在 Marbella，独立别墅的平均价格通常较高，这反映了该地区作为高端旅游和居住目的地的声誉。与 Golden Eight (起价 1,790,000 欧元) 和 Mare (起价 1,490,000 欧元) 等附近项目相比，该别墅的价格为其提供的空间、设施（如私人泳池和电梯）以及靠近海滩和城市中心的优越位置提供了有力的价值。Balcon del Mirador 在 Marbella (起价 1,372,710 欧元) 的价格点较低，但通常提供较小的地块或不同的设施集。Marbella 的房地产市场受益于其国际知名度和持续的旅游吸引力，这为该地区的房产提供了稳定的需求。该特定项目因其已完工的状态而脱颖而出，为买家提供了立即入住的机会，而许多其他项目可能仍处于开发阶段。靠近高尔夫球场和便利设施进一步增强了其吸引力，使其成为寻求奢华海岸生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于 Marbella 的一个便利地段，步行即可到达海滩和各种城市便利设施。其优越的地理位置确保了城市生活的活力与海滨休闲的便捷性，为居民提供了两全其美的生活方式。
这栋别墅专为追求舒适和便利的现代家庭设计。宽敞的内部空间、高品质的装修和私人泳池满足了对高品质生活的期望。靠近学校、商店和公共交通，使其成为一个实用且宜居的选择。
该物业已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。项目已成功交付，所有建筑和装修工程均已完成，确保了所见即所得的购买体验，并为新主人提供了即时享受其新家的可能性。
虽然该别墅提供了许多便利设施，但它位于一个密集的城市区域，这意味着周围环境可能不如农村地区宁静。此外，尽管靠近海滩，但该物业并非直接的海滨物业，因此海景可能受到周边建筑物的限制。
这栋位于 Marbella 的别墅非常适合那些寻求将便利的城市生活与轻松的海滩活动相结合的买家。它适合家庭，因为附近有 41 所小学和 28 所中学，还有 5 个健康中心，满足了日常生活的需求。该物业也适合那些重视户外活动和健康生活方式的人，因为附近有高尔夫球场、体育中心和多个海滩。对于寻求在太阳海岸拥有一个高品质家园的国际买家来说，这里的气候、阳光和完善的基础设施使其成为一个有吸引力的选择。此外，靠近马拉加机场（39 公里）也方便了国际旅行。
该别墅以其卓越的品质和精美的装修而闻名。它配备了地板采暖、电梯和嵌入式衣柜，确保了现代舒适的生活。大面积的落地窗和滑动门设计，将室内外空间无缝融合，让充足的自然光洒满每个角落。开放式的起居-用餐-厨房区域设计优雅，非常适合招待客人。顶楼的阳光房提供了额外的休闲空间，并享有海景和山景，而地下室的双车位则提供了便利和安全。
该独立别墅的起价为 1,950,000 欧元。该价格反映了其在 Marbella 的优越地理位置、宽敞的居住空间和高品质的装修。作为一栋已完工的物业，它为寻求立即入住的买家提供了一个直接的机会。Marbella 的房地产市场以其稳定性和吸引力而闻名，特别是在高端住宅领域。该价格点使该物业定位在高端市场，吸引那些寻求奢华和便利的买家。
Marbella 是一座充满活力的城市，为居民提供丰富的生活体验。该别墅位于一个成熟的社区，步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和医疗中心。平均每年有 3,856 小时的日照时间，以及 5 个月的舒适游泳季节，这里的气候非常适合户外活动。该地区拥有 415 个体育设施，为居民提供了充足的休闲和运动机会。Marbella 作为一个旅游目的地，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明其充满活力的氛围和完善的基础设施，同时该地区也提供良好的教育和医疗服务。
Marbella 的日常生活围绕着便利和优质的生活方式展开。该别墅距离仅 234 米的超市和 8 米的药店仅几步之遥，日常购物非常方便。该地区拥有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。2.1 公里外的电动汽车充电站和 50 个公共交通站点，方便了居民的出行。29 个银行网点和 3 个牙医诊所，满足了居民的金融和健康需求。该地区拥有 415 个体育设施，包括距离仅 0.4 公里的体育中心，鼓励积极的生活方式。
该地图显示了 Marbella 的地理位置，突出显示了该别墅靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的优越位置。它标示了关键的距离和地标，有助于理解该区域的生活方式和可达性。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。该市占地 114.3 平方公里，人口约为 159,786 人（2025 年）。它在安达卢西亚自治区内享有盛誉，是该地区市政协会的总部。Marbella 的地理位置使其成为探索太阳海岸其他地区的理想基地，例如距离其他主要城镇不远的距离，同时又保持着自身的独特魅力和便利设施。
该别墅的地理位置非常优越，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离其他海滩如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也只有很短的距离。距离马拉加机场（AGP）约 39 公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，距离 Golf Los Naranjos 高尔夫球场仅 6.0 公里，距离 The Range golf lessons 和 Aloha Golf Club 也只有很短的车程。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，覆盖了该地区。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，最高可达 26°C。每年约有 3,856 小时的日照时间，意味着全年大部分时间阳光明媚。5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 以上，非常适合海滩活动。该地区平均海拔为 29 米，靠近海边，地形平坦，海滩坡度仅为 1.7%，便于前往海滩。虽然周围有山景，但别墅本身的海拔并不高，为居民提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区以其美丽的海滩和丰富的娱乐选择而闻名。该别墅距离 Playa de la Bajadilla 仅 0.7 公里，是最近的海滩之一。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla，保证了海滩的水质和设施。除了海滩，这里还有众多高尔夫球场，如距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos。此外，还有 415 个体育设施，包括靠近的游泳池和体育中心，以及 3 个游艇码头，为居民提供了多样化的休闲活动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。该市占地 114.3 平方公里，人口约为 159,786 人（2025 年）。它在安达卢西亚自治区内享有盛誉，是该地区市政协会的总部。Marbella 的地理位置使其成为探索太阳海岸其他地区的理想基地，例如距离其他主要城镇不远的距离，同时又保持着自身的独特魅力和便利设施。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL032004
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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