近隣のプロジェクトと比較して、マルベーリャのこの独立型ヴィラは2,300,000ユーロという価格で、市場の上位セグメントに位置しています。Golden Eight（1,790,000ユーロから）とEstrella del Mar Villas（1,900,000ユーロから）は、予算が限られている購入者にとって魅力的な、わずかに低い開始価格を提供しています。Verdana Villas（2,850,000ユーロから）はさらに上位に位置しています。Golden EightおよびEstrella del Marと比較した場合のこのプロジェクトの利点は、その中心的なロケーションとビーチやほぼすべての設備への徒歩でのアクセスを可能にする優れたアクセシビリティです。また、1550㎡の広々とした敷地は、多くの類似プロジェクトよりも広いです。Verdana Villasの開始価格は高いですが、この物件は、この地域の他の高級物件と同等の品質とライフスタイルを、より競争力のある価格で提供しています。マルベーリャ自体は、4,743件という多くの不動産取引があり、市場の安定性と魅力を示している、確立された観光および居住地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
確立され、需要の高いエリアに位置するこのヴィラは、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。その優れたロケーションは、静かな雰囲気を保ちながら、日々の生活への容易なアクセスを保証します。このエリアには多数のレストラン、ショップ、医療施設があり、サービスへの容易なアクセスを求める人々にとって理想的です。
この物件は、広々とした快適で機能的な住居を求める家族や個人に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、十分なスペースとプライバシーを保証します。南向きのテラスとバルコニーは、豊富な自然光をもたらし、地中海気候を楽しむのに最適な場所です。
このプロジェクトは既存の物件を表していますが、その優れた状態とデザインは品質へのこだわりを示しています。価値が上昇している安定したエリアに戦略的に位置することは、強力な成長の可能性を約束します。
公共交通機関への接続に関する情報は提供されていませんが、近くに11のバス路線と50の停留所があります。さらに、このエリアには多くの商業施設がありますが、特定のショッピングセンターや大型スーパーマーケットについては言及されていません。
この物件は、活気ある都市環境で豪華で便利なライフスタイルを求める方に最適です。わずか234メートル先にあるスーパーマーケットやわずか8メートル先にある薬局など、徒歩圏内の利便性を高く評価するなら、この場所は理想的です。ゴルフ愛好家には、ロスカ・ナランホスやザ・レンジなどの有名なゴルフコースが6km以内にあります。静けさを求める方には、広々としたプライベートガーデンとビーチへの近さ（0.7km）が、アウトドアアクティビティに十分なスペースを提供します。空港へのアクセスが必要な方には、マラガ空港が39km先にあります。
このヴィラは、広さと快適さに焦点を当てたデザインで、質の高い生活体験を提供します。室内には十分な収納スペースを提供するビルトインクローゼットがあります。南向きの配置は豊富な自然光を確保し、一年中快適な温度を維持するのに役立ちます。ヴィラには、寒い季節に快適さを確保するための電気暖房システムが装備されています。具体的な素材はデータに詳細に記載されていませんが、物件の優れたロケーションと状態は、その高品質を示しています。
この4ベッドルームの独立型ヴィラは、2,300,000ユーロから提供されています。1550㎡の敷地に500㎡の建築面積を持つこの物件は、広々としたリビングスペースを提供します。高級エリアにあるという優れたロケーションと、マルベーリャの成長する不動産市場のおかげで、魅力的な投資と見なされています。このエリアの不動産取引の総数は4,743件であり、市場の活況を示しています。
アンダルシア州マラガ県に位置する真珠のようなマルベーリャは、その魅力的な海岸線、活気ある文化、そして高級なライフスタイルで知られています。活気あふれる都市の中心部に位置するこのヴィラは、すべてを体験するための理想的な拠点を提供します。ビーチへの近さは、朝の散歩や夕方の散策が日常の一部であることを意味します。徒歩圏内には数多くのレストラン、カフェ、ショップがあり、日々の生活に利便性と選択肢をもたらします。このエリアには138軒以上のレストランと29軒の薬局があり、必要なものはすべて手の届くところにあります。このエリアの52軒のホテルと12,781のベッドは、その人気と繁栄する観光業を示しており、これは不動産価値の肯定的な増加につながる可能性があります。
マルベーリャの生活ペースは、地中海のエネルギーと調和しています。ヴィラは、都市の利便性とビーチの近さを組み合わせた、確立された住宅地内に位置しています。徒歩圏内にある138軒のレストランと29軒の薬局は、並外れた利便性を提供します。毎日、住民はプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）のビーチを散歩したり、マルベーリャのマリーナ（0.6km）を訪れたりすることができます。このエリアは、41の小学校と28の中学校があり、家族連れにも適しています。エリア内の5つの医療センターが、住民の健康を保証します。
この不動産は、マラガ県マルベーリャに戦略的に位置しています。ビーチ、ショップ、レストラン、主要な交通ハブへの容易なアクセスを提供し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。114.3平方キロメートルの面積と15万人以上の人口を持つこの都市は、活気ある中心地です。都市の中心部に位置するこのヴィラは、アンダルシアのライフスタイルを体験する素晴らしい機会を提供すると同時に、地域の他の都市やアトラクションへの容易なアクセスも提供します。
このヴィラは優れたアクセス性を備えています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）から徒歩圏内であり、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。39km先にあるマラガ空港（AGP）は、国際的な目的地への容易な接続を提供します。敷地内には専用駐車場があり、エリアには11の公共交通機関路線と50のバス停があり、容易な移動が可能です。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）への近さは、日常のニーズを満たすことを保証します。ゴルフコースは6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、年間3,856時間という驚異的な日照時間を誇る地中海性気候を楽しんでいます。これは、屋外アクティビティが年間を通じて可能であることを意味します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。このエリアは海抜29メートルに位置し、海岸に近く、比較的平坦な地形とビーチへのわずか1.7%の傾斜があり、徒歩での移動に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、わずか0.7km先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む10のブルーフラッグビーチがあります。ヴィラは、徒歩でアクセス可能な複数のビーチの近くに便利に位置しています。ゴルフ愛好家のために、このエリアには6km先にあるゴルフ・ロス・ナランホスなどの多数のゴルフコースがあります。さらに、近くのスポーツセンターやプールを含む415のスポーツ施設があります。マルベーリャのマリーナ（0.6km）では、ウォータースポーツやレストランも提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。114.3平方キロメートルの面積と15万人以上の人口を持つこの都市は、活気ある中心地です。都市の中心部に位置するこのヴィラは、アンダルシアのライフスタイルを体験する素晴らしい機会を提供すると同時に、地域の他の都市やアトラクションへの容易なアクセスも提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL960642
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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