Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, является городом на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект расположен в оживленной городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Дом площадью 335 кв.м предлагает 693 кв.м жилой площади, четыре спальни и четыре ванные комнаты, что делает его идеальным выбором для покупателей, ищущих роскошь и удобство. Начальная цена объекта составляет 7 900 000 евро, что представляет собой привлекательную возможность для жизни или инвестиций в регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в престижном районе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и разнообразных городских удобств. Всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья и в нескольких минутах ходьбы от многочисленных ресторанов, магазинов и медицинских учреждений, повседневные нужды удовлетворяются легко. Равнинный рельеф местности дополнительно повышает пешую доступность.
Этот дом предлагает просторную жилую площадь в 693 кв.м, идеально подходящую для больших семей или людей, которые ценят простор для развлечений и отдыха. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфорт и уединение, а близость к пляжу и городским удобствам удовлетворяет потребности в удобном образе жизни.
Объект представляет собой новый жилой комплекс, расположенный в закрытом поселке под названием "Urbanisation". Недвижимость находится в отличном состоянии, отличается современным дизайном и высококачественной отделкой, что является воплощением качества нового строительства в Марбелье.
Хотя этот дом предлагает как частный, так и общественный бассейны, он может не подойти покупателям, которые ищут большие частные открытые пространства, такие как обширные сады. Кроме того, его городское расположение означает, что он может быть менее тихим, чем сельские районы, однако его удобство и доступность являются его главными преимуществами.
Ref: VL890066
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни, которые ценят удобство, современный дизайн и высококачественные удобства. Он идеально подходит для тех, кто предпочитает иметь пляж, рестораны и магазины в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, близость к полям для гольфа (например, Golf Los Naranjos, в 6,0 км) и международным школам (например, British International School, в 2,5 км) делает его идеальным для семей или любителей гольфа. Четыре спальни и просторные гостиные также делают его подходящим для больших семей или тех, кто любит принимать гостей.
Дизайн и строительство этого дома демонстрируют превосходное качество. Его отличное состояние и новый статус строительства свидетельствуют о внимании к деталям и использовании высококачественных материалов. К особенностям относится полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой Gaggenau и мраморные детали во всех ванных комнатах. Недвижимость также оснащена системой подогрева полов и кондиционирования воздуха, а также технологиями «умный дом», обеспечивающими современный комфорт и удобство.
Этот таунхаус с начальной ценой 7 900 000 евро представляет собой рынок элитной недвижимости в престижном районе Марбельи. Его просторные размеры, превосходное расположение и отличное качество делают его значительной инвестицией. Дом с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами предназначен для роскошного проживания. Учитывая высокую цену, эта недвижимость, вероятно, привлечет определенную группу покупателей, ищущих эксклюзивное и высококачественное жилье.
Этот район Марбельи предлагает динамичный городской образ жизни, но при этом сохраняет спокойствие прибрежной зоны. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья, а такие удобства, как 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, находятся в пределах легкой досягаемости, обеспечивая исключительное удобство для повседневной жизни. С 415 спортивными сооружениями и 11 маршрутами общественного транспорта в этом районе есть все необходимое. Со средней продолжительностью солнечного сияния 3856 часов в год и средней температурой от 12°C до 26°C, климат приятный для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Окружающая среда в Марбелье улучшается благодаря близости к пляжам (например, Плайя-де-ла-Бахадилья, в 738 метрах), разнообразным удобствам, включая 138 ресторанов и 29 аптек, а также хорошему транспортному сообщению. Отель находится всего в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобство передвижения. В этом районе имеется 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, предоставляющих жителям множество вариантов передвижения.
Этот объект недвижимости расположен в самом сердце Марбельи, в окружении оживленного городского пейзажа и очарования Средиземноморья. Его превосходное расположение предлагает сочетание удобства и роскошного образа жизни, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, полей для гольфа и местных достопримечательностей.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевой частью Коста-дель-Соль. Город площадью 114,3 км² с населением 159 876 человек (2025 г.) является оживленным центром региона. Он расположен в развитом туристическом районе с 52 отелями и 12 781 койко-местом, а также предлагает обширные образовательные и медицинские услуги для жителей.
Удобство этого объекта непревзойденно, так как он находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, а пляж Плайя-де-ла-Бахадилья расположен в 738 метрах. Предметы первой необходимости, такие как супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больницы (996 м), находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся всего в 6,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. В этом районе имеется 11 маршрутов общественного транспорта, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой от 12°C до 26°C. С 3856 часами солнечного сияния в год это идеальное место для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Расположенный на высоте 29 метров над уровнем моря и недалеко от побережья, район предлагает мягкий климат, а пологий уклон в 1,7% ведет к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться многочисленными пляжами с Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья, расположенный в 738 метрах. Другие близлежащие достопримечательности включают спортивный порт Пуэрто Депортиво Вирхен-дель-Кармен (0,6 км) и 415 спортивных сооружений, таких как Супер-Мирафлорес (0,7 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на полях, таких как Golf Los Naranjos, в 6,0 км, и Aloha Golf Club, в 6,8 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевой частью Коста-дель-Соль. Город площадью 114,3 км² с населением 159 876 человек (2025 г.) является оживленным центром региона. Он расположен в развитом туристическом районе с 52 отелями и 12 781 койко-местом, а также предлагает обширные образовательные и медицинские услуги для жителей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Марбельи известен своей элитной продукцией, и этот проект не является исключением. По сравнению с соседними виллами Camojan Six Villas (от 8 200 000 евро) и Alcala 4 (от 9 750 000 евро), начальная цена этого объекта в 7 900 000 евро конкурентоспособна и предлагает аналогичный уровень роскоши, хотя и на несколько меньшем участке. Avenue Marbella (от 5 550 000 евро) предлагает более доступный вариант, но может отличаться по размеру и удобствам. В этом районе зарегистрировано 4 743 сделки с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке. Средняя стоимость недвижимости в Марбелье остается высокой из-за ее уникальности и привлекательности для роскошного образа жизни. Этот проект имеет хорошие позиции в сегменте элитного жилья, предлагая просторные жилые помещения, современные удобства и превосходное расположение.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
