Spanyolország déli részén, a festői Costa del Solon fekvő Marbella-ban egy luxus, különálló villa eladó 1 950 000 euróért. Az ingatlan egy kiépült városi területen található, a strandtól rövid sétára, könnyű hozzáféréssel minden kényelmi szolgáltatáshoz. A 400 m²-es telken elhelyezkedő, 580 m²-es tágas lakóterületű, 4 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkező villa ideális választás azok számára, akik kifinomult életmódot keresnek. Az építés befejeződött, azonnali beköltözést lehetővé téve.
Marbellában a különálló villák árai általában magasak, ami tükrözi a régió hírnevét, mint prémium turisztikai és lakóhelyi desztináció. A Golden Eight (1 790 000 eurótól kezdődő áron) és a Mare (1 490 000 eurótól kezdődő áron) mint közeli projektekhez képest ez a villa erős értéket kínál áráért, figyelembe véve méretét, felszereltségét (mint például a privát medence és lift), valamint a strandhoz és a városközponthoz való kiváló elhelyezkedését. A Marbella-i Balcon del Mirador (1 372 710 eurótól kezdődő áron) alacsonyabb árkategóriával rendelkezik, de általában kisebb telkeket vagy eltérő felszereltséget kínál. Marbella ingatlanpiaca nemzetközi ismertségéből és folyamatos turisztikai vonzerejéből profitál, ami stabil keresletet biztosít a régió ingatlanjai iránt. Ez az adott projekt kiemelkedik a már befejezett állapotával, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva a vásárlóknak, míg sok más projekt még fejlesztés alatt állhat. A golfpályákhoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz való közelség tovább növeli vonzerejét, így vonzó választás a luxus tengerparti életmódot kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella kényelmes részén található, rövid sétára a strandtól és különféle városi kényelmi szolgáltatásoktól. Kiváló elhelyezkedése biztosítja az élénk városi élet és a tengerparti létesítményekhez való könnyű hozzáférés kombinációját, a lakosoknak mindkét világ legjobb élményét kínálva.
Ez a villa a kényelmet és a praktikumot értékelő modern családok számára készült. Tágas belső terek, magas minőségű kivitelezés és privát medence felel meg a magas életszínvonal elvárásainak. Az iskolákhoz, üzletekhez és tömegközlekedéshez való közelség praktikus és élhető választássá teszi.
Az ingatlan beköltözhető állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal, várakozás nélkül beköltözhetnek. A projekt sikeresen befejeződött, minden építési és kivitelezési munkálat elkészült, ami garantálja a „kész állapot” vásárlási élményt, és azonnali lehetőséget biztosít az új tulajdonosoknak, hogy élvezzék új otthonukat.
Bár ez a villa számos kényelmi szolgáltatást kínál, egy sűrűn lakott városi területen található, ami azt jelenti, hogy a környezet nem biztos, hogy olyan nyugodt, mint vidéki területeken. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik, így a tengerre néző kilátást a környező épületek korlátozhatják.
Ez a Marbella-i villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik a városi élet kényelmét könnyű tengerparti hozzáféréssel szeretnék kombinálni. Alkalmas családok számára, mivel 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ található a közelben, kielégítve a mindennapi igényeket. Az ingatlan vonzó azok számára is, akik értékelik a szabadtéri tevékenységeket és az egészséges életmódot, köszönhetően a golfpályákhoz, sportközpontokhoz és számos strandhoz való közelségnek. A Costa del Sol-on minőségi otthont kereső nemzetközi vásárlók számára az éghajlat, a napfény és a fejlett infrastruktúra vonzóvá teszi. Továbbá, a Malaga repülőtérhez (39 km) való közelség megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Ez a villa kivételes minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. Padlófűtéssel, lifttel és beépített szekrényekkel van felszerelve, biztosítva a modern kényelmet. A nagy, padlótól a mennyezetig érő ablakok és tolóajtók zökkenőmentesen egyesítik a belső és külső tereket, bőséges természetes fénnyel árasztva el minden zugot. A nyitott nappali-étkező-konyha elegáns kialakítású, tökéletes vendégek fogadására. A tetőtéri szolárium további pihenőteret kínál tengerre és hegyekre néző kilátással, míg a földszinti két parkolóhely kényelmet és biztonságot nyújt.
Az egyes villák ára 1 950 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi Marbella kiváló elhelyezkedését, tágas lakóterületét és magas minőségű kivitelezését. Befejezett ingatlanról lévén szó, azonnali költözést tervező vásárlók számára kínál közvetlen lehetőséget. A Marbella ingatlanpiac ismert stabilitásáról és vonzerejéről, különösen a luxusingatlanok szegmensében. Ez az árpozicionálás az ingatlant a piac felső szegmensébe helyezi, vonzva a luxust és a kényelmet kereső vásárlókat.
Marbella egy vibráló város, amely gazdag életélményt kínál a lakosoknak. Ez a villa egy kiépült környéken található, könnyű hozzáféréssel különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi központokat. Az évi átlagosan 3 856 napsütéses órával és a 20°C feletti vízhőmérséklettel 5 hónapig tartó fürdőzési szezonnal az éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 415 sportlétesítmény található, amely rengeteg kikapcsolódási és fitnesz lehetőséget kínál a lakosoknak. Marbella turisztikai célpontként betöltött státusza, 52 szállodával és 12 781 ággyal, dinamikus légkörét és fejlett infrastruktúráját hangsúlyozza, miközben a régió minőségi oktatást és egészségügyi ellátást is nyújt.
A Marbella-i mindennapi élet a kényelem és a minőségi életmód körül forog. A villa mindössze néhány lépésre található egy szupermarkettől (234 m) és egy gyógyszertártól (8 m), ami rendkívül kényelmessé teszi a napi bevásárlást. A területen 138 étterem és 25 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A 2,1 km-re található elektromos jármű töltőállomás és az 50 tömegközlekedési megálló megkönnyíti a lakosok mobilitását. 29 bankfiók és 3 fogorvosi rendelő elégíti ki a lakosok pénzügyi és egészségügyi szükségleteit. 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a 0,4 km-re található sportközpontot is, amelyek ösztönzik az aktív életmódot.
A térkép bemutatja a Marbella-i villa földrajzi elhelyezkedését, kiemelve előnyös pozícióját a strandok, golfpályák és városi kényelmi szolgáltatások közelében. Főbb távolságokat és tájékozódási pontokat jelöl, segítve a terület életmódjának és megközelíthetőségének megértését.
Marbella Malaga tartományban található, és a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú eleme. A város 114,3 km² területet foglal el, és hozzávetőlegesen 159 786 lakosa van (2025). Az Andalúz Autonóm Közösségen belül rangos helyet foglal el, és a régió önkormányzati szövetségének székhelye. Marbella földrajzi elhelyezkedése ideális bázissá teszi a Costa del Sol más részeit felfedezni, miközben megőrzi egyedi karakterét és kényelmi szolgáltatásait.
A villa elhelyezkedése kiváló, a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, és más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is rövid időn belül elérhetők. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei a paradicsomban találják magukat, a Golf Los Naranjos golfpálya mindössze 6,0 km-re van, a The Range golfleckék és az Aloha Golf Club pedig szintén könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés jól fejlett, 11 buszjárat és 50 megálló található a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, amely elérheti a 26°C-ot. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra azt jelenti, hogy az év nagy része napos. Az 5 hónapos fürdőzési szezon, 20°C feletti vízhőmérséklettel, ideális a tengerparti tevékenységekhez. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 29 méter, ami biztosítja a tenger közelségét. A terep többnyire sík, a strand enyhe, mindössze 1,7%-os lejtésével, ami megkönnyíti a part megközelítését. Bár vannak hegyvidéki tájak, maga a villa nem magas tengerszint feletti magasságban fekszik, kényelmes életkörnyezetet biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella régiója gyönyörű strandjairól és bőséges szabadidős lehetőségeiről ismert. A villa mindössze 0,7 km-re található a Playa de la Bajadilla-tól, amely az egyik legközelebbi strand. A területen 10 Kék Zászló strand található, köztük a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, garantálva a strandok vízminőségét és felszereltségét. A strandok mellett számos golfpálya is található, mint például a 6,0 km-re lévő Golf Los Naranjos. Ezen kívül 415 sportlétesítmény, köztük közeli úszómedencék és sportközpontok, valamint 3 jachtkikötő is várja a lakosokat.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Malaga tartományban található, és a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú eleme. A város 114,3 km² területet foglal el, és hozzávetőlegesen 159 786 lakosa van (2025). Az Andalúz Autonóm Közösségen belül rangos helyet foglal el, és a régió önkormányzati szövetségének székhelye. Marbella földrajzi elhelyezkedése ideális bázissá teszi a Costa del Sol más részeit felfedezni, miközben megőrzi egyedi karakterét és kényelmi szolgáltatásait.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL032004
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
