Ce projet exclusif de nouvelle construction à Marbella, situé sur la Costa del Sol, propose une interprétation moderne de la vie méditerranéenne. Huit villas indépendantes sont conçues sur des parcelles généreuses et indépendantes avec piscine privée et jardin. L'architecture met l'accent sur les transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à des fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes. Les villas sont construites de manière économe en énergie et disposent d'équipements de haute qualité tels que le chauffage par le sol et un ascenseur. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel établi.
Comparée à d'autres projets à Marbella tels que 'Golden Eight' (à partir de 1.790.000 €) ou 'Mare' (à partir de 1.490.000 €), cette villa indépendante se positionne dans le segment supérieur du marché avec un prix de 1.950.000 €. 'Balcon del Mediterraneo' est proposé à un prix inférieur (à partir de 1.372.710 €). Cette villa offre une plus grande surface habitable (580 m²) par rapport à 'Golden Eight' (non spécifié, mais généralement plus petit pour des prix similaires) et 'Mare' (non spécifié). L'emplacement dans un environnement urbain avec accès à pied aux plages et aux commodités est une caractéristique commune de nombreuses propriétés de luxe à Marbella. La villa décrite ici se distingue par sa disponibilité immédiate ('Gereed'), tandis que d'autres projets peuvent encore être en phase de construction. L'équipement avec piscine privée, ascenseur et chauffage au sol est courant dans cette gamme de prix, mais la combinaison de la surface, de l'emplacement et de l'architecture moderne fait de ce projet une option attrayante pour les acheteurs recherchant exclusivité et confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain consolidé à Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. Les environs immédiats offrent de nombreuses commodités accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Elle fait partie de la prestigieuse Costa del Sol et bénéficie d'une bonne connexion aux voies de transport locales et régionales, ce qui en fait un emplacement attrayant.
Le projet s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort, le design et l'intimité. Avec quatre chambres et six salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de vie, la villa offre de la place pour les familles et convient également aux invités. Les équipements tels qu'une piscine privée, un ascenseur et le chauffage au sol répondent aux exigences de vie élevées. L'accent est mis sur un environnement de vie moderne et lumineux avec une transition transparente vers l'extérieur.
La villa est un projet de nouvelle construction dont la construction est déjà terminée ('Gereed'). Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition et que l'immobilier peut être occupé immédiatement. L'accent est mis sur l'architecture moderne et la construction de haute qualité, conçue pour la durabilité et l'efficacité énergétique. L'exécution de la construction correspond au niveau actuel des propriétés de luxe sur la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la mer soit visible depuis certains endroits. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il peut y avoir des voisins et un certain niveau de bruit ambiant. Les places de parking sont situées au sous-sol et ne sont pas accessibles au niveau du sol. Une connexion directe aux transports en commun n'est pas mise en avant comme caractéristique principale du projet.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse dans une ville côtière établie d'Espagne. Il convient aux personnes qui apprécient un climat méditerranéen et une bonne infrastructure, y compris des commodités et des plages accessibles à pied. La villa est idéale pour les familles recherchant de l'espace et du confort, ou pour les couples souhaitant une résidence de vacances spacieuse. La proximité de l'aéroport de Malaga (39 km) la rend également attrayante pour les navetteurs réguliers ou les voyageurs. Ceux qui recherchent une propriété immédiatement disponible avec des équipements modernes et une piscine privée trouveront leur bonheur ici. L'emplacement à Marbella attire les acheteurs qui préfèrent une combinaison de proximité de la plage, de loisirs tels que le golf (6 km) et d'une vie urbaine animée avec des restaurants et des boutiques.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et des équipements exclusifs. Les vastes espaces de vie de 580 m² sont répartis en quatre chambres et six salles de bains, offrant un haut niveau de confort. Les fenêtres du sol au plafond et les portes coulissantes maximisent l'entrée de lumière et relient harmonieusement les espaces intérieurs au monde extérieur. Les équipements comprennent le chauffage par le sol pour une chaleur agréable, une piscine privée pour se rafraîchir et un ascenseur rendant tous les étages facilement accessibles. La cuisine est conçue de manière ouverte et s'intègre à l'espace de vie et de salle à manger. Des matériaux de haute qualité et des installations modernes se retrouvent dans toute la villa, suggérant une qualité de construction durable et de valeur. L'orientation sud de l'extérieur promet beaucoup de soleil sur la terrasse privée.
La villa indépendante décrite ici à Marbella est disponible à partir de 1.950.000 €. Le prix indiqué se réfère au modèle décrit avec quatre chambres et six salles de bains. Il s'agit d'une nouvelle construction, terminée ('Gereed'). La disponibilité est limitée car il s'agit d'un développement exclusif. Il est conseillé de s'informer sur la disponibilité exacte des unités individuelles, car ces propriétés de haute qualité sont souvent vendues rapidement. La structure des prix reflète l'emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol, la taille de la villa et les caractéristiques d'équipement de haute qualité.
Cette villa à Marbella représente une forme de vie haut de gamme sur la Costa del Sol. Avec une superficie de 580 m² sur un terrain de 400 m², elle offre beaucoup d'espace. Le rythme quotidien est déterminé par la proximité des centres urbains et des plages. Les supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, ce qui permet une haute qualité de vie. L'emplacement est à moins d'un kilomètre de la plage, ce qui facilite les excursions spontanées au bord de la mer. La connexion à l'aéroport de Malaga, situé à 39 km, assure une bonne accessibilité. L'architecture moderne avec de grandes fenêtres et une piscine privée crée une sensation de vie lumineuse et ouverte qui utilise au mieux le climat méditerranéen. Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent une combinaison de confort urbain et d'exclusivité privée, avec tout le nécessaire pour la vie quotidienne et les loisirs à proximité immédiate.
Vivre dans cette villa à Marbella signifie profiter des avantages d'un emplacement urbain tout en étant proche de la nature et de la plage. L'environnement est caractérisé par une forte densité de commodités : supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et restaurants (138 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Les plages ne sont qu'à quelques pas (Playa de la Bajadilla à environ 738 m), ce qui permet des visites quotidiennes au bord de la mer. La villa fait partie d'un quartier établi, à la fois calme et bien desservi. Les nombreuses possibilités de sports et de loisirs, y compris les terrains de golf (à partir de 6 km) et les centres sportifs, offrent diverses activités. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, rien ne s'oppose à un style de vie actif et ensoleillé.
Cette villa est stratégiquement située à Marbella, une ville animée sur la côte sud de l'Espagne. La carte montre la proximité des plages importantes, du centre-ville et de plusieurs terrains de golf, soulignant l'attrait de l'emplacement pour différents styles de vie. La bonne accessibilité via l'autoroute AP-7 et la proximité de l'aéroport de Malaga sont d'autres facteurs clés de localisation.
La villa est située à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Elle se trouve au cœur de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et ses équipements de luxe. Marbella elle-même est un centre de tourisme et de style de vie, attirant des visiteurs du monde entier. L'emplacement offre une bonne connexion à d'autres villes importantes de la Costa del Sol telles que Malaga (environ 39 km) et Estepona. La région se caractérise par une infrastructure bien développée qui permet d'explorer facilement la côte et l'arrière-pays.
La villa offre une excellente accessibilité à de nombreuses commodités. La plage est à seulement 738 mètres, et d'autres plages sont accessibles en moins de 3 km. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, ce qui répond aux besoins quotidiens. Les terrains de golf les plus proches comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. La connexion à l'aéroport international de Malaga (39 km) est bonne, ce qui facilite les déplacements. La ville de Marbella elle-même offre un large éventail de restaurants, de boutiques et d'activités de loisirs. Onze lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité locale. L'emplacement offre un bon équilibre entre confort urbain et détente au bord de la mer.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une légère pente de 1,7% vers la plage, indiquant un littoral plat et facilement accessible. La région est connue pour sa beauté naturelle, allant des montagnes de l'arrière-pays aux paysages côtiers. La température moyenne annuelle de 19,2°C crée des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air et la vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amoureux de la plage, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Au total, dix plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité, dont la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km). Les possibilités de loisirs sont variées : neuf terrains de golf sont accessibles en environ 8,3 km, dont des clubs renommés comme le Golf Los Naranjos. Plusieurs centres sportifs et piscines sont également à proximité immédiate (à moins d'un kilomètre). Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La combinaison de la plage, du sport et de la nature fait de la région une zone de loisirs attrayante.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Elle se trouve au cœur de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et ses équipements de luxe. Marbella elle-même est un centre de tourisme et de style de vie, attirant des visiteurs du monde entier. L'emplacement offre une bonne connexion à d'autres villes importantes de la Costa del Sol telles que Malaga (environ 39 km) et Estepona. La région se caractérise par une infrastructure bien développée qui permet d'explorer facilement la côte et l'arrière-pays.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL032004
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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