Diese freistehende Villa in Marbella, an der Costa del Sol, bietet eine Kombination aus privilegierter Lage und großzügigem Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von 500 m² auf einem 1.550 m² großen Grundstück, vier Schlafzimmern und vier Bädern, erfüllt sie gehobene Ansprüche. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Sie repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die eine permanente Residenz oder ein luxuriöses Feriendomizil suchen, mit guter Anbindung und einem hohen Lebensstandard.
Im Vergleich zu 'Golden Eight' in Marbella (ab €1.790.000) und 'Estrella del Mar Villas Marbella' (ab €1.900.000) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von €2.300.000 im oberen Segment, was durch die großzügige Wohnfläche von 500 m² auf einem 1.550 m² großen Grundstück erklärt werden kann. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls in Marbella liegen und ähnliche Zielgruppen ansprechen, bietet diese Villa möglicherweise ein größeres Grundstück und eine spezifischere Lage in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) repräsentiert eine deutlich niedrigere Preiskategorie und liegt zudem in einer anderen Stadt, was einen direkten Vergleich erschwert. Diese Villa in Marbella spricht Käufer an, die eine etablierte Lage mit umfassender Infrastruktur und einem großzügigen privaten Raum schätzen, im Gegensatz zu möglicherweise kompakteren oder weiter von urbanen Zentren entfernten Entwicklungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Marbella, nur wenige Schritte von Geschäften und Restaurants entfernt. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie wesentliche Dienstleistungen wie ein Krankenhaus und eine Apotheke. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 unterstreichen die strategische Positionierung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der private Garten und die Terrassen laden zu einem entspannten mediterranen Lebensstil ein, ohne auf die Bequemlichkeit einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Obwohl die Immobilie als 'ausgezeichnet' im Zustand beschrieben wird und über eine gute Ausstattung verfügt, handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Beschreibung legt nahe, dass die Villa gut gepflegt und modernisiert wurde, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die Energieeffizienz und moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage sind vorhanden.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Villa handelt. Es gibt keine Informationen über einen Gemeinschaftspool. Die Beschreibungen konzentrieren sich auf die private Villa und ihr unmittelbares Umfeld; Details zu gemeinschaftlichen Einrichtungen oder spezifischen Bauvorschriften für Neubauten fehlen.
Dieses Objekt ist besonders passend für Käufer, die eine etablierte, urbane Umgebung schätzen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie eine Residenz suchen, in der Sie alltägliche Erledigungen wie Einkaufen oder den Besuch einer Apotheke zu Fuß erledigen können, ist diese Villa eine gute Wahl. Sie eignet sich auch für Familien, die Zugang zu zahlreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten wünschen, darunter Golfplätze und Strände. Die südliche Ausrichtung und die großzügige Aufteilung machen sie attraktiv für diejenigen, die das mediterrane Klima und viel Tageslicht genießen möchten. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil oder eine lukrative Investition mit Potenzial für Wertsteigerung anstreben, ist diese Villa eine überlegenswerte Option, insbesondere wegen ihrer Lage in einer der bekanntesten Küstenstädte Europas.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit einer hochwertigen Ausstattung. Merkmale wie Einbauschränke und eine separate Abstellkammer bieten praktische Stauraumlösungen. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die südliche Ausrichtung der Terrassen und Balkone maximiert den Lichteinfall und die Nutzung des Außenbereichs. Die Beschreibung deutet auf eine sorgfältige Gestaltung hin, die Funktionalität mit Eleganz verbindet. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien für Böden, Bäder oder Küchen sind nicht aufgeführt, aber der allgemeine Zustand und die Ausstattung lassen auf eine gehobene Bauqualität schließen, die den Standards der Region entspricht.
Die freistehende Villa in Marbella wird ab einem Preis von €2.300.000 angeboten. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einem Grundstück von 1.550 m² stellt diese Preisgestaltung die gehobene Marktpositionierung des Objekts dar. Die Wohnfläche von 500 m² und die exklusive Lage in einer begehrten Gegend Marbellas rechtfertigen diesen Preis. Informationen über Preisvariationen basierend auf Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts sind nicht verfügbar, da es sich um eine einzelne Villa handelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei die üblichen Prozesse für den Immobilienkauf in Spanien zu beachten sind.
Marbella, im Herzen der Costa del Sol gelegen, ist eine Stadt, die für ihren kosmopolitischen Charme und ihre gehobene Lebensart bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer etablierten, urbanen Gegend, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Geschäfte, Restaurants, Apotheken und sogar ein Krankenhaus sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen ohne Auto möglich sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand und zu mehreren Marinas, wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen, unterstreicht die maritime Ausrichtung des Lebens hier. Gleichzeitig ist die Umgebung durch die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos geprägt, was Marbella zu einem attraktiven Standort für Golfer macht. Die hohe Anzahl an Bildungseinrichtungen, darunter internationale Schulen, spricht auch Familien an, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet, von einer Fülle an urbanen Annehmlichkeiten umgeben zu sein. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2km-Radius), Geschäften, Banken und Cafés. Die Nähe zu einem Krankenhaus (996 m) und einer Apotheke (8 m) gewährleistet Sicherheit und Komfort im Alltag. Die Mobilität ist hoch, da viele Ziele fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind. Die 11 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol, wie die Nähe zu mehreren Stränden und renommierten Golfplätzen, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (Playa de la Bajadilla), Supermärkten, dem Krankenhaus und der Apotheke hervor. Auch die Distanzen zu renommierten Golfplätzen und dem Flughafen Málaga sind ersichtlich, was die gute Erreichbarkeit und die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie liegt in einer urbanen Zone, die sowohl von der Nähe zum Meer als auch von der guten Infrastruktur profitiert. Im Vergleich zu den etwas weiter entfernten Küstenstädten oder dem bergigeren Hinterland bietet Marbella eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine etablierte kosmopolitische Atmosphäre. Die Positionierung zwischen Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 30 km) platziert die Immobilie in einer dynamischen und gut vernetzten Region Andalusiens, die für ihren Tourismus und ihr mildes Klima bekannt ist.
Die Villa ist durch ihre Lage gut erschlossen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m), sind fußläufig erreichbar. Renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos befinden sich in einem Radius von 6 km. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einer nahen EV-Ladestation (2.1 km). Die 11 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen beiträgt. Die geringe Neigung zum Strand (1.7%) bedeutet, dass das Gebiet weitgehend flach ist, was die Zugänglichkeit erhöht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.2°C, was das ganze Jahr über ein mildes Klima garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe von mehreren Stränden, darunter der nur 738 m entfernte Playa de la Bajadilla und der 2.4 km entfernte Playa de Casablanca. Marbella und die umliegende Region sind bekannt für ihre Blue Flag-Strände, wobei allein zehn Strände in der Nähe diese Auszeichnung tragen. Für Golfer sind die renommierten Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Sportanlagen (415 insgesamt), darunter nahegelegene Sportzentren und Schwimmbäder, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gewährleisten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie liegt in einer urbanen Zone, die sowohl von der Nähe zum Meer als auch von der guten Infrastruktur profitiert. Im Vergleich zu den etwas weiter entfernten Küstenstädten oder dem bergigeren Hinterland bietet Marbella eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine etablierte kosmopolitische Atmosphäre. Die Positionierung zwischen Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 30 km) platziert die Immobilie in einer dynamischen und gut vernetzten Region Andalusiens, die für ihren Tourismus und ihr mildes Klima bekannt ist.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL960642
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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