Луксузна самостојећа вила у Марбељи, Малага, нуди 4 спаваће собе и 4 купатила на парцели од 1550 м². Са животном површином од 500 м², ова некретнина је смештена у етаблираном стамбеном подручју, недалеко од локалних погодности и плаже. Пројекат комбинује пространост, комфор и потенцијал за раст вредности, што га чини погодним за стално становање или луксузну другу резиденцију на Коста дел Солу.
У поређењу са другим имотима у Марбељи, ова вила се налази у горњем ценовном сегменту, као што показују сличне понуде попут Verdana Villas (од €2.850.000). Ипак, нуди конкурентску цену у односу на своју величину и локацију, посебно у поређењу са Golden Eight (од €1.790.000) и Estrella del Mar Villas (од €1.900.000), који могу имати различите карактеристике или величине парцела. Позиционирање у урбаном центру, са пешачком доступношћу до плаже и садржаја, чини је посебно атрактивном за оне који преферирају живот без аутомобила. Док су многи станови у Марбељи фокусирани на близину голф терена, ова вила истиче баланс између градског живота, рекреације и приступа мору. Потенцијал за раст вредности у Марбељи је константан, а овај имот се истиче комбинацијом пространости, локације и тренутне цене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила је стратешки позиционирана у срцу Марбеље, нудећи лак приступ градским садржајима и плажи. Удаљеност од само 738 метара од плаже Ла Бахадила и близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) истичу урбану погодност локације. Околина је позната по високој вредности и етаблираној инфраструктури.
Непокретност задовољава потребе за пространим животним простором са 500 м² унутрашње површине и 1550 м² парцеле. Четири спаваће собе и четири купатила пружају комфор за породице или госте. Опције попут терасе, балкона и дневног боравка са јужном оријентацијом подржавају начин живота који цени природан свет и медиiteransku климу.
Иако није експлицитно наведен као новоградња, опсег од €2,300,000 и фокус на потенцијал за раст вредности сугеришу да је ова вила недавно реновирана или изграђена по савременим стандардима. Детаљи попут уграђених ормара и електричног грејања указују на модерне елементе у дизајну и функционалности, намењени удобном живљењу.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Такође, додатне инфраструктуре попут међународних школа или великих тржних центара захтевају кратку вожњу. Информације о специфичној енергетској ефикасности или врсти грејања (осим електричног) нису детаљно приказане.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију у урбаном окружењу са одличним приступом свим потребним садржајима. Идеалан је избор за оне који желе да буду близу плаже, ресторана и продавница, а истовремено да имају приватни простор за опуштање. Покупци који траже други дом на Коста дел Солу, са потенцијалом за издавање током сезоне, такође ће препознати вредност ове локације. Посебно је привлачна за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико познатих терена. Овај имот је такође одговарајући за инвеститоре који траже некретнине са стабилним растом вредности у популарној туристичкој дестинацији.
Ова вила од 500 м² нуди висок ниво завршне обраде, што се огледа у детаљима попут уграђених ормара и јужно оријентисаних тераса. Општа текстура и осећај простора, као и постојање приватне терасе и балкона, указују на пажњу посвећену квалитету живљења. Електрично грејање осигурава удобност током хладнијих месеци. Овај ниво завршне обраде је у складу са очекивањима за имот у овом ценовном рангу у Марбељи, где су квалитетни материјали и функционални дизајн кључни за привлачност.
Вила је понуђена по цени од €2,300,000, што позиционира овај имот у вишем ценовном рангу на тржишту Марбеље. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, цена по квадрату је у складу са луксузним сегментом у овој траженој области. Доступност је део ширег тржишта некретнина у Марбељи, где су трансакције (4,743) показатељ активне потражње. Цена одражава локацију, величину и потенцијал за вредност иметка, што је у складу са другим висококвалитетним вилама у региону.
Марбеља представља динамично урбано окружење са приступом плажи и свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Ова вила, смештена у оквиру града, нуди баланс између градског живота и приватности. Близина ресторана (138 у радијусу од 2 км), апотека и спортских центара чини свакодневни живот практичним. Јужна оријентација обезбеђује дуготрајно излагање сунчевој светлости, док приватни врт пружа мирно уточиште. Становници могу очекивати жив, али прикладан начин живота, са лаким приступом како локалним установама, тако и рекреативним активностима попут голфа и поморства.
Живот у Марбељи нуди комбинацију урбане динамике и медиiteranske опуштености. Као део провинције Малага, град има користи од развијене инфраструктуре и културне понуде Андалузије. Близина луке (0.6 км) и бројних ресторана (138 у радијусу од 2 км) ствара живу атмосферу. Са 159,786 становника (2025), Марбеља одржава осећај заједнице, али и привлачност за туристе (12781 кревет). Образовни (41 основна, 28 средњих школа) и здравствени центри (5 здравствених центара) покривају све животне потребе, чинећи ово подручје погодним за стално становање.
Карта приказује позицију Марбеље унутар провинције Малага, на јужној обали Шпаније. Овај визуелни приказ наглашава близину Медитерана, као и стратешки положај у односу на друге градове и кључне инфраструктуре попут аеродрома Малага.
Марбеља је истакнути град у провинцији Малага, на Коста дел Солу. Налази се на око 47 км од главног града провинције, Малаге, и представља седиште регионалних општина. Њен положај у оквиру Андалузије, познате по својој култури и туризму, додатно појачава њену атрактивност. Други већи градови попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера доступни су за дневне излете, али Марбеља задржава свој ексклузивни и космополитски карактер.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Ла Бахадиље су на само 738 метара, а друге попут Касабланке и Ла Фонтаниле у кругу од 3 км. Супермаркет је удаљен 234 м, а апотека свега 8 м. Голф играчи имају избор између неколико терена, попут Лос Наранхос (6.0 км). Градска инфраструктура, укључујући 11 линија јавног превоза и 50 станица, додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово подржава дугачак период за активности на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 19.2°C. Локација на 29 метара надморске висине и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе пријатном окружењу. Ови климатски услови су идеални за уживање у екстеријеру током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Марбеље нуди богатство рекреативних садржаја. У близини се налази неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка и Ла Фонтанилу. Плажа Ла Бахадила је удаљена само 738 метара. Постоји велики број голф терена, као што су Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). За спортске активности, доступни су бројни спортски центри и базени, укључујући Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Суперa Мирафлорес (0.7 км). Марина су такође лако доступне, као што је Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је истакнути град у провинцији Малага, на Коста дел Солу. Налази се на око 47 км од главног града провинције, Малаге, и представља седиште регионалних општина. Њен положај у оквиру Андалузије, познате по својој култури и туризму, додатно појачава њену атрактивност. Други већи градови попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера доступни су за дневне излете, али Марбеља задржава свој ексклузивни и космополитски карактер.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL960642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
