Vaizdingoje Marbeljoje, Ispanijos pietinėje Kosta del Solio pakrantėje, parduodama prabangi atskira vila už 1 950 000 EUR. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gyvenamajame miesto rajone, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir su lengva prieiga prie visų patogumų. 400 m² ploto sklype, su 580 m² erdvių gyvenamojo ploto, 4 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, tai ideali vieta ieškantiems rafinuoto gyvenimo būdo. Statyba baigta, siūlanti patogią galimybę nedelsiant įsikurti.
Marbeljoje atskirų vilų kainos paprastai būna aukštos, atspindinčios regiono, kaip aukščiausios klasės turizmo ir gyvenamosios paskirties vietovės, reputaciją. Palyginus su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Golden Eight (nuo 1 790 000 EUR) ir Mare (nuo 1 490 000 EUR), ši vila siūlo didelę vertę už savo kainą, atsižvelgiant į jos dydį, patogumus (pvz., privatų baseiną ir liftą) ir puikią vietą netoli paplūdimio ir miesto centro. Marbeljos Balcon del Mirador (nuo 1 372 710 EUR) yra žemesnės kainos kategorijoje, tačiau paprastai siūlo mažesnius sklypus ar kitokius patogumus. Marbeljos nekilnojamojo turto rinka naudinga iš jos tarptautinio pripažinimo ir nuolatinio turizmo patrauklumo, užtikrinant stabilų paklausą nekilnojamajam turtui regione. Šis konkretus projektas išsiskiria tuo, kad yra jau baigtas, suteikiant pirkėjams nedelsiant įsikurti, o daugelis kitų projektų gali būti vis dar plėtros stadijoje. Artumas prie golfo aikštynų ir patogumų dar labiau padidina jo patrauklumą, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems prabangaus pakrančių gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra patogioje Marbeljos vietoje, pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo paplūdimio ir įvairių miesto patogumų. Jos puiki vieta užtikrina gyvybingo miesto gyvenimo ir lengvo priėjimo prie paplūdimio paslaugų derinį, siūlydama gyventojams geriausia iš abiejų pasaulių.
Ši vila sukurta modernioms šeimoms, kurios vertina komfortą ir patogumą. Erdvios vidaus patalpos, aukštos kokybės apdaila ir privatus baseinas atitinka aukšto lygio gyvenimo lūkesčius. Artumas mokykloms, parduotuvėms ir viešajam transportui daro ją praktišku ir gyvenamu pasirinkimu.
Nekilnojamasis turtas paruoštas įsikelti, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsdami, nelaukdami. Projektas sėkmingai baigtas, visos statybos ir apdailos darbai atlikti, garantuojant „kaip yra“ pirkimo patirtį ir suteikiant naujiems savininkams galimybę nedelsiant mėgautis savo naujais namais.
Nors ši vila siūlo daugybę patogumų, ji yra tankiai apgyvendintoje miesto zonoje, o tai reiškia, kad aplinka gali būti ne tokia rami kaip kaimo vietovėse. Be to, nors ji yra arti paplūdimio, ji nėra pirmoje linijoje prie paplūdimio, todėl vaizdas į jūrą gali būti ribojamas aplinkinių pastatų.
Ši Marbeljos vila ideali pirkėjams, norintiems derinti miesto gyvenimo patogumą su lengva prieiga prie paplūdimio. Ji tinka šeimoms, nes netoliese yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos, taip pat 5 sveikatos centrai, tenkinantys kasdienius poreikius. Turtas taip pat patrauklus tiems, kurie vertina lauko veiklą ir sveiką gyvenseną, dėl artumo prie golfo aikštynų, sporto centrų ir daugybės paplūdimių. Tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės namų Kosta del Sol, klimatas, saulės šviesa ir išvystyta infrastruktūra daro ją patraukliu pasirinkimu. Be to, artumas prie Malagos oro uosto (39 km) palengvina tarptautinius kelionių.
Ši vila išsiskiria išskirtine kokybe ir rafinuota apdaila. Ji aprūpinta grindinio šildymo sistema, liftu ir įmontuotomis spintomis, užtikrinančiomis modernų komfortą. Dideli langai nuo grindų iki lubų ir slankiosios durys sklandžiai sujungia vidines ir išorines erdves, užpildydamos kiekvieną namo kampą natūralia šviesa. Atviro plano svetainės-valgomojo-virtuvės zona turi elegantišką dizainą, puikiai tinkantį svečių priėmimui. Stogo solariumas suteikia papildomos poilsio erdvės su vaizdu į jūrą ir kalnus, o požeminiame aukšte esančios dvi parkavimo vietos užtikrina patogumą ir saugumą.
Šios atskiros vilų kainos prasideda nuo 1 950 000 EUR. Ši kaina atspindi jos puikią vietą Marbeljoje, erdvią gyvenamąją erdvę ir aukštos kokybės apdailą. Būdama baigtas turtas, ji suteikia tiesioginę galimybę pirkėjams, norintiems nedelsiant apsigyventi. Marbeljos nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo stabilumo ir patrauklumo, ypač prabangių nekilnojamojo turto segmente. Šis kainų lygis pozicionuoja turtą aukštesniame rinkos segmente, pritraukiant pirkėjus, ieškančius prabangos ir patogumo.
Marbelja yra gyvybingas miestas, siūlantis gyventojams turtingą gyvenimo patirtį. Ši vila yra įsikūrusi apleistame rajone, su lengva prieiga prie įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos centrus. Vidutiniškai 3856 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas virš 20°C daro klimatą idealų lauko veiklai. Regionas turi 415 sporto objektų, suteikiančių gyventojams daugybę laisvalaikio ir fitneso pasirinkimų. Marbeljos, kaip turizmo vietovės, statusas su 52 viešbučiais ir 12 781 lova, pabrėžia jos dinamišką atmosferą ir išvystytą infrastruktūrą, o regionas taip pat siūlo kokybišką švietimą ir sveikatos priežiūrą.
Kasdienis gyvenimas Marbeljoje sukasi aplink patogumą ir kokybišką gyvenimo būdą. Vila yra vos už kelių žingsnių nuo prekybos centro (234 m) ir vaistinės (8 m), todėl kasdienis apsipirkimas yra itin patogus. Rajone yra 138 restoranai ir 25 kavinių, siūlančių gyventojams įvairias maisto pasirinkimo galimybes. Elektromobilių įkrovimo stotelė už 2,1 km ir 50 viešojo transporto stotelių palengvina gyventojų mobilumą. 29 bankų skyriai ir 3 odontologijos klinikos tenkina gyventojų finansinius ir sveikatos poreikius. Yra 415 sporto objektų, įskaitant sporto centrą už 0,4 km, skatinantį aktyvų gyvenimo būdą.
Žemėlapis rodo Marbeljos vilos geografinę padėtį, pabrėžiant jos palankią vietą netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Jame pažymėti pagrindiniai atstumai ir orientyrai, padedantys suprasti regiono gyvenimo būdą ir prieinamumą.
Marbelja yra Malagos provincijoje ir yra svarbi Kosta del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą ir jame gyvena apie 159 786 gyventojų (2025 m.). Jis turi prestižinę reputaciją Andalūzijos autonominėje bendruomenėje ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Marbeljos geografinė padėtis daro ją idealiu pagrindu tyrinėti kitas Kosta del Sol dalis, esant netoli kitų didžiųjų miestų, išsaugant savo unikalų charakterį ir patogumus.
Vilos vieta yra puiki, Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, o iki kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), galima greitai pasiekti. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu, palengvinant tarptautinius kelionių. Golfo entuziastai ras rojų, Los Naranjos golfo klubas yra vos už 6,0 km, o The Range golfo pamokos ir Aloha Golf Club taip pat yra pasiekiami. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, apimančių šį rajoną.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, siekianti iki 26 °C. Maždaug 3 856 saulės valandų per metus reiškia, kad didžioji dalis metų yra saulėta. 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, idealiai tinka paplūdimio veiklai. Vidutinis vietovės aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, užtikrinant artumą prie jūros. Teritorija daugiausia plokščia, su švelniu, vos 1,7% nuolydžiu, palengvinančiu priėjimą prie pakrantės. Nors yra kalnuotų kraštovaizdžių, pati vila nėra aukštai virš jūros lygio, suteikdama patogią gyvenimo aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais ir gausiomis rekreacinėmis galimybėmis. Vila yra vos už 0,7 km nuo Playa de la Bajadilla, vieno artimiausių paplūdimių. Rajone yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, garantuojant paplūdimių vandens kokybę ir patogumus. Be paplūdimių, čia yra daugybė golfo aikštynų, pavyzdžiui, Los Naranjos golfo klubas už 6,0 km. Be to, yra 415 sporto objektų, įskaitant netoliese esančius baseinus ir sporto centrus, taip pat 3 jachtų prieplaukas, siūlančius įvairias laisvalaikio galimybes gyventojams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra Malagos provincijoje ir yra svarbi Kosta del Sol dalis. Miestas užima 114,3 km² plotą ir jame gyvena apie 159 786 gyventojų (2025 m.). Jis turi prestižinę reputaciją Andalūzijos autonominėje bendruomenėje ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Marbeljos geografinė padėtis daro ją idealiu pagrindu tyrinėti kitas Kosta del Sol dalis, esant netoli kitų didžiųjų miestų, išsaugant savo unikalų charakterį ir patogumus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL032004
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, visame pirkimo procese teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
