Esta moradia isolada em Marbella, na Costa del Sol, oferece uma combinação de localização privilegiada e generoso espaço habitacional. Com 500 m² de área útil sobre um terreno de 1.550 m², quatro quartos e quatro casas de banho, satisfaz as mais altas exigências. A moradia está situada numa zona residencial estabelecida, a poucos minutos a pé de comodidades e da praia. Representa uma opção atrativa para compradores que procuram uma residência permanente ou uma luxuosa segunda casa, com boa conectividade e um elevado nível de vida.
Comparada com 'Golden Eight' em Marbella (a partir de 1.790.000 €) e 'Estrella del Mar Villas Marbella' (a partir de 1.900.000 €), esta moradia isolada com um preço de 2.300.000 € posiciona-se no segmento superior, o que pode ser explicado pela generosa área útil de 500 m² num terreno de 1.550 m². Enquanto os projetos comparados mencionados também se localizam em Marbella e visam públicos semelhantes, esta moradia oferece potencialmente um terreno maior e uma localização mais específica nas imediações das comodidades urbanas. 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) representa uma categoria de preço significativamente inferior e está também localizada noutra cidade, o que dificulta uma comparação direta. Esta moradia em Marbella atrai compradores que valorizam uma localização estabelecida com infraestrutura completa e um amplo espaço privado, em contraste com desenvolvimentos potencialmente mais compactos ou mais distantes dos centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano de Marbella, a poucos passos de lojas e restaurantes. A praia é acessível a pé, tal como serviços essenciais como um hospital e uma farmácia. A proximidade a campos de golfe e o bom acesso à autoestrada A-7 sublinham o seu posicionamento estratégico.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma combinação de conforto de vida, privacidade e proximidade a comodidades urbanas. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou convidados. O jardim privado e os terraços convidam a um estilo de vida mediterrânico relaxado, sem abdicar da conveniência de uma infraestrutura urbana.
Embora a propriedade seja descrita como 'excelente' no seu estado e possua boas instalações, não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico. A descrição sugere que a moradia foi bem mantida e modernizada para atender aos padrões atuais. A eficiência energética e comodidades modernas como ar condicionado estão presentes.
O projeto não oferece garantias de nova construção, pois trata-se de uma moradia existente. Não há informações sobre uma piscina comum. As descrições focam-se na moradia privada e no seu ambiente imediato; faltam detalhes sobre instalações comuns ou regulamentos de construção específicos para novas construções.
Esta propriedade é particularmente adequada para compradores que apreciam um ambiente urbano estabelecido e preferem distâncias curtas às comodidades. Se procura uma residência onde possa realizar as suas tarefas diárias, como fazer compras ou visitar uma farmácia a pé, esta moradia é uma excelente opção. É também adequada para famílias que desejam acesso a numerosas opções educativas e de lazer, incluindo campos de golfe e praias. A orientação sul e a distribuição espaçosa tornam-na atrativa para aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrânico e de muita luz natural. É também uma opção a considerar para compradores que procuram uma residência de férias ou um investimento lucrativo com potencial de valorização, especialmente devido à sua localização numa das cidades costeiras mais famosas da Europa.
A moradia apresenta-se em excelente estado com acabamentos de alta qualidade. Características como roupeiros embutidos e uma arrecadação separada oferecem soluções de arrumação práticas. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. A orientação sul dos terraços e varandas maximiza a entrada de luz e o uso do espaço exterior. O design sugere uma atenção cuidadosa à funcionalidade e elegância. Os detalhes específicos sobre os materiais utilizados para pavimentos, casas de banho ou cozinhas não são mencionados, mas o estado geral e os acabamentos sugerem uma alta qualidade de construção que atende aos padrões da região.
A moradia isolada em Marbella é oferecida a partir de €2.300.000. Com quatro quartos e quatro casas de banho numa parcela de 1.550 m², esta tarifação reflete o posicionamento de alto nível da propriedade no mercado. A área útil de 500 m² e a localização exclusiva numa área procurada de Marbella justificam este preço. Não há informações disponíveis sobre variações de preço com base nos acabamentos ou na localização dentro do projeto, pois trata-se de uma moradia individual. A disponibilidade é atual, tendo em conta os processos habituais de compra de imóveis em Espanha.
Marbella, situada no coração da Costa del Sol, é uma cidade conhecida pelo seu charme cosmopolita e estilo de vida de luxo. A moradia encontra-se numa zona urbana estabelecida, com uma elevada densidade de comodidades. Lojas, restaurantes, farmácias e até um hospital são facilmente acessíveis a pé. Isto cria um ambiente onde as tarefas diárias são possíveis sem carro, o que facilita a vida quotidiana. A proximidade da praia e de várias marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, realça a orientação marítima da vida aqui. Simultaneamente, a área é caracterizada pela proximidade a campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, tornando Marbella um local atrativo para golfistas. O elevado número de estabelecimentos de ensino, incluindo escolas internacionais, também atrai famílias que procuram uma residência permanente.
Viver nesta moradia em Marbella significa estar rodeado por uma multiplicidade de comodidades urbanas. O bairro imediato oferece uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas, bancos e cafés. A proximidade de um hospital (996 m) e de uma farmácia (8 m) garante segurança e conforto no dia a dia. A mobilidade é elevada, pois muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas oferecem alternativas ao carro. Simultaneamente, a localização permite o acesso às opções de lazer da Costa del Sol, como a proximidade de várias praias e de campos de golfe de renome situados a poucos quilómetros.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Marbella. Destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia (Playa de la Bajadilla), supermercados, hospital e farmácia. As distâncias para campos de golfe de renome e para o Aeroporto de Málaga também são visíveis, o que sublinha a boa acessibilidade e o atrativo da localização.
A moradia está situada em Marbella, uma das cidades mais famosas da província de Málaga, na Costa del Sol. Localiza-se numa zona urbana que beneficia tanto da proximidade ao mar como de uma boa infraestrutura. Comparada com cidades costeiras um pouco mais distantes ou com o interior mais montanhoso, Marbella oferece uma maior densidade de serviços e uma atmosfera cosmopolita estabelecida. O seu posicionamento entre Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 30 km) coloca o imóvel numa região dinâmica e bem conectada da Andaluzia, conhecida pelo seu turismo e clima ameno.
A moradia goza de uma boa acessibilidade graças à sua localização. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km. Lojas, incluindo um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m), são acessíveis a pé. Campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos estão localizados num raio de 6 km. A ligação à rede rodoviária é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (2,1 km). As 11 linhas de transporte público disponíveis com 50 paragens oferecem opções de mobilidade adicionais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos e atividades ao ar livre de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas amenas. A ligeira inclinação para a praia (1,7%) significa que a área é em grande parte plana, o que melhora a acessibilidade. A temperatura média anual é de 19,2°C, garantindo um clima ameno durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m e a Playa de Casablanca a 2,4 km. Marbella e a sua região circundante são conhecidas pelas suas praias com Bandeira Azul, com dez praias próximas a ostentar esta distinção. Para os golfistas, os campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. Além disso, a área oferece uma variedade de instalações desportivas (415 no total), incluindo centros desportivos e piscinas próximas, garantindo diversas opções de lazer para residentes e visitantes.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada em Marbella, uma das cidades mais famosas da província de Málaga, na Costa del Sol. Localiza-se numa zona urbana que beneficia tanto da proximidade ao mar como de uma boa infraestrutura. Comparada com cidades costeiras um pouco mais distantes ou com o interior mais montanhoso, Marbella oferece uma maior densidade de serviços e uma atmosfera cosmopolita estabelecida. O seu posicionamento entre Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 30 km) coloca o imóvel numa região dinâmica e bem conectada da Andaluzia, conhecida pelo seu turismo e clima ameno.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL960642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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