Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή της Marbella, στην επαρχία Málaga. Με επιφάνεια 580 m² κατοικημένου χώρου σε οικόπεδο 400 m², το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, όπως το 'Golden Eight' (από €1.790.000) και το 'Mare' (από €1.490.000), αυτή η βίλα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €1.950.000. Αυτή η τιμολόγηση δικαιολογείται από την ολοκληρωμένη κατασκευή, το ευρύχωρο εμβαδόν των 580 m² και τον αριθμό των μπάνιων (6), στοιχεία που διαφοροποιούνται από τα προσφερόμενα σε χαμηλότερες τιμές. Ενώ το 'Balcon del Mediterraneo' ξεκινά από €1.372.710, η παρούσα βίλα υπερέχει σε χώρους και ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες (738μ) και αστικές ανέσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό στην Marbella, ωστόσο, η συγκεκριμένη τοποθεσία, συνδυασμένη με τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής (ανελκυστήρας, θέρμανση δαπέδου), δικαιολογεί την premium τιμή. Η διαθεσιμότητα (gereed) είναι επίσης σημαντικός παράγοντας διαφοροποίησης σε σχέση με έργα υπό κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή της Marbella, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες παροχές. Η άμεση γειτνίαση με την Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) και την ύπαρξη πολλών καταστημάτων και υπηρεσιών σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, διασφαλίζει άνετη καθημερινότητα. Η παρουσία 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 138 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η ιδιωτική πισίνα, ο ανελκυστήρας και η θέρμανση δαπέδου καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και το γήπεδο γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα είναι επωφελής για αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα ή να αξιοποιήσουν το ακίνητο χωρίς χρονικές καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς εντός λίγων μέτρων, αν και υπάρχουν 11 γραμμές και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ. Δεν διαθέτει βεράντα με θέα στο βουνό, αν και η θέα στη θάλασσα είναι παρούσα. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού περιβάλλοντος. Επίσης, το οικόπεδο (400 m²) είναι σχετικά μικρό για ανεξάρτητη βίλα, περιορίζοντας τις δυνατότητες για εκτεταμένες εξωτερικές διαμορφώσεις.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Ιδανική για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στην παραλία και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και θέρμανσης δαπέδου την καθιστά ελκυστική για άτομα μεγαλύτερης ηλικίας ή για όσους αναζητούν αυξημένη προσβασιμότητα. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School στα 2.5χλμ) την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες που μετακομίζουν στην περιοχή. Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα μετά την αγορά, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές κατασκευής, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Εξαιρετική'. Η παρουσία θέρμανσης δαπέδου και ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους προσδίδει άνεση και πολυτέλεια. Τα μεγάλα παράθυρα και οι συρόμενες πόρτες από το δάπεδο έως την οροφή μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη με ανοιχτή διαρρύθμιση, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια και βεράντες. Η προσθήκη χώρου αποθήκευσης και βοηθητικού δωματίου ενισχύει τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου συμπληρώνει την εικόνα ενός ολοκληρωμένου, πολυτελούς οικιστικού περιβάλλοντος. Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Marbella είναι €1.950.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη κατασκευή (580 m²), τον αριθμό των δωματίων (4 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια) και το σχετικά μικρό μέγεθος οικοπέδου (400 m²), που είναι τυπικό για την πυκνοδομημένη αυτή περιοχή. Καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της διαθέσιμης αγοράς, όπως φαίνεται από τη σύγκριση με παρόμοια έργα που ξεκινούν από €1.372.710. Η υψηλή τιμή αποδίδεται στην πολυτελή κατασκευή, τις σύγχρονες ανέσεις (ανελκυστήρας, θέρμανση δαπέδου) και την προνομιούχο τοποθεσία στην καρδιά της Marbella.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στη Marbella διακρίνεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Σε απόσταση αναπνοής, βρίσκονται 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια εξυπηρετεί οικογένειες. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η ηλιόλουστη Costa del Sol, με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες όπως το γκολφ, με γήπεδα σε απόσταση 6 χιλιομέτρων, και θαλάσσια σπορ κατά τη διάρκεια ενός πεντάμηνου zwemseizoen. Η αστική ενσωμάτωση σημαίνει έναν ζωντανό ρυθμό, με πολυάριθμες επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν πολιτιστικές ευκαιρίες.
Η βίλα βρίσκεται σε μια πλήρως εδραιωμένη αστική περιοχή της Marbella, προσφέροντας ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα παροχών. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 138 εστιατόρια, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella, μόλις 4 λεπτά από τη Λεωφόρο Ricardo Soriano, προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, ενώ 5 κέντρα υγείας εξασφαλίζουν την ιατρική φροντίδα. Το λιμάνι Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) και η Marina la Bajadilla (1.0 km) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Marbella, στην Costa del Sol, τοποθετείται σε μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοικιών και παροχών. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης, υπογραμμίζοντας την αστική φύση και την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανάγκες.
Η βίλα βρίσκεται στη Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Málaga της Ανδαλουσίας. Η Marbella αποτελεί κέντρο της ομώνυμης περιφέρειας και προσφέρει έναν συνδυασμό κοσμοπολίτικης ζωής και μεσογειακής γοητείας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας όσο και στα αστικά κέντρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, εντάσσοντας την Marbella σε ένα ευρύτερο ευρωπαϊκό δίκτυο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας άνετες διεθνείς συνδέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για όλο το χρόνο. Το zwemseizoen διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή προσφέρει ένα συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και κοντινής πρόσβασης σε φυσικά τοπία, αν και η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε εκτεταμένες φυσικές εκτάσεις μπορεί να απαιτεί μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Marbella είναι διάσημη για τις παραλίδες της, με 10 από αυτές να φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει παγκοσμίου κλάσης γήπεδα, όπως τα Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Υπάρχει επίσης μια πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Supera Miraflores (0.7 km). Τα γειτονικά μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στη Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Málaga της Ανδαλουσίας. Η Marbella αποτελεί κέντρο της ομώνυμης περιφέρειας και προσφέρει έναν συνδυασμό κοσμοπολίτικης ζωής και μεσογειακής γοητείας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας όσο και στα αστικά κέντρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, εντάσσοντας την Marbella σε ένα ευρύτερο ευρωπαϊκό δίκτυο.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL032004
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
