Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει μια σύνθεση από προνομιακή τοποθεσία, ευρυχωρία και άνεση, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία όσο και για όσους επιθυμούν μια πολυτελή δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητά της σε ποικίλες παροχές.
Η συγκεκριμένη βίλα στη Μαρμπέγια, με τιμή €2.300.000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, αν συγκριθεί με άλλα παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή. Συγκριτικά, το 'Golden Eight' στην Μαρμπέγια ξεκινά από €1.790.000, ενώ το 'Estrella del Mar Villas Marbella' είναι διαθέσιμο από €1.900.000. Αυτά τα ακίνητα πιθανόν να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά όσον αφορά την τοποθεσία και την ευρυχωρία, αλλά η αναφερόμενη βίλα είναι πιο κοντά στην τιμή του 'Verdana Villas', το οποίο ξεκινά από €2.850.000. Η τιμή των €2.300.000 για 500 m² σε 1550 m² γης στη Μαρμπέγια αντικατοπτρίζει την υψηλή ζήτηση και την ελκυστικότητα της περιοχής, ιδιαίτερα για ακίνητα που συνδυάζουν ιδιωτικότητα, ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τα κέντρα δραστηριοτήτων. Η αξία φαίνεται να δικαιολογείται από την προνομιακή αστική τοποθεσία και την έκταση της ιδιοκτησίας, σε σύγκριση με πιθανώς νεότερες ή πιο απομακρυσμένες αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή διασφαλίζεται μέσω του οδικού δικτύου.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων προσφέρει άνεση για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα σε παροχές υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή και όχι νεόδμητο. Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες ή ανακαινίσεις. Το επίπεδο συντήρησης και κατάστασης του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετικό.
Η παρούσα περιγραφή δεν εστιάζει σε περιορισμούς. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με περιορισμένες θέες, έλλειψη κοινόχρηστων χώρων ή αυστηρούς κανονισμούς διαχείρισης. Η εστίαση είναι στα υφιστάμενα χαρακτηριστικά και τα οφέλη της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα πολυτελές και ευρύχωρο σπίτι σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, με πολλά από αυτά να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ), και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), απευθύνεται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής και ενδιαφέροντα για αναψυχή. Η βίλα προσφέρει επίσης ιδιωτικότητα και χώρο, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να διασκεδάζουν επισκέπτες ή αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο. Η νότια όψη και η άνετη διαρρύθμιση του εσωτερικού, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο, συμβάλλουν σε έναν άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής, ιδανικό για όλο το χρόνο ή ως πολυτελής εξοχική κατοικία.
Η βίλα περιγράφεται ως σε εξαιρετική κατάσταση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την κομψότητα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για αποδοτική αποθήκευση, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αναφορά σε ηλεκτρική θέρμανση υποδεικνύει μέριμνα για την άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στα δάπεδα, τους τοίχους, τα μπάνια ή την κουζίνα, ούτε για τα τεχνικά χαρακτηριστικά των συστημάτων κλιματισμού (ψυχρός/θερμός αέρας), πέραν της γενικής αναφοράς σε κλιματισμό. Η εστίαση είναι περισσότερο στη συνολική ατμόσφαιρα και τη διάταξη παρά στις λεπτομέρειες των υλικών.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Μαρμπέγια έχει οριστεί στα €2.300.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με εμβαδόν 500 m² σε οικόπεδο 1550 m². Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία σε μια υψηλής ζήτησης περιοχή στην Costa del Sol, την έκταση της ιδιοκτησίας και την παρεχόμενη άνεση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφοροποιήσεις στην τιμολόγηση βάσει διαφορετικών εκδόσεων ή επιλογών. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου δεν αναφέρεται, ούτε τυχόν επιπλέον κόστη που σχετίζονται με τη συντήρηση ή κοινόχρηστα τέλη.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων (138 εντός 2 χλμ), φαρμακείων (29), τραπεζών (20) και καφέ (25), υποδηλώνοντας έναν περιβάλλοντα χώρο με έντονη δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και σε 5 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες. Η βύθιση στην καθημερινή ζωή της πόλης ενισχύεται από την εύκολη προσβασιμότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ), και σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ). Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, όπως η παραλία Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ).
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι ισχυρή, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση, καθώς και διεθνή σχολεία όπως το British International School (2.5 χλμ). Η πρόσβαση σε 5 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Για όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και κοντινά γήπεδα γκολφ. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η τοποθεσία της βίλας στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με πυκνή αστική δόμηση και άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παροχές. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σχολεία, νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα και παραλίες, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χλμ (αεροπορικώς), ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 58 χλμ μακριά. Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ζωής, παραθαλάσσιας θέσης και εύκολης πρόσβασης σε περιφερειακές υποδομές.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 738 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, και 2.4 χλμ από την Playa de Casablanca. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, ένα νοσοκομείο στα 996 μέτρα και μια φαρμακεία μόλις 8 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, που είναι 738 μέτρα μακριά. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και η γεωγραφική θέση συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, και η Μαρμπέγια διαθέτει αρκετές από αυτές, όπως η Casablanca και η La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χλμ (αεροπορικώς), ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 58 χλμ μακριά. Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ζωής, παραθαλάσσιας θέσης και εύκολης πρόσβασης σε περιφερειακές υποδομές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL960642
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
