Dieses exklusive Neubauprojekt in Marbella, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine moderne Interpretation mediterranen Wohnens. Acht freistehende Villen sind auf großzügigen, unabhängigen Grundstücken mit privatem Pool und Garten konzipiert. Die Architektur betont fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen durch bodentiefe Fenster und Schiebetüren. Die Villen sind energieeffizient gebaut und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und einen Personenaufzug. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Golden Eight' (ab €1.790.000) oder 'Mare' (ab €1.490.000) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von €1.950.000 im oberen Segment des Marktes. 'Balcon del Mediterraneo' liegt preislich darunter (ab €1.372.710). Diese Villa bietet eine größere Wohnfläche (580 m²) im Vergleich zu 'Golden Eight' (nicht spezifiziert, aber typischerweise kleiner bei ähnlichen Preisen) und 'Mare' (nicht spezifiziert). Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Stränden und Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal vieler hochwertiger Immobilien in Marbella. Die hier beschriebene Villa sticht durch ihre sofortige Bezugsfertigkeit ('Gereed') hervor, während andere Projekte möglicherweise noch in der Bauphase sind. Die Ausstattung mit privatem Pool, Lift und Fußbodenheizung ist in dieser Preisklasse üblich, aber die Kombination aus Fläche, Lage und moderner Architektur macht dieses Projekt zu einer attraktiven Option für Käufer, die Exklusivität und Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer konsolidierten städtischen Umgebung in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Sie ist Teil der renommierten Costa del Sol und profitiert von einer guten Anbindung an lokale und regionale Verkehrswege, was sie zu einem attraktiven Standort macht.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Design und Privatsphäre legen. Mit vier Schlafzimmern, sechs Badezimmern und großzügigen Wohnbereichen bietet die Villa Platz für Familien und eignet sich auch für Gäste. Die Ausstattung mit privatem Pool, Lift und Fußbodenheizung erfüllt gehobene Wohnansprüche. Der Fokus liegt auf einem modernen, hellen Wohnambiente mit nahtlosem Übergang zum Außenbereich.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, dessen Bau bereits abgeschlossen ist ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf moderner Architektur und hochwertiger Bauweise, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Bauausführung entspricht dem aktuellen Standard für Luxusimmobilien an der Costa del Sol.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, obwohl das Meer von bestimmten Bereichen aus sichtbar ist. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass es Nachbarn und eine gewisse Geräuschkulisse geben kann. Die Stellplätze befinden sich im Untergeschoss und sind nicht ebenerdig zugänglich. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nicht als Hauptmerkmal des Projekts hervorzuheben.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer etablierten Küstenstadt Spaniens suchen. Es passt zu Personen, die ein mediterranes Klima schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, einschließlich fußläufig erreichbarer Annehmlichkeiten und Strände. Die Villa ist ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen, oder für Paare, die ein großzügiges Feriendomizil wünschen. Die Nähe zum Flughafen Malaga (39 km) macht sie auch für regelmäßige Pendler oder Reisende attraktiv. Wer eine sofort beziehbare Immobilie mit moderner Ausstattung und privatem Pool sucht, wird hier fündig. Die Lage in Marbella spricht Käufer an, die eine Kombination aus Strandnähe, Freizeitmöglichkeiten wie Golf (6 km) und einem pulsierenden Stadtleben mit Restaurants und Geschäften bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattungsmerkmale aus. Die großzügigen Wohnflächen von 580 m² sind aufgeteilt in vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was ein hohes Maß an Komfort bietet. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren maximieren den Lichteinfall und verbinden die Innenräume harmonisch mit der Außenwelt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, ein privater Pool zur Erfrischung und ein Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich in den Wohn- und Essbereich. Hochwertige Materialien und moderne Installationen sind in der gesamten Villa zu finden, was auf eine langlebige und wertbeständige Bauqualität schließen lässt. Die Außenausrichtung nach Süden verspricht viel Sonnenschein auf der privaten Terrasse.
Die hier beschriebene freistehende Villa in Marbella ist ab einem Preis von €1.950.000 verfügbar. Der angegebene Preis bezieht sich auf das beschriebene Modell mit vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Bei diesem Projekt handelt es sich um Neubauten, die sich in einem fertigen Zustand befinden. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine exklusive Entwicklung handelt. Es ist ratsam, sich bezüglich der genauen Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten zu informieren, da solche hochwertigen Immobilien oft schnell vergriffen sind. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol, die Größe der Villa und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wider.
Diese Villa in Marbella repräsentiert eine gehobene Form des Lebens an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 580 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet sie viel Raum. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden bestimmt. Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Die Lage ist weniger als 1 km vom Strand entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer erleichtert. Die Anbindung an die 39 km entfernte Flughafen Malaga sorgt für gute Erreichbarkeit. Die moderne Architektur mit großflächigen Fenstern und einem privaten Pool schafft ein helles und offenes Wohngefühl, das das mediterrane Klima optimal nutzt. Dieses Projekt ist für diejenigen konzipiert, die eine Kombination aus städtischem Komfort und privater Exklusivität suchen, mit allem, was man für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung benötigt, in unmittelbarer Nähe.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zur Natur und zum Strand zu genießen. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet: Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) sind leicht erreichbar. Die Strände sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt (Playa de la Bajadilla ca. 738 m), was tägliche Besuche am Meer ermöglicht. Die Villa ist Teil einer etablierten Nachbarschaft, die sowohl ruhig als auch gut angebunden ist. Die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze (ab 6 km) und Sportzentren, bieten vielfältige Aktivitäten. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseefestival steht einem aktiven und sonnigen Lebensstil nichts im Wege.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Marbella, einer lebhaften Stadt an der südspanischen Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Stränden, dem Stadtzentrum und mehreren Golfplätzen, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht. Die gute Erreichbarkeit über die Autobahn AP-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga sind weitere wichtige Standortfaktoren.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie liegt im Herzen einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle und zieht Besucher aus aller Welt an. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol wie Málaga (ca. 39 km) und Estepona. Die Region ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, die eine einfache Erkundung der Küste und des Hinterlandes ermöglicht.
Die Villa bietet hervorragende Erreichbarkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände sind innerhalb von 3 km erreichbar. Die Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die nächsten Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (39 km) ist gut, was Reisen erleichtert. Die Stadt Marbella selbst bietet eine breite Palette an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität vor Ort. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Erholung am Meer.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseefestival von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einer sanften Neigung von 1,7% zum Strand, was auf eine flache und gut zugängliche Küstenlinie hindeutet. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die von den Bergen im Hinterland bis zu den Küstenlandschaften reicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C schafft ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und das Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal gelegen für Strandliebhaber, mit dem Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Nähe, darunter Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Neun Golfplätze sind innerhalb von etwa 8,3 km erreichbar, darunter renommierte Clubs wie Golf Los Naranjos. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km). Marinas wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Kombination aus Strand, Sport und Natur macht die Region zu einem attraktiven Erholungsgebiet.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie liegt im Herzen einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle und zieht Besucher aus aller Welt an. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol wie Málaga (ca. 39 km) und Estepona. Die Region ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, die eine einfache Erkundung der Küste und des Hinterlandes ermöglicht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL032004
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien in Spanien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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