Marbelja, provincija Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, je grad na Kosta del Sol. Ovaj projekat se nalazi u živopisnom urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Kuća od 335 m² nudi prostranih 693 m² stambenog prostora, sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, što je čini idealnim izborom za kupce koji traže luksuz i udobnost. Po početnoj ceni od 7.900.000 €, predstavlja atraktivnu priliku za život ili investiciju u regionu Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u Marbelji, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih gradskih sadržaja. Samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i na nekoliko koraka od brojnih restorana, prodavnica i medicinskih centara, svakodnevne potrebe se lako zadovoljavaju. Ravni teren lokacije dodatno povećava pešačku dostupnost.
Kuća nudi velikodušnih 693 m² životnog prostora, idealnog za velike porodice ili pojedince koji cene dovoljno prostora za zabavu i opuštanje. Četiri spavaće sobe i četiri kupatila obezbeđuju udobnost i privatnost, dok blizina plaže i gradskih usluga podržava udoban način života.
Ova nekretnina je novi građevinski projekat smešten u ograđenoj zajednici pod nazivom 'Urbanisation'. Nekretnina je u odličnom stanju, sa modernim dizajnom i visokokvalitetnim završnim obradama, predstavljajući savršenstvo nove gradnje u Marbelji.
Iako kuća nudi privatne i zajedničke bazene, možda neće odgovarati kupcima koji traže prostrane privatne spoljne prostore, poput velikih bašta. Nadalje, njegova urbana lokacija može značiti da je manje tih od ruralnih područja, međutim, njegova udobnost i dostupnost su njegove glavne prednosti.
Ref: VL890066
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže luksuzni obalni način života, cene udobnost, moderan dizajn i visokokvalitetne sadržaje. Savršena je za one koji preferiraju da plaža, restorani i prodavnice budu na pešačkoj udaljenosti. Pored toga, blizina golf terena (kao što je Golf Los Naranjos, 6,0 km) i međunarodnih škola (kao što je British International School, 2,5 km) čini je idealnim izborom za porodice ili ljubitelje golfa. Četiri spavaće sobe i prostrani dnevni prostori takođe su pogodni za velike porodice ili one koji vole da ugoste goste.
Dizajn i završna obrada ove kuće pokazuju izuzetnu kvalitetu. Njegovo odlično stanje i status nove gradnje svedoče o pažnji posvećenoj detaljima i upotrebi visokokvalitetnih materijala. Sadržaji uključuju potpuno opremljenu kuhinju sa vrhunskim Gaggenau uređajima i mermernim detaljima u svim kupatilima. Nekretnina je takođe opremljena sistemom podnog grejanja i klimatizacije, kao i tehnologijom pametnog doma, obezbeđujući modernu udobnost i praktičnost.
Po ceni od 7.900.000 €, ovaj dupleks predstavlja tržište luksuznih nekretnina na prestižnoj lokaciji u Marbelji. Njegova prostrana veličina, vrhunska lokacija i izuzetna kvaliteta čine ga značajnom investicijom. Kuća sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila dizajnirana je da pruži luksuzno životno iskustvo. S obzirom na visoku cenu, nekretnina će verovatno privući određenu grupu kupaca koji traže ekskluzivne i visokokvalitetne nekretnine.
Ovo područje Marbelje nudi dinamičan gradski način života, zadržavajući mir priobalnog područja. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su samo nekoliko minuta hoda, dok su sadržaji poput 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka na dohvat ruke, pružajući izuzetnu pogodnost za svakodnevni život. Sa 415 sportskih objekata i 11 linija javnog prevoza, ovo područje pokriva sve interese. Sa prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom između 12°C i 26°C, klima je prijatna za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Životno okruženje u Marbelji poboljšano je blizinom plaža (kao što je Playa de la Bajadilla, 738 m), raznim sadržajima, uključujući 138 restorana i 29 apoteka, te dobrom saobraćajnom povezanošću. Objekat je udaljen samo 39 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol, što olakšava putovanja. U okolini ima 11 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica, nudeći stanovnicima razne mogućnosti mobilnosti.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Marbelje, okružena živopisnim gradskim pejzažom i mediteranskim šarmom. Njena izuzetna lokacija nudi kombinaciju pogodnosti i luksuznog načina života, na samo nekoliko koraka od plaža, golf terena i lokalnih atrakcija.
Marbelja, smeštena u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije, ključna je komponenta Kosta del Sol. Sa površinom od 114,3 km² i populacijom od 159.876 (2025.), grad je užurbano središte regiona. Nalazi se u razvijenom turističkom području sa 52 hotela i 12.781 ležajem, a takođe nudi opsežne obrazovne i zdravstvene usluge za stanovnike.
Pristupačnost sadržajima ove nekretnine je nenadmašna, samo nekoliko koraka od plaže, sa Playa de la Bajadilla udaljenom 738 metara. Osnovne potrepštine poput supermarketa (234 m), apoteka (8 m) i bolnica (996 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su samo 6,0 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 39 km, što omogućava lakša međunarodna putovanja. Postoji 11 linija javnog prevoza u oblasti, olakšavajući kretanje.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se može pohvaliti prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom između 12°C i 26°C. Sa 3.856 sati sunca godišnje, idealna je za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Smeštena na nadmorskoj visini od 29 metara i blizu obale, oblast uživa u blagoj klimi, dok blagi nagib od 1,7% vodi do plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Marbelja se ponosi brojnim plažama sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla, udaljenu 738 metara. Ostale obližnje atrakcije uključuju sportsku luku Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) i 415 sportskih objekata poput Supera Miraflores (0,7 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u terenima kao što su Golf Los Naranjos na 6,0 km i Aloha Golf Club na 6,8 km.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, smeštena u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije, ključna je komponenta Kosta del Sol. Sa površinom od 114,3 km² i populacijom od 159.876 (2025.), grad je užurbano središte regiona. Nalazi se u razvijenom turističkom području sa 52 hotela i 12.781 ležajem, a takođe nudi opsežne obrazovne i zdravstvene usluge za stanovnike.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Tržište nekretnina u Marbelji poznato je po svojim luksuznim proizvodima, a ovaj projekat nije izuzetak. U poređenju sa susednim Camojan Six Villas (od 8.200.000 €) i Alcala 4 (od 9.750.000 €), početna cena od 7.900.000 € ove nekretnine je konkurentna, nudeći sličan nivo luksuza, iako na nešto manjoj parceli. Avenue Marbella (od 5.550.000 €) nudi pristupačniju opciju, ali može se razlikovati po veličini i sadržajima. Region beleži 4.743 transakcije nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište. Prosečne cene nekretnina u Marbelji ostaju jake zbog svoje jedinstvenosti i privlačnosti za luksuzan način života. Ovaj projekat je dobro pozicioniran u luksuznom segmentu, nudeći prostrane životne prostore, moderne sadržaje i izvanrednu lokaciju.
Maiko je stručnjak za špansko tržište nekretnina. Sa dubinskim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i podobnosti za život, pružajući poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
