În pitoreasca Marbella, pe Costa del Sol din sudul Spaniei, este disponibilă spre vânzare o vilă individuală de lux, la prețul de 1.950.000 EUR. Proprietatea este situată într-o zonă urbană consacrată, la o distanță de mers pe jos de plajă și cu acces facil la toate facilitățile. Cu o suprafață a terenului de 400 m² și un spațiu de locuit generos de 580 m², cu 4 dormitoare și 6 băi, este o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață sofisticat. Construcția este finalizată, oferind o oportunitate convenabilă pentru o mutare imediată.
În Marbella, prețurile vilelor individuale tind să fie ridicate, reflectând reputația regiunii ca destinație turistică și de rezidență de lux. Comparativ cu proiectele din apropiere, cum ar fi Golden Eight (începând de la 1.790.000 EUR) și Mare (începând de la 1.490.000 EUR), această vilă oferă o valoare solidă pentru prețul său, având în vedere dimensiunea sa, facilitățile (cum ar fi piscina privată și liftul) și locația sa excelentă aproape de plajă și centrul orașului. Balcon del Mirador din Marbella (începând de la 1.372.710 EUR) are un nivel de preț mai scăzut, dar oferă de obicei terenuri mai mici sau un set diferit de facilități. Piața imobiliară din Marbella beneficiază de faima sa internațională și de atractivitatea turistică continuă, asigurând o cerere constantă pentru proprietățile din zonă. Acest proiect specific se distinge prin faptul că este deja finalizat, oferind o oportunitate imediată de mutare pentru cumpărători, în timp ce multe alte proiecte pot fi încă în stadiul de dezvoltare. Proximitatea față de terenurile de golf și facilități îi sporește atractivitatea, făcându-l o opțiune convingătoare pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de coastă de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o locație convenabilă din Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități urbane. Poziția sa excepțională asigură o combinație între viața urbană vibrantă și accesul facil la facilitățile de pe plajă, oferind rezidenților ce este mai bun din ambele lumi.
Această vilă este concepută pentru familiile moderne care apreciază confortul și comoditatea. Spațiile interioare ample, finisajele de înaltă calitate și piscina privată răspund așteptărilor unui stil de viață premium. Proximitatea față de școli, magazine și transportul public o face o opțiune practică și locuibilă.
Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta. Proiectul a fost finalizat cu succes, toate lucrările de construcție și finisare fiind încheiate, ceea ce garantează o experiență de achiziție „ca atare” și oferă noilor proprietari posibilitatea de a se bucura de noua lor casă imediat.
Deși această vilă oferă numeroase facilități, este situată într-o zonă urbană densă, ceea ce înseamnă că mediul înconjurător ar putea să nu fie la fel de liniștit ca în zonele rurale. În plus, deși este aproape de plajă, nu se află pe linia frontului plajei, prin urmare, priveliștea spre mare poate fi limitată de clădirile învecinate.
Această vilă din Marbella este ideală pentru cumpărătorii care doresc să combine confortul vieții urbane cu accesul facil la plajă. Este potrivită pentru familii, având în apropiere 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate care satisfac nevoile zilnice. Proprietatea atrage, de asemenea, pe cei care apreciază activitățile în aer liber și un stil de viață sănătos, datorită proximității față de terenurile de golf, centrele sportive și numeroasele plaje. Pentru cumpărătorii internaționali care caută o casă de înaltă calitate pe Costa del Sol, climatul, lumina soarelui și infrastructura dezvoltată o fac o alegere atractivă. În plus, proximitatea față de aeroportul Malaga (39 km) facilitează călătoriile internaționale.
Această vilă se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele rafinate. Este echipată cu sistem de încălzire prin pardoseală, lift și dulapuri încorporate, asigurând confortul modern. Ferestrele mari, de la podea la tavan, și ușile glisante integrează perfect spațiile interioare și exterioare, inundând fiecare colț al casei cu lumină naturală. Zona deschisă de living, sufragerie și bucătărie are un design elegant, perfect pentru a găzdui oaspeți. Solarul de pe acoperiș oferă un spațiu suplimentar de relaxare cu vedere la mare și munte, în timp ce cele două locuri de parcare din subsol oferă comoditate și securitate.
Prețurile acestei vile individuale încep de la 1.950.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa excepțională din Marbella, spațiul de locuit generos și finisajele de înaltă calitate. Fiind o proprietate finalizată, oferă o oportunitate directă pentru cumpărătorii care doresc să se mute imediat. Piața imobiliară din Marbella este cunoscută pentru stabilitatea și atractivitatea sa, în special în segmentul imobiliar de lux. Acest nivel de preț poziționează proprietatea în segmentul superior al pieței, atrăgând cumpărătorii care caută lux și comoditate.
Marbella este un oraș vibrant care oferă rezidenților o experiență de viață bogată. Această vilă este situată într-un cartier consacrat, cu acces facil la diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și centre medicale. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni peste 20°C, clima este ideală pentru activități în aer liber. Regiunea dispune de 415 facilități sportive, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de recreere și fitness. Statutul Marbella ca destinație turistică, cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, subliniază atmosfera sa dinamică și infrastructura dezvoltată, în timp ce regiunea oferă, de asemenea, educație și asistență medicală de calitate.
Viața de zi cu zi în Marbella se învârte în jurul confortului și unui stil de viață de calitate. Vila se află la câțiva pași de supermarket (234 m) și farmacie (8 m), ceea ce face cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. Zona dispune de 138 de restaurante și 25 de cafenele, oferind rezidenților o varietate de opțiuni culinare. O stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km și 50 de stații de transport public facilitează mobilitatea rezidenților. 29 de sucursale bancare și 3 clinici stomatologice satisfac nevoile financiare și de sănătate ale rezidenților. Există 415 facilități sportive, inclusiv un centru sportiv la 0,4 km, care încurajează un stil de viață activ.
Harta prezintă locația geografică a vilei din Marbella, evidențiind poziția sa avantajoasă în apropierea plajelor, terenurilor de golf și a facilităților urbane. Marchează distanțele cheie și reperele, ajutând la înțelegerea stilului de viață și a accesibilității zonei.
Marbella este situată în provincia Malaga și este o componentă cheie a Costa del Sol. Orașul acoperă 114,3 km² și are o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (în 2025). Se bucură de o reputație de prestigiu în cadrul comunității autonome Andaluzia și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Poziția geografică a Marbella o face o bază ideală pentru explorarea altor părți ale Costa del Sol, fiind situată în apropierea altor orașe mari, menținându-și în același timp caracterul unic și facilitățile.
Locația vilei este excelentă, plaja Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri, iar alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) fiind accesibile în scurt timp. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Pasionații de golf se vor regăsi în paradis, terenul de golf Los Naranjos fiind la doar 6,0 km, iar cursurile de golf The Range și Aloha Golf Club fiind, de asemenea, la îndemână. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații care acoperă zona.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ajungând până la 26°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an înseamnă că cea mai mare parte a anului este însorită. Sezonul de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C, este perfect pentru activitățile pe plajă. Altitudinea medie a zonei este de 29 metri deasupra nivelului mării, asigurând proximitatea față de mare. Terenul este în mare parte plat, cu o pantă blândă a plajei de doar 1,7%, facilitând accesul la țărm. În ciuda peisajelor montane, vila în sine nu este situată la o altitudine ridicată, oferind un mediu de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Marbella este renumită pentru plajele sale frumoase și opțiunile de recreere abundente. Vila se află la doar 0,7 km de Playa de la Bajadilla, una dintre cele mai apropiate plaje. Zona dispune de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, garantând calitatea apei și facilitățile plajelor. Pe lângă plaje, există numeroase terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, la 6,0 km. În plus, există 415 facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive din apropiere, precum și 3 porturi de agrement, oferind o varietate de opțiuni de petrecere a timpului liber pentru rezidenți.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în provincia Malaga și este o componentă cheie a Costa del Sol. Orașul acoperă 114,3 km² și are o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (în 2025). Se bucură de o reputație de prestigiu în cadrul comunității autonome Andaluzia și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Poziția geografică a Marbella o face o bază ideală pentru explorarea altor părți ale Costa del Sol, fiind situată în apropierea altor orașe mari, menținându-și în același timp caracterul unic și facilitățile.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL032004
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
