В живописном Марбелье, на испанском побережье Коста-дель-Соль, выставлена на продажу роскошная отдельная вилла по цене 1 950 000 евро. Недвижимость расположена в обжитом городском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и с легким доступом ко всем удобствам. Площадь участка составляет 400 м², а жилая площадь — 580 м², с 4 спальнями и 6 ванными комнатами, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет изысканный образ жизни. Вилла уже построена, предлагая удобную возможность немедленного заселения.
В Марбелье цены на отдельные виллы, как правило, высоки, что отражает репутацию района как элитного туристического и жилого направления. По сравнению с близлежащими проектами, такими как Golden Eight (от 1 790 000 евро) и Mare (от 1 490 000 евро), эта вилла предлагает отличное соотношение цены и качества, учитывая ее площадь, удобства (частный бассейн и лифт), а также выгодное расположение недалеко от пляжа и центра города. Balcon del Mirador в Марбелье (от 1 372 710 евро) имеет более низкую ценовую категорию, но обычно предлагает меньшие участки или другой набор удобств. Рынок недвижимости Марбельи выигрывает от своей международной известности и постоянной туристической привлекательности, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость в этом районе. Этот конкретный проект выделяется тем, что он уже построен, предоставляя покупателям возможность немедленного заселения, в то время как многие другие проекты могут быть все еще на стадии строительства. Близость к полям для гольфа и удобствам дополнительно повышает его привлекательность, делая его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в удобном районе Марбельи, в шаговой доступности от пляжа и различных городских удобств. Ее превосходное расположение обеспечивает сочетание оживленной городской жизни и удобного доступа к пляжному отдыху, предлагая жителям лучший из обоих миров.
Эта вилла спроектирована для современных семей, которые ценят комфорт и удобство. Просторные внутренние помещения, высококачественная отделка и частный бассейн отвечают ожиданиям высокого качества жизни. Близость к школам, магазинам и общественному транспорту делает ее практичным и удобным для проживания вариантом.
Объект готов к заселению, что означает, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания. Проект успешно завершен, все строительные и отделочные работы выполнены, что гарантирует покупку «как есть» и предоставляет новым владельцам возможность немедленно насладиться своим новым домом.
Хотя эта вилла предлагает множество удобств, она расположена в плотном городском районе, что означает, что окружающая среда может быть не такой спокойной, как в сельской местности. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, это не первая линия, поэтому вид на море может быть ограничен окружающими постройками.
Эта вилла в Марбелье идеально подходит для покупателей, которые хотят совместить удобство городской жизни с легким доступом к пляжу. Она подойдет семьям, так как рядом находятся 41 начальная и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, удовлетворяющих повседневные потребности. Объект также понравится тем, кто ценит активный отдых на свежем воздухе и здоровый образ жизни, благодаря близости к полям для гольфа, спортивным центрам и многочисленным пляжам. Для международных покупателей, ищущих высококачественный дом на Коста-дель-Соль, климат, солнечный свет и развитая инфраструктура делают его привлекательным выбором. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (39 км) облегчает международные поездки.
Вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Она оснащена системой подогрева полов, лифтом и встроенными шкафами, что обеспечивает современный комфорт. Большие окна от пола до потолка и раздвижные двери создают плавный переход между внутренним и внешним пространством, наполняя каждый уголок дома естественным светом. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни отличается элегантным дизайном, идеально подходящим для приема гостей. Солярий на верхнем этаже предлагает дополнительное пространство для отдыха с видом на море и горы, а два парковочных места в подвале обеспечивают удобство и безопасность.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от 1 950 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Марбелье, просторную жилую площадь и высококачественную отделку. Будучи готовым объектом, она предоставляет прямую возможность для покупателей, желающих заселиться немедленно. Рынок недвижимости Марбельи известен своей стабильностью и привлекательностью, особенно в сегменте элитного жилья. Данная ценовая категория позиционирует объект в верхнем сегменте рынка, привлекая покупателей, ищущих роскошь и удобство.
Марбелья — оживленный город, предлагающий жителям разнообразный жизненный опыт. Эта вилла находится в обжитом районе с легким доступом к различным удобствам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 856, а сезон для купания длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C, что делает климат идеальным для активного отдыха. В городе имеется 415 спортивных объектов, предоставляющих жителям множество возможностей для отдыха и занятий спортом. Статус Марбельи как туристического направления, с 52 отелями и 12 781 койко-местом, подчеркивает ее динамичную атмосферу и развитую инфраструктуру, в то время как регион также предлагает качественное образование и медицинское обслуживание.
Повседневная жизнь в Марбелье вращается вокруг удобства и качественного образа жизни. Вилла находится в непосредственной близости от супермаркета (234 м) и аптеки (8 м), что делает повседневные покупки очень удобными. В этом районе насчитывается 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих жителям разнообразные кулинарные возможности. Зарядная станция для электромобилей в 2,1 км и 50 остановок общественного транспорта облегчают передвижение. 29 банковских отделений и 3 стоматологических клиники удовлетворяют финансовые и медицинские потребности жителей. Наличие 415 спортивных объектов, включая спортивный центр в 0,4 км, поощряет активный образ жизни.
Карта показывает местоположение виллы в Марбелье, подчеркивая ее выгодное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и городских удобств. На карте обозначены ключевые расстояния и достопримечательности, которые помогут понять образ жизни и транспортную доступность района.
Марбелья расположена в провинции Малага и является ключевым компонентом Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год). Он пользуется высокой репутацией в автономном сообществе Андалусия и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Географическое положение Марбельи делает ее идеальной базой для изучения других частей Коста-дель-Соль, находясь недалеко от других крупных городов, сохраняя при этом свой уникальный характер и удобства.
Расположение виллы превосходно: пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, а до других пляжей, таких как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), можно добраться за короткое время. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км по прямой, что обеспечивает удобство международных поездок. Любители гольфа найдут себя в раю: гольф-клуб Los Naranjos находится всего в 6,0 км, а The Range golf lessons и Aloha Golf Club — в пределах легкой досягаемости. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок охватывают этот район.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, достигающей 26°C. Около 3 856 солнечных часов в год означают, что большая часть года солнечная. Пятимесячный сезон купания с температурой воды выше 20°C идеально подходит для пляжного отдыха. Высота местности составляет в среднем 29 метров над уровнем моря, что обеспечивает близость к морю. Рельеф в основном плоский, с пологим уклоном пляжа всего 1,7%, что облегчает доступ к побережью. Несмотря на наличие горных пейзажей, сама вилла расположена на небольшой высоте, что обеспечивает комфортные условия проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбельи известен своими прекрасными пляжами и широкими возможностями для отдыха. Вилла находится всего в 0,7 км от Плайя-де-ла-Бахадилья, одного из ближайших пляжей. В этом районе есть 10 пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-де-Касабланка и Плайя-де-ла-Фонтанилья, что гарантирует высокое качество воды и удобства. Помимо пляжей, здесь имеется множество полей для гольфа, например, Гольф-клуб Los Naranjos в 6,0 км. Кроме того, насчитывается 415 спортивных объектов, включая близлежащие бассейны и спортивные центры, а также 3 пристани для яхт, предлагающие разнообразные варианты досуга для жителей.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага и является ключевым компонентом Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год). Он пользуется высокой репутацией в автономном сообществе Андалусия и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Географическое положение Марбельи делает ее идеальной базой для изучения других частей Коста-дель-Соль, находясь недалеко от других крупных городов, сохраняя при этом свой уникальный характер и удобства.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL032004
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
