Questa villa indipendente a Marbella, sulla Costa del Sol, offre una combinazione di posizione privilegiata e generoso spazio abitativo. Con 500 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.550 m², quattro camere da letto e quattro bagni, soddisfa le più alte esigenze. La villa si trova in una zona residenziale consolidata, a pochi minuti a piedi da servizi e dalla spiaggia. Rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti in cerca di una residenza permanente o di una lussuosa seconda casa, con buona connettività e un elevato standard di vita.
Rispetto a 'Golden Eight' a Marbella (da €1.790.000) e 'Estrella del Mar Villas Marbella' (da €1.900.000), questa villa indipendente con un prezzo di €2.300.000 si posiziona nel segmento superiore, il che può essere spiegato dalla generosa superficie abitativa di 500 m² su un terreno di 1.550 m². Mentre i progetti di confronto menzionati si trovano anch'essi a Marbella e si rivolgono a un pubblico simile, questa villa offre potenzialmente un terreno più grande e una posizione più specifica nelle immediate vicinanze dei servizi urbani. 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) rappresenta una categoria di prezzo significativamente inferiore e si trova inoltre in un'altra città, il che rende difficile un confronto diretto. Questa villa a Marbella si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione consolidata con infrastrutture complete e un ampio spazio privato, a differenza di sviluppi potenzialmente più compatti o più lontani dai centri urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano di Marbella, a pochi passi da negozi e ristoranti. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come servizi essenziali come un ospedale e una farmacia. La vicinanza ai campi da golf e il buon accesso all'autostrada A-7 sottolineano il suo posizionamento strategico.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una combinazione di comfort abitativo, privacy e vicinanza ai servizi urbani. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono ampio spazio per famiglie o ospiti. Il giardino privato e le terrazze invitano a uno stile di vita mediterraneo rilassato, senza rinunciare alla comodità di un'infrastruttura urbana.
Sebbene la proprietà sia descritta come 'eccellente' nel suo stato e disponga di buone strutture, non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico. La descrizione suggerisce che la villa è stata ben mantenuta e modernizzata per soddisfare gli standard attuali. Sono presenti l'efficienza energetica e le comodità moderne come l'aria condizionata.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, trattandosi di una villa esistente. Non ci sono informazioni su una piscina comune. Le descrizioni si concentrano sulla villa privata e sul suo ambiente immediato; mancano dettagli su strutture comuni o normative edilizie specifiche per nuove costruzioni.
Questa proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che apprezzano un ambiente urbano consolidato e preferiscono brevi distanze dai servizi. Se cerca una residenza in cui possa sbrigare le faccende quotidiane come fare la spesa o visitare una farmacia a piedi, questa villa è un'ottima scelta. È adatta anche alle famiglie che desiderano accedere a numerose opzioni educative e ricreative, compresi campi da golf e spiagge. L'orientamento a sud e la distribuzione spaziosa la rendono attraente per coloro che desiderano godere del clima mediterraneo e di molta luce naturale. È anche un'opzione da considerare per gli acquirenti che cercano una residenza vacanziera o un investimento redditizio con potenziale di rivalutazione, soprattutto per la sua posizione in una delle città costiere più famose d'Europa.
La villa si presenta in eccellenti condizioni con finiture di alta qualità. Caratteristiche come armadi a muro e un ripostiglio separato offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud delle terrazze e dei balconi massimizza l'ingresso della luce e l'utilizzo dello spazio esterno. Il design suggerisce un'attenta cura della funzionalità e dell'eleganza. I dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, bagni o cucine non sono elencati, ma lo stato generale e le finiture suggeriscono un'alta qualità costruttiva che soddisfa gli standard della regione.
La villa indipendente a Marbella è offerta a partire da €2.300.000. Con quattro camere da letto e quattro bagni su un terreno di 1.550 m², questo prezzo riflette il posizionamento di alto livello della proprietà sul mercato. La superficie abitabile di 500 m² e la posizione esclusiva in una zona ricercata di Marbella giustificano questo prezzo. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo basate sulle finiture o sulla posizione all'interno del progetto, trattandosi di una singola villa. La disponibilità è attuale, tenendo conto dei consueti processi di acquisto immobiliare in Spagna.
Marbella, situata nel cuore della Costa del Sol, è una città nota per il suo fascino cosmopolita e il suo stile di vita di alto livello. La villa si trova in una zona urbana consolidata, che offre un'alta densità di servizi. Negozi, ristoranti, farmacie e persino un ospedale sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo crea un ambiente in cui le commissioni quotidiane sono possibili senza auto, semplificando la vita di tutti i giorni. La vicinanza alla spiaggia e a diversi porti turistici, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sottolinea l'orientamento marittimo della vita qui. Allo stesso tempo, la zona è caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos, rendendo Marbella una destinazione attraente per i golfisti. L'elevato numero di istituti scolastici, comprese scuole internazionali, si rivolge anche alle famiglie che cercano una residenza permanente.
Vivere in questa villa a Marbella significa essere circondati da una moltitudine di servizi urbani. Il quartiere immediato offre un'alta densità di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), negozi, banche e caffè. La vicinanza a un ospedale (996 m) e a una farmacia (8 m) garantisce sicurezza e comfort nella vita quotidiana. La mobilità è elevata, poiché molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate vicine offrono alternative all'auto. Allo stesso tempo, la posizione consente l'accesso alle opportunità ricreative della Costa del Sol, come la vicinanza a diverse spiagge e a rinomati campi da golf situati a pochi chilometri.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Marbella. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia (Playa de la Bajadilla), supermercati, l'ospedale e la farmacia. Sono visibili anche le distanze da campi da golf rinomati e dall'aeroporto di Málaga, che sottolineano la buona accessibilità e l'attrattiva della posizione.
La villa è situata a Marbella, una delle città più famose della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova in una zona urbana che beneficia sia della vicinanza al mare che di una buona infrastruttura. Rispetto alle città costiere un po' più lontane o all'entroterra più montuoso, Marbella offre una maggiore densità di servizi e un'atmosfera cosmopolita consolidata. Il suo posizionamento tra Málaga (circa 60 km) e Estepona (circa 30 km) colloca l'immobile in una regione dinamica e ben collegata dell'Andalusia, nota per il suo turismo e il suo clima mite.
La villa gode di una buona accessibilità grazie alla sua posizione. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 m. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 39 km. Negozi, tra cui un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m), sono raggiungibili a piedi. Campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano in un raggio di 6 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (2,1 km). Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. La città si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature piacevoli. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) significa che l'area è in gran parte pianeggiante, il che ne migliora l'accessibilità. La temperatura media annua è di 19,2°C, garantendo un clima mite tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla a soli 738 m e la Playa de Casablanca a 2,4 km. Marbella e la sua regione circostante sono note per le loro spiagge Bandiera Blu, con dieci spiagge nelle vicinanze che portano questo riconoscimento. Per i golfisti, campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona offre una varietà di impianti sportivi (415 in totale), tra cui centri sportivi e piscine nelle vicinanze, che garantiscono diverse opportunità ricreative per residenti e visitatori.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa è situata a Marbella, una delle città più famose della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova in una zona urbana che beneficia sia della vicinanza al mare che di una buona infrastruttura. Rispetto alle città costiere un po' più lontane o all'entroterra più montuoso, Marbella offre una maggiore densità di servizi e un'atmosfera cosmopolita consolidata. Il suo posizionamento tra Málaga (circa 60 km) e Estepona (circa 30 km) colloca l'immobile in una regione dinamica e ben collegata dell'Andalusia, nota per il suo turismo e il suo clima mite.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL960642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
