Questa esclusiva villetta a schiera a Marbella, provincia di Málaga, offre uno stile di vita incomparabile su 693 m² di superficie abitabile. Con 4 camere da letto, 4 bagni, un grande terreno di 335 m² e un prezzo a partire da 7.900.000 €, questa proprietà ridefinisce il lusso. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, combina comfort e fascino mediterraneo. La vicinanza ai servizi e l'alta qualità costruttiva la rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona ambita di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre accesso diretto a numerose comodità, mentre la vicinanza al mare e la buona accessibilità ai campi da golf e alla città rendono la vita qui particolarmente attraente. L'orientamento a sud garantisce un'ottimale esposizione solare.
Questa casa è progettata per acquirenti che apprezzano esclusività, comfort e una posizione di prima classe. Offre ampie zone living, finiture moderne e aree esterne private e comuni, inclusa una piscina riscaldata. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e la spiaggia soddisfa le massime esigenze di uno stile di vita mediterraneo moderno.
Come nuova costruzione, questa villetta a schiera è in eccellenti condizioni. La fase di costruzione è completata, la proprietà è pronta per essere abitata. Con un'architettura moderna e materiali di alta qualità progettati per durata ed estetica, soddisfa le aspettative di un'abitazione contemporanea di altissimo livello.
Questo progetto si concentra su un'esperienza di vita urbana di lusso vicino alla spiaggia. Non offre un ritiro rurale né le caratteristiche tipiche di una finca. La vicinanza ai servizi urbani e la sua vitalità fanno parte del concetto; coloro che cercano silenzio assoluto e isolamento dovrebbero tenerne conto.
Ref: VL890066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un legame immediato con il Mediterraneo e apprezzano un'infrastruttura urbana di alto livello. Ideale per coloro che apprezzano la comodità di poter sbrigare la maggior parte delle faccende quotidiane a piedi o in bicicletta, sia per andare in spiaggia, al supermercato o in uno dei tanti indirizzi gastronomici. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a campi rinomati. Attrae anche famiglie che desiderano accesso a una buona infrastruttura educativa, così come acquirenti esigenti alla ricerca di una seconda casa o di una residenza permanente con tutte le comodità in una città costiera consolidata ma vivace. Le ampie zone giorno e le finiture di lusso offrono spazio per una vita raffinata e ricevimenti rappresentativi.
La qualità costruttiva di questa villetta a schiera è di eccellente livello, come dimostra la scelta dei materiali e l'esecuzione. La proprietà è classificata come nuova costruzione e presenta uno stato eccellente. Le caratteristiche particolari includono il riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore piacevole, e l'aria condizionata per temperature confortevoli in ogni stagione. Le viste sul mare e sulle montagne, nonché l'orientamento a sud, contribuiscono all'alta qualità della vita. L'interno, con i suoi dettagli in marmo e le finiture di pregio, sottolinea il carattere lussuoso. Le piscine private e comuni, nonché la domotica e i sistemi di sicurezza di alta gamma, completano il quadro generale.
La villetta a schiera è offerta a partire da 7.900.000 €. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 693 m² di superficie abitabile su un terreno di 335 m². Questa definizione di prezzo riflette l'ubicazione esclusiva a Marbella, l'alta qualità costruttiva e le finiture di lusso. Data la quantità limitata di proprietà di questo calibro nella regione, si raccomanda un contatto tempestivo per chiarire la disponibilità e le potenziali variazioni. La fascia di prezzo indicata tiene conto delle caratteristiche di lusso e della posizione premium.
Questa residenza a Marbella incarna un sofisticato stile di vita urbano, arricchito dalla vicinanza al Mediterraneo. La posizione consente ai residenti di sbrigare le faccende quotidiane, come fare la spesa al supermercato (234 m) o andare in farmacia (8 m), a piedi. I numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e caffè (25 in un raggio di 2 km) invitano al relax. Le spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a soli 738 m, permettendo escursioni spontanee al mare. La buona connessione con campi da golf come Los Naranjos (6,0 km) e la dimensione internazionale di Marbella con 41 scuole primarie, 28 scuole secondarie e 5 centri sanitari sottolineano il suo fascino per famiglie e residenti esigenti che desiderano combinare il comfort urbano con la qualità della vita mediterranea.
La vita in questa villetta a schiera a Marbella è caratterizzata dalla vicinanza immediata a numerose comodità e al Mediterraneo. La posizione urbana significa che supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi. La distanza dalla spiaggia è di sole poche centinaia di metri, il che consente visite giornaliere al mare. Il buon collegamento con scuole internazionali e centri sanitari rafforza l'attrattiva per famiglie ed espatriati. Allo stesso tempo, l'ambiente offre accesso ad attività sportive come il golf, con diversi campi nelle immediate vicinanze. Marbella è di per sé un centro turistico e offre un'atmosfera vivace con 4.743 transazioni immobiliari nella provincia, suggerendo una regione dinamica.
La posizione di questo progetto a Marbella, provincia di Málaga, lo colloca strategicamente in una zona urbana vicina al Mediterraneo. La mappa visualizza la vicinanza a servizi essenziali come la spiaggia, negozi e offerte gastronomiche, nonché l'ottima connessione alla rete di trasporti e alle strutture ricreative come i campi da golf.
Marbella è una città importante della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Il comune si estende su 114,3 km² ed è un punto centrale della regione, noto per il suo glamour e il suo fascino turistico. È strategicamente situata tra Málaga e le città costiere più occidentali. La città fa parte dell'associazione dei comuni della regione e costituisce il centro di un distretto giudiziario. Con una popolazione di oltre 159.000 abitanti (2025) e un'alta densità di strutture turistiche come hotel e ristoranti, Marbella offre un'atmosfera vivace e cosmopolita.
L'accessibilità è una caratteristica distintiva di questo progetto. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, e altre spiagge come Playa de Casablanca sono raggiungibili in circa 2,4 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km), sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è garantito da 11 linee con 50 fermate nelle vicinanze. La breve distanza da supermercati (234 m), farmacie (8 m) e dall'ospedale (996 m), nonché la vicinanza a porti turistici (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), sottolineano l'eccellente infrastruttura.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente al di sopra dei 20°C. La città si trova a 29 metri sul livello del mare e i pendii sono per lo più pianeggianti, il che facilita in particolare l'accesso alla spiaggia. La regione è nota per le sue giornate soleggiate e le temperature gradevoli, che favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. La diversità paesaggistica spazia dalla costa alle montagne vicine, che offrono uno scenario suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a numerose spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m) e la più nota Playa de Casablanca (2,4 km). La regione vanta un totale di 10 spiagge Bandiera Blu, premiate per la qualità dell'acqua e i servizi. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano a breve distanza in auto. Inoltre, l'ambiente offre un'abbondanza di opportunità ricreative, tra cui centri sportivi (ad esempio, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km), piscine e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), che garantiscono diverse attività e possibilità di svago per residenti e visitatori.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una città importante della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Il comune si estende su 114,3 km² ed è un punto centrale della regione, noto per il suo glamour e il suo fascino turistico. È strategicamente situata tra Málaga e le città costiere più occidentali. La città fa parte dell'associazione dei comuni della regione e costituisce il centro di un distretto giudiziario. Con una popolazione di oltre 159.000 abitanti (2025) e un'alta densità di strutture turistiche come hotel e ristoranti, Marbella offre un'atmosfera vivace e cosmopolita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella, come Camojan Six Villas (da 8.200.000 €) e Alcala 4 (da 9.750.000 €), questo progetto offre un'opzione interessante nella fascia di prezzo medio-alta. Avenue Marbella, con un prezzo di partenza di 5.550.000 €, è più accessibile. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e per la sua posizione urbana centrale e accessibile a piedi, che la differenzia da ville potenzialmente più lontane o meno ben collegate. La combinazione di architettura moderna, finiture di alta qualità e collegamento diretto all'infrastruttura di Marbella la posiziona come una scelta attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo attivo con accesso diretto a tutte le comodità. La regione di Marbella è generalmente caratterizzata da prezzi immobiliari elevati, che riflettono una forte domanda e una posizione di mercato consolidata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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