Эта отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями, расположенная в самом сердце Марбельи, Малага, представляет собой исключительную возможность для проживания. Имея площадь 1550 м² и застроенную площадь 500 м², эта вилла предлагает пространство, комфорт и превосходное расположение. Близость к пляжу и всем городским удобствам обеспечивает высокое качество жизни, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для роскошного второго дома.
По сравнению с аналогичными объектами, эта отдельно стоящая вилла в Марбелье по цене €2,300,000 позиционируется в верхнем ценовом сегменте. Golden Eight (от €1,790,000) и Estrella del Mar Villas (от €1,900,000) предлагают немного более низкую стартовую цену, что может быть привлекательно для покупателей с ограниченным бюджетом. Verdana Villas (от €2,850,000) позиционируется еще выше. Преимущества этого проекта по сравнению с Golden Eight и Estrella del Mar заключаются в его центральном расположении и превосходной доступности, позволяющей дойти до пляжа и почти всех удобств пешком. Его просторный участок площадью 1550 м² также больше, чем у многих аналогичных объектов. Хотя Verdana Villas имеет более высокую стартовую цену, этот объект предлагает сопоставимое качество и образ жизни с другими элитными объектами в этом районе, но по более конкурентоспособной цене. Сама Марбелья является устоявшимся туристическим и жилым центром с большим объемом сделок с недвижимостью (4 743), что свидетельствует о стабильности и привлекательности рынка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в устоявшемся и востребованном районе, вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Ее превосходное расположение обеспечивает удобство повседневной жизни, сохраняя при этом спокойствие. Район может похвастаться большим количеством ресторанов, магазинов и медицинских учреждений, что делает его идеальным для тех, кто ищет легкий доступ к услугам.
Эта недвижимость идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, комфортное и функциональное жилье. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места и уединения. Южная терраса и балкон обеспечивают обилие естественного света и являются идеальными местами для наслаждения средиземноморским климатом.
Хотя этот проект представляет собой существующую недвижимость, ее отличное состояние и продуманный дизайн свидетельствуют о внимании к качеству. Стратегическое расположение в стабильном районе с растущей стоимостью обещает хороший потенциал для роста стоимости.
Информация о подключении к общественному транспорту не указана, однако поблизости имеется 11 автобусных маршрутов и 50 остановок. Кроме того, хотя в районе много коммерческих заведений, не упоминаются конкретные торговые центры или крупные супермаркеты.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет роскошный и удобный образ жизни в оживленной городской среде. Если вы цените удобство в шаговой доступности, например, супермаркет всего в 234 метрах и аптеку всего в 8 метрах, то это место идеально подойдет. Для любителей гольфа поблизости находится несколько известных полей для гольфа, таких как Los Naranjos и The Range, в пределах 6 км. Для тех, кто ищет спокойствия, просторный частный сад и близость к пляжу (0,7 км) предлагают множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Для тех, кому требуется доступ к аэропорту, аэропорт Малаги находится в 39 км.
Эта вилла обеспечивает высокое качество жизни, с дизайном, ориентированным на простор и комфорт. Внутри имеются встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света и помогает поддерживать приятную температуру круглый год. Вилла оснащена электрической системой отопления для комфорта в холодные месяцы. Хотя конкретные материалы не указаны подробно в данных, превосходное расположение и состояние объекта свидетельствуют о его высоком качестве.
Эта отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями предлагается по цене от €2,300,000. Недвижимость площадью 1550 м² с жилой площадью 500 м² предлагает просторную жилую площадь. Благодаря своему превосходному расположению в престижном районе и растущему рынку недвижимости Марбельи, это считается привлекательной инвестицией. Общее количество сделок с недвижимостью в этом районе составляет 4 743, что свидетельствует об активности рынка.
Марбелья, жемчужина провинции Малага в Андалусии, славится своими очаровательными берегами, яркой культурой и роскошным образом жизни. Эта вилла, расположенная в оживленном центре города, предлагает идеальную базу для знакомства со всем этим. Близость к пляжу означает, что утренние купания или вечерние прогулки являются частью повседневной жизни. Множество ресторанов, кафе и магазинов в шаговой доступности добавляют удобства и выбора в повседневную жизнь. В этом районе также находится более 138 ресторанов и 29 аптек, что гарантирует, что все необходимое будет под рукой. 52 отеля и 12 781 койко-место в этом районе свидетельствуют о его популярности и процветающем туризме, что может отразиться на положительном росте стоимости недвижимости.
Образ жизни в Марбелье соответствует средиземноморской энергии. Вилла расположена в устоявшемся жилом районе, предлагая сочетание городских удобств и близости к пляжу. 138 ресторанов и 29 аптек в шаговой доступности обеспечивают исключительное удобство. Ежедневно жители могут наслаждаться прогулками по пляжу Ла-Бахадилья (0,7 км) или посетить пристань Марбельи (0,6 км). Район также подходит для семей с 41 начальной и 28 средними школами. 5 медицинских центров в этом районе обеспечивают благополучие жителей.
Этот объект недвижимости стратегически расположен в Марбелье, провинция Малага. Он предлагает удобный доступ к пляжам, магазинам, ресторанам и основным транспортным узлам, что делает его идеальной базой для наслаждения образом жизни на Коста-дель-Соль.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Она известна своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает более 150 000 жителей, что делает его оживленным центром. Расположенная в центральной части города, эта вилла предлагает прекрасную возможность окунуться в андалузский образ жизни, обеспечивая при этом легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
Эта вилла имеет превосходную доступность. Она находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Бахадилья (0,7 км) и обеспечивает легкий доступ к другим пляжам, таким как Касабланка (2,4 км). Аэропорт Малаги (AGP), расположенный в 39 км, обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. На территории есть частная парковка, а в районе хорошо развит общественный транспорт с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками. Близость супермаркета (234 м) и аптеки (8 м) обеспечивает удобство повседневных нужд. Поля для гольфа находятся на расстоянии 6 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C и впечатляющим количеством солнечных часов - 3 856 часов в год. Это означает, что на открытом воздухе можно проводить большую часть года. Купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Район расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с пологим рельефом и уклоном всего 1,7% к пляжу, что делает его идеальным для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Марбелье есть 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая пляж Ла-Бахадилья, расположенный всего в 0,7 км. Вилла удобно расположена недалеко от нескольких пляжей, до которых можно добраться пешком. Для любителей гольфа в этом районе есть множество полей, таких как Гольф-клуб Los Naranjos в 6 км. Кроме того, имеется 415 спортивных сооружений, включая близлежащие спортивные центры и бассейны. Пристань Марбельи (0,6 км) также предлагает водные виды спорта и рестораны.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Она известна своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает более 150 000 жителей, что делает его оживленным центром. Расположенная в центральной части города, эта вилла предлагает прекрасную возможность окунуться в андалузский образ жизни, обеспечивая при этом легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL960642
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
