vrtovi in bazenom. S svojo osrednjo lego zagotavlja enostaven dostop do vseh bistvenih storitev, kar je idealno za tiste, ki iščejo udoben življenjski slog ob obali s poudarkom na praktičnosti in dostopnosti.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Ocean View Marbella (od 960.000 €) in Salvia (od 845.000 €), ta vrstna hiša z vstopno ceno 990.000 € predstavlja dražjo možnost, kar je lahko posledica njene izjemne prostornosti (7 spalnic) in neposredne bližine mestnega središča ter plaže. Olivos Palo Alto, z vstopno ceno 750.000 €, je cenovno dostopnejši, vendar je verjetno, da ponuja manjše enote ali se nahaja nekoliko dlje od osrednjih mestnih območij. Ta nepremičnina se odlikuje po svoji urbani lokaciji, ki je redko najdena pri novozgrajenih vilah na obrobju, ki pogosto ciljajo na zasebnost in razglede na morje ali golf. Če primerjamo s townhousi na območju, ta nepremičnina izstopa po številu spalnic, kar jo umesti med večje družinske domove ali nepremičnine z velikim potencialom za najem. Medtem ko drugi projekti morda poudarjajo ekskluzivnost ali sodobno zasnovo, ta vrstna hiša ponuja predvsem praktičnost, dostopnost in prostornost v že uveljavljeni in živahni soseski Marbelle, kar lahko upraviči višjo ceno za ciljno publiko, ki išče udobje mestnega življenja s prednostmi bližine plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Marbelli, v neposredni bližini plaže in mestnega centra. Položaj omogoča peš dostop do različnih storitev, vključno s supermarketi, restavracijami in šolami. Območje je znano po svoji živahnosti in ponudbi, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dosegljive brez potrebe po vozilu.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost in funkcionalnost v urbanem okolju. Z več spalnicami, dobro razporeditvijo prostorov in bližino vseh ključnih storitev je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo udoben dom z enostavnim dostopom do plaže in mestnega utripa. Središče pozornosti je praktično bivanje v povezanem naselju.
Projekt ni novogradnja; gre za obstoječo nepremičnino v dobrem stanju, ki ponuja priložnost za takojšnje bivanje ali prilagoditev po želji. Ker ni v fazi gradnje, ni določenega urnika dokončanja, kar omogoča fleksibilnost pri načrtovanju selitve ali morebitnih izboljšav.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so morski razgledi delni. Ne gre za novogradnjo, zato ne nudi najnovejših gradbenih tehnologij in energetske učinkovitosti, ki bi jih pričakovali pri povsem novem projektu.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v osrčju Marbelle, kjer je udobje mestnega življenja združeno z bližino plaže. Idealna je za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali domačo pisarno, kar omogoča 7 spalnic. Tisti, ki cenijo živahno urbano okolje z vsemi storitvami na dosegu roke – supermarketi, restavracije, šole – bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Oddaljenost 5 minut hoje od starega mestnega jedra in plaže poudarja privlačnost za ljubitelje mediteranskega načina življenja, ki uživajo v sprehodih ob morju in dostopu do lokalnih dogodkov. Ker je del zaprtega naselja s skupnim bazenom, ponuja tudi varnost in občutek skupnosti, kar je lahko pomembno za družine ali tiste, ki iščejo mirnejše okolje kljub mestni lokaciji. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino na priljubljeni lokaciji z možnostjo turističnega najema, bi lahko ta projekt videli kot zanimivo možnost, čeprav se zdi, da je primarno namenjen bivanju.
Opisane lastnosti nepremičnine kažejo na dobro vzdrževano stanje, vendar ne nujno na najvišji luksuzni zaključek, značilen za popolnoma nove, vrhunske nepremičnine. Talne obloge v kopalnici in pralnici so ploščice, kar je praktična in vzdržljiva izbira. Omenjena je tudi prisotnost kamina v dnevni sobi, kar dodaja element udobja. Kuhinja je opisana kot prostorna in svetla. Glede na to, da gre za vrstno hišo v dobrem stanju, je verjetno, da so bili materiali izbrani z mislijo na funkcionalnost in trajnost, kot je običajno v urbanih območjih. Notranja oprema vključuje vgradne omare v spalnicah, kar priča o pozornosti do prostora za shranjevanje. Balkoni in delni morski razgledi dodajajo vrednost bivalnim prostorom. Čeprav podroben seznam materialov ni na voljo, se zdi, da je splošna kakovost primerna za udobno bivanje, z možnostjo prihodnjih posodobitev po želji novega lastnika.
Cena te vrstne hiše v Marbelli je postavljena pri 990.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem okolju, bližino plaže in obsežnost nepremičnine s 7 spalnicami in 4 kopalnicami, ki se razprostira na 255 m². Glede na opis in lokacijo gre za ceno, ki se uvršča v višji segment trga nepremičnin v Marbelli, kar je pričakovano za nepremičnine v tej coni. Trenutno ni informacij o razpoložljivosti drugih enot ali različnih cenovnih razredov znotraj istega projekta, kar nakazuje, da je ta cena povezana s to specifično nepremičnino.
Ta vrstna hiša se nahaja v dinamičnem urbanem okolju Marbelle, kjer je življenje organizirano okoli priročnosti in dostopnosti. Središče naselja, ki vključuje urejene vrtove in skupni bazen, ponuja občutek skupnosti in varnosti. Dnevni ritem verjetno vključuje sprehode do bližnjih plaž, kot je Playa de la Bajadilla, ter obisk številnih restavracij in trgovin v bližini. Bližina starega mestnega jedra Marbelle omogoča potopitev v lokalno kulturo in zgodovino. S 5-minutnim sprehodom do plaže in starega dela mesta je življenjski slog osredotočen na mediteransko obalo, hkrati pa ohranja prednosti mestnega udobja, kot so trgovine, restavracije in izobraževalne ustanove v neposredni bližini. To območje je priljubljeno tako med stalnimi prebivalci kot turisti, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto.
Življenje v tej vrstni hiši v Marbelli pomeni biti potopljen v živahno mestno okolje, ki ponuja izjemno priročnost. Neposredna bližina (234 m) supermarketa pomeni, da so vsakodnevni nakupi enostavni. Farmacija je le 8 metrov stran, kar zagotavlja takojšen dostop do zdravil. Bolnišnica je oddaljena manj kot 1 km, kar ponuja varnost v primeru nujnih primerov. 138 restavracij in 25 kavarn v krogu 2 km ponuja široko paleto možnosti za prehranjevanje in druženje. Bližina starega mestnega jedra Marbelle (peš) in plaže (5 minut hoje) omogoča enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti in turističnih znamenitosti. Območje ima tudi 415 športnih objektov in 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča dobro povezanost in možnost aktivnega življenjskega sloga.
Ta vrstna hiša se nahaja v mestnem jedru Marbelle, znotraj province Málaga. Njena lokacija v južni Španiji, na območju Costa del Sol, je znana po mediteranskem podnebju in obalnem življenjskem slogu. Bližina plaže in mestnih storitev poudarja urbano naravo tega območja.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Marbelli, ki je del širše province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija na Costa del Sol. Marbella je znana po svojem prestižu in živahnem načinu življenja. Znotraj regije ponuja lokacija neposreden dostop do obale, hkrati pa je dobro povezana z drugimi mesti. Letališče Málaga-Costa del Sol, ključni prometni vozlišče, je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Bližina drugih obalnih mest na Costa del Sol omogoča enostaven dostop do različnih turističnih in kulturnih znamenitosti, medtem ko urbana narava same Marbelle zagotavlja, da so vse potrebne storitve in infrastruktura na dosegu roke.
Ta vrstna hiša se ponaša z izjemno dostopnostjo. Nahaja se le 738 metrov od najbližje plaže, Playa de la Bajadilla, in 2.4 km od Playa de Casablanca. Najbližji supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa neverjetnih 8 metrov. Bolnišnica je manj kot 1 km stran. Za ljubitelje golfa sta Golf Los Naranjos in The Range oddaljena okoli 6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 2.1 km. To omogoča, da večina vsakodnevnih potreb in nekaterih rekreativnih dejavnosti ni odvisna od uporabe avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kjer se nahaja ta nepremičnina, ima sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je prijetnih 19,2°C, z nihanjem med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, s povprečno 3.856 ur na leto, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C, kar je idealno za uživanje na plaži. Nadmorska višina projekta je 29 metrov, kar pomeni, da je blizu obale. Blaga stopnja naklona (1,7%) proti plaži nakazuje, da je območje relativno ravno, kar olajšuje dostop. Ta kombinacija ugodnega podnebja in obilice sonca podpira aktivni življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je bogato z možnostmi za plažo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini se nahajajo še druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella se ponaša z več plažami z modro zastavo, kot so Cabopino, Casablanca in El Faro, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in opremljenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) in Polideportivo Riohuelo (0.5 km), ter javnih in zasebnih bazenov. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju. S skupno 415 športnimi objekti v regiji, je na voljo širok spekter dejavnosti za vse okuse.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Marbelli, ki je del širše province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija na Costa del Sol. Marbella je znana po svojem prestižu in živahnem načinu življenja. Znotraj regije ponuja lokacija neposreden dostop do obale, hkrati pa je dobro povezana z drugimi mesti. Letališče Málaga-Costa del Sol, ključni prometni vozlišče, je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Bližina drugih obalnih mest na Costa del Sol omogoča enostaven dostop do različnih turističnih in kulturnih znamenitosti, medtem ko urbana narava same Marbelle zagotavlja, da so vse potrebne storitve in infrastruktura na dosegu roke.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL030821
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
