Dieses exklusive Reihenhaus in Marbella, Provinz Málaga, bietet auf 693 m² Wohnfläche einen unvergleichlichen Lebensstil. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem großzügigen Grundstück von 335 m² und einem Preis ab 7.900.000 €, setzt diese Immobilie neue Maßstäbe für Luxus. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert Komfort mit mediterranem Flair. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die hochwertige Bauausführung machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer begehrten Lage in Marbella, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die urbane Umgebung bietet direkten Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Meer und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und der Stadt das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Sonneneinstrahlung.
Dieses Haus ist konzipiert für Käufer, die Wert auf Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Es bietet großzügige Wohnbereiche, eine moderne Ausstattung und private sowie gemeinschaftliche Außenbereiche, darunter ein beheizter Pool. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand erfüllt höchste Ansprüche an einen modernen, mediterranen Lebensstil.
Als Neubauprojekt präsentiert sich dieses Reihenhaus in exzellentem Zustand. Die Bauphase ist abgeschlossen, die Immobilie ist bereit für den Einzug. Mit einer modernen Architektur und hochwertigen Materialien, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind, erfüllt es die Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau.
Dieses Projekt konzentriert sich auf ein luxuriöses, urbanes Wohnerlebnis in Strandnähe. Es bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder die typischen Merkmale einer Finca. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die damit verbundene Lebendigkeit sind Teil des Konzepts; wer absolute Stille und Abgeschiedenheit sucht, sollte dies berücksichtigen.
Ref: VL890066
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die einen sofortigen Bezug zum Mittelmeer suchen und Wert auf eine gehobene urbane Infrastruktur legen. Ideal für jene, die den Komfort schätzen, einen Großteil ihrer täglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen zu können, sei es der Gang zum Strand, zum Supermarkt oder zu einer der vielen gastronomischen Adressen. Personen, die regelmäßig Golf spielen, werden die Nähe zu renommierten Plätzen zu schätzen wissen. Ebenso spricht es Familien an, die Zugang zu guter Bildungsinfrastruktur wünschen, sowie anspruchsvolle Käufer, die ein Ferienhaus oder einen permanenten Wohnsitz mit allen Annehmlichkeiten in einer etablierten, aber lebendigen Küstenstadt suchen. Die großzügige Wohnfläche und die luxuriöse Ausstattung bieten Raum für anspruchsvolles Wohnen und repräsentative Anlässe.
Die Bauqualität dieses Reihenhauses ist auf einem exzellenten Niveau, was sich in der Wahl der Materialien und der Ausführung widerspiegelt. Die Immobilie ist als Neubau klassifiziert und bietet einen hervorragenden Zustand. Besondere Merkmale umfassen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie Klimaanlagen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Aussicht auf das Meer und die Berge sowie die südliche Ausrichtung tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Innenausstattung, wie die Erwähnung von Marmordetails und hochwertigen Einbauten, unterstreicht den luxuriösen Charakter. Private und gemeinschaftliche Pools sowie die hochwertige Domotik und Sicherheitssysteme runden das Gesamtbild ab.
Das Reihenhaus wird ab 7.900.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf 693 m² Wohnfläche auf einem 335 m² großen Grundstück. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Marbella, die hochwertige Bauausführung und die luxuriöse Ausstattung. Angesichts der begrenzten Anzahl von Objekten dieses Kalibers in der Region ist eine frühzeitige Kontaktaufnahme zur Klärung der Verfügbarkeit und potenzieller Variationen empfehlenswert. Die angegebene Preisspanne berücksichtigt die luxuriösen Ausstattungsmerkmale und die Premium-Lage.
Dieses Anwesen in Marbella verkörpert einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil, der durch die Nähe zum Mittelmeer bereichert wird. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, alltägliche Besorgungen wie den Einkauf im Supermarkt (234 m) oder den Besuch der Apotheke (8 m) zu Fuß zu erledigen. Die zahlreichen Restaurants (138 im 2-km-Radius) und Cafés (25 im 2-km-Radius) laden zum Verweilen ein. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur 738 m entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die gute Anbindung an Golfplätze wie Los Naranjos (6,0 km) und die internationale Ausrichtung Marbellas mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen sowie 5 Gesundheitszentren unterstreichen die Attraktivität für Familien und anspruchsvolle Bewohner, die städtischen Komfort mit mediterraner Lebensqualität verbinden möchten.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Marbella ist geprägt von der direkten Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die urbane Lage bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum Strand beträgt nur wenige hundert Meter, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die gute Anbindung an internationale Schulen und Gesundheitszentren erhöht die Attraktivität für Familien und Expats. Gleichzeitig bietet die Umgebung Zugang zu sportlichen Aktivitäten wie Golf, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und bietet eine lebendige Atmosphäre mit 4.743 Immobilienverkäufen in der Provinz, was auf eine dynamische Region schließen lässt.
Die Lage dieses Projekts in Marbella, Provinz Málaga, platziert es strategisch günstig in einer urbanen Zone nahe dem Mittelmeer. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze.
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde erstreckt sich über 114,3 km² und ist ein zentraler Punkt der Region, bekannt für ihren Glamour und ihre touristische Anziehungskraft. Sie liegt strategisch günstig zwischen Málaga und den westlicheren Küstenstädten. Die Stadt ist Teil des Zusammenschlusses der Gemeinden der Region und bildet das Zentrum eines Gerichtsbezirks. Mit einer Bevölkerung von über 159.000 Einwohnern (2025) und einer hohen Dichte an touristischen Einrichtungen wie Hotels und Restaurants, bietet Marbella eine lebendige und kosmopolitische Atmosphäre.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Projekts. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca sind in etwa 2,4 km erreichbar. Die Provinzhauptstadt Málaga und der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind 39 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km), sind gut erreichbar. Der Nahverkehr wird durch 11 OV-Linien mit 50 Haltestellen abgedeckt. Die kurze Distanz zu Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und dem Krankenhaus (996 m) sowie die Nähe zu Marinas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) unterstreichen die hervorragende Infrastruktur.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, und die Hänge sind meist flach, was besonders den Zugang zum Strand erleichtert. Die Gegend ist bekannt für ihre sonnigen Tage und die angenehmen Temperaturen, die das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigen. Die landschaftliche Vielfalt reicht von der Küste bis zu den nahegelegenen Bergen, die für eine reizvolle Kulisse sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter das nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m) und das bekanntere Playa de Casablanca (2,4 km). Die Region zählt insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen ausgezeichnet sind. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren (z.B. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km), Schwimmbäder und Jachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), die vielfältige Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gewährleisten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde erstreckt sich über 114,3 km² und ist ein zentraler Punkt der Region, bekannt für ihren Glamour und ihre touristische Anziehungskraft. Sie liegt strategisch günstig zwischen Málaga und den westlicheren Küstenstädten. Die Stadt ist Teil des Zusammenschlusses der Gemeinden der Region und bildet das Zentrum eines Gerichtsbezirks. Mit einer Bevölkerung von über 159.000 Einwohnern (2025) und einer hohen Dichte an touristischen Einrichtungen wie Hotels und Restaurants, bietet Marbella eine lebendige und kosmopolitische Atmosphäre.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Marbella, wie Camojan Six Villas (ab 8.200.000 €) und Alcala 4 (ab 9.750.000 €), bietet dieses Projekt eine attraktive Option im mittleren bis oberen Preissegment. Avenue Marbella, mit einem Einstiegspreis von 5.550.000 €, liegt preislich darunter. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die zentrale, fußläufig erreichbare urbane Lage aus, was sie von potenziell weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Villen abhebt. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der direkten Anbindung an die Infrastruktur Marbellas positioniert sie als eine attraktive Wahl für Käufer, die einen aktiven mediterranen Lebensstil mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen. Die Region Marbella ist generell durch hohe Immobilienpreise gekennzeichnet, was auf eine starke Nachfrage und eine etablierte Marktposition zurückzuführen ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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