Esta exclusiva moradia geminada em Marbella, província de Málaga, oferece um estilo de vida incomparável em 693 m² de área útil. Com 4 quartos, 4 casas de banho, um grande terreno de 335 m² e um preço a partir de 7.900.000 €, esta propriedade redefine o luxo. A sua localização num ambiente urbano, a poucos passos da praia, combina conforto e charme mediterrânico. A proximidade a serviços e a construção de alta qualidade tornam-na uma opção atrativa para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona procurada de Marbella, a um curto passeio da praia. O ambiente urbano oferece acesso direto a inúmeras comodidades, enquanto a proximidade do mar e a boa acessibilidade a campos de golfe e à cidade tornam a vida aqui particularmente atrativa. A orientação a sul garante uma luz solar ótima.
Esta casa foi concebida para compradores que valorizam a exclusividade, o conforto e uma localização de primeira classe. Oferece amplas áreas de estar, equipamento moderno e áreas exteriores privadas e comuns, incluindo uma piscina aquecida. A possibilidade de ir a pé a lojas, restaurantes e à praia atende aos mais altos padrões de um estilo de vida mediterrânico moderno.
Como nova construção, esta moradia geminada encontra-se em excelente estado. A fase de construção está concluída, a propriedade está pronta para habitar. Com uma arquitetura moderna e materiais de alta qualidade concebidos para durabilidade e estética, responde às expectativas de uma vida contemporânea do mais alto nível.
Este projeto foca-se numa experiência de vida urbana de luxo perto da praia. Não oferece um refúgio rural nem as características típicas de uma quinta. A proximidade às comodidades urbanas e a sua vivacidade fazem parte do conceito; aqueles que procuram silêncio absoluto e isolamento devem ter isso em consideração.
Ref: VL890066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma ligação imediata com o Mediterrâneo e valorizam uma infraestrutura urbana de alto nível. Ideal para aqueles que apreciam a conveniência de poder fazer a maior parte das suas tarefas diárias a pé ou de bicicleta, seja para ir à praia, ao supermercado ou a um dos muitos estabelecimentos gastronómicos. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de campos de renome. Atrai também famílias que desejam acesso a uma boa infraestrutura educacional, bem como compradores exigentes que procuram uma segunda residência ou uma residência permanente com todas as comodidades numa cidade costeira estabelecida mas animada. As amplas áreas de estar e os acabamentos de luxo oferecem espaço para uma vida requintada e receções representativas.
A qualidade de construção desta moradia geminada é de excelente nível, o que se reflete na escolha dos materiais e na execução. A propriedade está classificada como nova construção e apresenta um estado excelente. As características especiais incluem aquecimento por piso radiante, que proporciona um calor agradável, e ar condicionado para temperaturas confortáveis em qualquer estação. As vistas para o mar e para a montanha, bem como a orientação a sul, contribuem para a alta qualidade de vida. O interior, com os seus detalhes em mármore e acabamentos de alta qualidade, sublinha o carácter luxuoso. As piscinas privadas e comuns, bem como a domótica e os sistemas de segurança de alta gama, completam o conjunto.
A moradia geminada é oferecida a partir de 7.900.000 €. A propriedade dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 693 m² de área útil num terreno de 335 m². Esta definição de preço reflete a localização exclusiva em Marbella, a alta qualidade de construção e os acabamentos de luxo. Dada a quantidade limitada de propriedades deste calibre na região, recomenda-se um contacto atempado para esclarecer a disponibilidade e potenciais variações. A gama de preços indicada tem em conta as características de luxo e a localização premium.
Esta residência em Marbella encarna um sofisticado estilo de vida urbano, enriquecido pela proximidade ao Mediterrâneo. A localização permite aos residentes realizar as suas compras diárias, como ir ao supermercado (234 m) ou à farmácia (8 m), a pé. Os numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés (25 num raio de 2 km) convidam ao relaxamento. As praias como a Playa de la Bajadilla ficam a apenas 738 m, permitindo excursões espontâneas ao mar. A boa ligação a campos de golfe como o Los Naranjos (6,0 km) e a dimensão internacional de Marbella com 41 escolas primárias, 28 secundárias e 5 centros de saúde sublinham o seu apelo para famílias e residentes exigentes que desejam combinar o conforto urbano com a qualidade de vida mediterrânica.
A vida nesta moradia geminada em Marbella é marcada pela proximidade imediata a inúmeras comodidades e ao Mediterrâneo. A localização urbana significa que supermercados, farmácias e uma multiplicidade de restaurantes e cafés são acessíveis a pé. A distância da praia é de apenas algumas centenas de metros, o que permite visitas diárias ao mar. A boa ligação a escolas internacionais e centros de saúde reforça o apelo para famílias e expatriados. Simultaneamente, o ambiente oferece acesso a atividades desportivas como o golfe, com vários campos nas imediações. Marbella é em si um centro turístico e oferece uma atmosfera animada com 4.743 transações imobiliárias na província, o que sugere uma região dinâmica.
A localização deste projeto em Marbella, província de Málaga, coloca-o estrategicamente numa zona urbana próxima do Mediterrâneo. O mapa visualiza a proximidade a serviços essenciais como a praia, comércio e ofertas gastronómicas, bem como a boa ligação à rede de transportes e a instalações de lazer como campos de golfe.
Marbella é uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. O município abrange 114,3 km² e é um ponto central da região, conhecido pelo seu glamour e atrativo turístico. Está estrategicamente localizado entre Málaga e as cidades costeiras mais a oeste. A cidade faz parte da associação de municípios da região e é o centro de um distrito judicial. Com uma população superior a 159.000 habitantes (2025) e uma alta densidade de instalações turísticas como hotéis e restaurantes, Marbella oferece uma atmosfera vibrante e cosmopolita.
A acessibilidade é uma característica proeminente deste projeto. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como Playa de Casablanca estão a cerca de 2,4 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 39 km, facilitando as viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km), são facilmente acessíveis. Os transportes públicos são assegurados por 11 linhas com 50 paragens nas proximidades. A curta distância de supermercados (234 m), farmácias (8 m) e do hospital (996 m), bem como a proximidade de marinas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), sublinham a excelente infraestrutura.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A cidade está situada a 29 metros acima do nível do mar, e as encostas são maioritariamente planas, o que facilita especialmente o acesso à praia. A região é conhecida pelos seus dias soalheiros e temperaturas agradáveis, que favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano. A diversidade paisagística abrange desde a costa até às montanhas próximas, que proporcionam um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a numerosas praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (738 m) e a mais conhecida Playa de Casablanca (2,4 km). A região conta com um total de 10 praias com Bandeira Azul, galardoadas pela sua qualidade de água e serviços. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) ficam a uma curta distância de carro. Além disso, o ambiente oferece uma abundância de oportunidades de lazer, incluindo centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km), piscinas e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), que garantem diversas atividades e possibilidades de relaxamento para residentes e visitantes.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma cidade importante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. O município abrange 114,3 km² e é um ponto central da região, conhecido pelo seu glamour e atrativo turístico. Está estrategicamente localizado entre Málaga e as cidades costeiras mais a oeste. A cidade faz parte da associação de municípios da região e é o centro de um distrito judicial. Com uma população superior a 159.000 habitantes (2025) e uma alta densidade de instalações turísticas como hotéis e restaurantes, Marbella oferece uma atmosfera vibrante e cosmopolita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades de luxo em Marbella, como Camojan Six Villas (a partir de 8.200.000 €) e Alcala 4 (a partir de 9.750.000 €), este projeto oferece uma opção atrativa no segmento de preço médio-alto. A Avenue Marbella, com um preço inicial de 5.550.000 €, é mais acessível. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pela sua localização urbana central e acessível a pé, o que a diferencia de vilas potencialmente mais distantes ou menos bem servidas. A combinação de arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e ligação direta à infraestrutura de Marbella posiciona-a como uma escolha atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico ativo com acesso direto a todas as comodidades. A região de Marbella é geralmente caracterizada por preços imobiliários elevados, refletindo uma forte procura e uma posição de mercado estabelecida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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