Denne fritliggende villa i Marbella, på Costa del Sol, tilbyder en kombination af en privilegeret beliggenhed og et generøst boligareal. Med 500 m² boligareal på en 1.550 m² stor grund, fire soveværelser og fire badeværelser, opfylder den høje krav. Villaen er beliggende i et etableret boligområde, kun få minutters gang fra faciliteter og stranden. Den repræsenterer en attraktiv mulighed for købere, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst fritidshus, med god forbindelse og høj levestandard.
Sammenlignet med 'Golden Eight' i Marbella (fra €1.790.000) og 'Estrella del Mar Villas Marbella' (fra €1.900.000) positionerer denne fritliggende villa sig med en pris på €2.300.000 i det øvre segment, hvilket kan forklares af det generøse boligareal på 500 m² på en 1.550 m² stor grund. Mens de nævnte sammenligningsprojekter også ligger i Marbella og henvender sig til lignende målgrupper, tilbyder denne villa potentielt en større grund og en mere specifik beliggenhed i umiddelbar nærhed af byens faciliteter. 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) repræsenterer en markant lavere prisklasse og ligger desuden i en anden by, hvilket gør en direkte sammenligning vanskelig. Denne villa i Marbella appellerer til købere, der værdsætter en etableret beliggenhed med komplet infrastruktur og rigelig privat plads, i modsætning til potentielt mere kompakte eller mere afsidesliggende udviklinger fra bycentrene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymiljø i Marbella, kun få skridt fra butikker og restauranter. Stranden er inden for gåafstand, ligesom væsentlige tjenester som et hospital og et apotek. Nærheden til golfbaner og god adgang til motorvej A-7 understreger dens strategiske placering.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af boform, privatliv og nærhed til byens faciliteter. De fire soveværelser og fire badeværelser giver rigelig plads til familier eller gæster. Den private have og terrasserne indbyder til en afslappet middelhavslivsstil, uden at skulle undvære bekvemmeligheden ved en bymæssig infrastruktur.
Selvom ejendommen er beskrevet som i 'fremragende' stand og med gode faciliteter, er det ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand. Beskrivelsen antyder, at villaen er velholdt og moderniseret for at leve op til nutidens standarder. Energieffektivitet og moderne bekvemmeligheder som aircondition er til stede.
Projektet tilbyder ingen nye byggegarantier, da det er en eksisterende villa. Der er ingen information om en fælles pool. Beskrivelserne fokuserer på den private villa og dens umiddelbare omgivelser; detaljer om fælles faciliteter eller specifikke bygningsreglementer for nybyggeri mangler.
Denne ejendom er særligt velegnet til købere, der værdsætter et etableret, bymæssigt miljø og foretrækker korte afstande til faciliteter. Hvis du søger en bolig, hvor du kan klare daglige ærinder som indkøb eller besøg på apoteket til fods, er denne villa et fremragende valg. Den er også velegnet til familier, der ønsker adgang til mange uddannelses- og fritidsmuligheder, herunder golfbaner og strande. Sydvendt orientering og rummelig planløsning gør den attraktiv for dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og masser af dagslys. Det er også en overvejelse værd for købere, der søger en feriebolig eller en rentabel investering med potentiale for værdistigning, især på grund af beliggenheden i en af Europas mest berømte kystbyer.
Villaen præsenterer sig i fremragende stand med finish af høj kvalitet. Funktioner som indbyggede skabe og et separat opbevaringsrum tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Aircondition (varm og kold) sikrer komfort året rundt. Terrassernes og altanernes sydvendte orientering maksimerer lysindfaldet og brugen af uderummet. Designet antyder omhyggelig opmærksomhed på funktionalitet og elegance. Specifikke detaljer om materialerne, der anvendes til gulve, badeværelser eller køkkener, er ikke angivet, men den generelle stand og faciliteter antyder en høj byggekvalitet, der opfylder regionens standarder.
Den fritliggende villa i Marbella tilbydes fra €2.300.000. Med fire soveværelser og fire badeværelser på en 1.550 m² stor grund, afspejler denne prissætning ejendommens eksklusive markedspositionering. Boligarealet på 500 m² og den eksklusive beliggenhed i et eftertragtet område i Marbella retfærdiggør denne pris. Der findes ingen oplysninger om prisvariationer baseret på udstyr eller placering inden for projektet, da der er tale om en enkeltstående villa. Tilgængeligheden er aktuel, med hensyntagen til de sædvanlige processer for ejendomskøb i Spanien.
Marbella, beliggende i hjertet af Costa del Sol, er en by kendt for sin kosmopolitiske charme og sin livsstil i den øvre ende. Villaen ligger i et etableret, bymæssigt område med en høj tæthed af faciliteter. Forretninger, restauranter, apoteker og endda et hospital er let tilgængelige til fods. Dette skaber et miljø, hvor daglige ærinder kan klares uden bil, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til stranden og flere marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, understreger livets maritime orientering her. Samtidig er området præget af nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos, hvilket gør Marbella til et attraktivt sted for golfspillere. Det høje antal uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler, appellerer også til familier, der søger en permanent bolig.
At bo i denne villa i Marbella betyder at være omgivet af et væld af bymæssige faciliteter. Det umiddelbare nabolag tilbyder en høj tæthed af restauranter (138 inden for 2 km radius), butikker, banker og caféer. Nærheden til et hospital (996 m) og et apotek (8 m) sikrer tryghed og komfort i hverdagen. Mobiliteten er høj, da mange destinationer kan nås til fods eller på cykel. De 11 offentlige transportlinjer med 50 nærliggende stoppesteder tilbyder alternativer til bilen. Samtidig giver beliggenheden adgang til Costa del Sols fritidsmuligheder, såsom nærheden til flere strande og anerkendte golfbaner, der ligger få kilometer væk.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden (Playa de la Bajadilla), supermarkeder, hospitalet og apoteket. Afstandene til anerkendte golfbaner og Málaga lufthavn er også synlige, hvilket understreger stedets gode tilgængelighed og attraktivitet.
Villaen er beliggende i Marbella, en af de mest berømte byer i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger i et byområde, der drager fordel af både nærheden til havet og en god infrastruktur. Sammenlignet med de lidt fjernere kystbyer eller det mere bjergrige bagland, tilbyder Marbella en højere tæthed af serviceydelser og en etableret kosmopolitisk atmosfære. Dens placering mellem Málaga (ca. 60 km) og Estepona (ca. 30 km) placerer ejendommen i en dynamisk og vel forbundet region i Andalusien, kendt for sin turisme og sit milde klima.
Villaen har god tilgængelighed takket være sin beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km væk. Butikker, herunder et supermarked (234 m) og et apotek (8 m), kan nås til fods. Anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger inden for 6 km radius. Forbindelsen til vejnettet er god, med en ladestation til elbiler i nærheden (2,1 km). De 11 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og cirka 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturerne konstant ligger over 20°C. Byen ligger 29 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de behagelige temperaturer. Den svage hældning mod stranden (1,7 %) betyder, at området stort set er fladt, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, hvilket garanterer et mildt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret tæt på flere strande, herunder Playa de la Bajadilla kun 738 m væk og Playa de Casablanca 2,4 km væk. Marbella og dens omgivende region er kendt for sine Blå Flag-strande, hvoraf ti strande i nærheden bærer denne udmærkelse. For golfspillere er anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) let tilgængelige. Derudover tilbyder området en bred vifte af sportsfaciliteter (415 i alt), herunder nærliggende sportscentre og svømmebassiner, der sikrer forskellige fritidsmuligheder for beboere og besøgende.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Marbella, en af de mest berømte byer i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger i et byområde, der drager fordel af både nærheden til havet og en god infrastruktur. Sammenlignet med de lidt fjernere kystbyer eller det mere bjergrige bagland, tilbyder Marbella en højere tæthed af serviceydelser og en etableret kosmopolitisk atmosfære. Dens placering mellem Málaga (ca. 60 km) og Estepona (ca. 30 km) placerer ejendommen i en dynamisk og vel forbundet region i Andalusien, kendt for sin turisme og sit milde klima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL960642
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
