Este townhouse em Marbella, província de Málaga, oferece uma área útil de 255 m² e dispõe de 7 quartos e 4 casas de banho. Está localizado numa área urbana, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades. Com um preço de 990.000 €, esta propriedade representa uma opção para compradores que procuram uma residência espaçosa numa cidade costeira estabelecida. A proximidade a infraestruturas e a atividades de lazer como campos de golfe e praias sublinha o apelo da localização. Marbella é conhecida pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida.
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como 'Ocean View Marbella' (a partir de 960.000 €), 'Olivos Palo Alto' (a partir de 750.000 €) e 'Salvia' (a partir de 845.000 €), este townhouse de 7 quartos posiciona-se no segmento de preço superior, refletindo o seu tamanho e comodidades. A localização numa área urbana com acesso direto à praia é característica de Marbella, mas difere de projetos mais para o interior ou em zonas residenciais mais calmas. A propriedade aqui oferecida possui um número maior de quartos do que os objetos comparados mencionados, o que a torna particularmente atrativa para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço adicional para convidados ou hobbies. A proximidade a comodidades urbanas e ao centro da cidade é um forte argumento de venda, que pode não estar presente em todas as propriedades 'Ocean View' ou 'Olivos Palo Alto', que podem concentrar-se na vista mar ou em localizações mais exclusivas, mas menos centrais. O preço de 990.000 € reflete a procura por soluções de habitação espaçosas nesta região procurada, onde a combinação de tamanho e localização central determina o valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado em Marbella, numa área urbana. A praia é acessível a pé, assim como inúmeros comércios e serviços. A localização numa urbanização privada oferece um certo nível de exclusividade e segurança. A ligação à rede de transportes local é boa, facilitando o acesso às instalações.
Com 7 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade é projetada para famílias ou pessoas que necessitam de muito espaço. A distribuição em vários pisos oferece potencial para áreas de estar separadas. A proximidade a praias, escolas e lojas cobre as necessidades básicas do dia-a-dia e permite um estilo de vida ativo.
Este townhouse faz parte de uma construção existente numa urbanização estabelecida. É descrito como 'em bom estado', o que sugere que não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente. A fase de construção específica ou a data de construção não são indicadas, mas o estado é avaliado como bom.
A propriedade não oferece áreas exteriores privadas como jardim ou piscina próprios, pois trata-se de um townhouse num complexo com piscina comunitária. A orientação é múltipla, o que gera diferentes condições de luz dependendo da hora do dia. A vista é parcialmente para o mar, jardins e arredores, mas não é constantemente desobstruída.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa em Marbella e valorizam uma localização central. Famílias que necessitam de muito espaço para crianças e convidados encontrarão aqui capacidades suficientes com 7 quartos. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo perto de praias, campos de golfe e atividades próximas da cidade apreciarão a localização. Compradores que considerem uma propriedade com potencial de uso misto – seja como residência principal, casa de férias ou para aluguer – também poderão encontrá-la aqui. A proximidade a escolas internacionais e a ligação ao aeroporto tornam-na também atrativa para expatriados ou famílias internacionais que viajam regularmente.
O townhouse é descrito como 'em bom estado'. Isto sugere uma sólida estrutura de construção e um interior cuidado, que no entanto não corresponde necessariamente aos padrões mais recentes. A descrição menciona roupeiros embutidos, uma lareira na sala de estar e uma cozinha separada. As janelas e portas, bem como os sanitários, fazem parte do equipamento existente. Como não se trata de uma construção nova, presume-se que os compradores possam considerar trabalhos de renovação ou modernização para adaptar a propriedade às suas preferências pessoais e aos padrões atuais. A disposição dos quartos em quatro pisos oferece potencial para adaptações individuais.
O townhouse em Marbella é oferecido a partir de 990.000 €. A propriedade dispõe de 7 quartos e 4 casas de banho numa área útil de 255 m². A estrutura de preços reflete o tamanho, a localização numa região procurada como Marbella e a proximidade de comodidades essenciais como a praia e o centro da cidade. Deve notar-se que este é um preço de lançamento ou mínimo, e a disponibilidade real, bem como as características específicas, podem variar. A Costa del Sol atrai uma clientela internacional, o que pode influenciar os preços de mercado.
O townhouse está situado em Marbella, uma cidade conhecida pela sua combinação de vida urbana e atração costeira. A localização numa área urbana com acesso a pé a praias e lojas caracteriza o quotidiano. Isto implica trajetos curtos para compras, restaurantes e atividades de lazer. A proximidade a escolas e centros de saúde atende às necessidades de famílias e residentes. A propriedade em si está distribuída por vários níveis e oferece muito espaço, permitindo diferentes cenários de uso. As instalações comunitárias como a piscina e os jardins oferecem espaços de relaxamento dentro da urbanização. A atmosfera em Marbella é marcada pelo estilo de vida mediterrânico e pela atividade turística, mas a localização numa urbanização fechada pode proporcionar um ambiente de vida mais calmo.
A vida neste townhouse em Marbella é caracterizada pela combinação de uma localização urbana e a proximidade da praia. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: supermercados (234 m), uma farmácia (8 m) e um hospital (996 m) são de fácil acesso. Restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés (25) garantem a diversidade culinária. A ligação aos transportes públicos com 50 paragens e 11 linhas facilita a locomoção sem carro. Para os golfistas, vários campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. A praia fica apenas a 738 m, o que permite passeios diários ou momentos de relaxamento junto ao mar.
Este mapa mostra a localização do townhouse em Marbella. Destaca-se a proximidade à praia de Playa de la Bajadilla, a infraestrutura urbana com supermercados e farmácias, e a boa acessibilidade a campos de golfe e ao centro da cidade. O mapa ilustra a posição central dentro de uma região costeira desenvolvida da Andaluzia.
O projeto está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é conhecida como um destino exclusivo e atrai uma clientela internacional. A cidade está estrategicamente situada entre Málaga e Estepona e oferece acesso às diversas ofertas de toda a região costeira. A Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias, campos de golfe e uma vasta gama de atividades de lazer, o que a torna um local de residência e férias popular. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional reforça o apelo da região.
A acessibilidade é uma vantagem central desta localização. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, o que representa um curto passeio. A ligação às principais cidades é feita através da rede rodoviária bem desenvolvida, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 39 km (em linha reta). Os transportes públicos estão bem disponíveis com 50 paradas e 11 linhas, o que reduz a dependência de um carro. Comércios, uma farmácia e um hospital são acessíveis a pé. Campos de golfe como o Golf Los Naranjos estão a menos de 6 km, o que aumenta o apelo para os entusiastas do golfe.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e modera as temperaturas extremas. A ligeira inclinação (1,7%) em direção à praia facilita o acesso. O clima é, em geral, favorável às atividades ao ar livre e ao estilo de vida que se espera da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Várias destas praias são galardoadas com Bandeira Azul, um indicador de alta qualidade da água e normas ambientais. Além das atividades de praia, existem inúmeras opções de lazer: 415 instalações desportivas, incluindo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) e Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), bem como campos de golfe como Golf Los Naranjos (6,0 km) ao alcance. Marinhas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e acesso ao mar.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é conhecida como um destino exclusivo e atrai uma clientela internacional. A cidade está estrategicamente situada entre Málaga e Estepona e oferece acesso às diversas ofertas de toda a região costeira. A Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias, campos de golfe e uma vasta gama de atividades de lazer, o que a torna um local de residência e férias popular. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional reforça o apelo da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL030821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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