Située à Marbella, dans la province de Málaga, cette maison jumelée exclusive de 693 m² offre un style de vie incomparable. Avec 4 chambres, 4 salles de bain, un grand terrain de 335 m² et un prix à partir de 7 900 000 €, cette propriété redéfinit le luxe. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, allie confort et charme méditerranéen. La proximité des commodités et la construction de haute qualité en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un quartier recherché de Marbella, à quelques pas de la plage. L'environnement urbain offre un accès direct à de nombreuses commodités, tandis que la proximité de la mer et la bonne accessibilité des terrains de golf et de la ville rendent la vie ici particulièrement attrayante. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal.
Cette maison est conçue pour les acheteurs qui apprécient l'exclusivité, le confort et un emplacement de premier ordre. Elle offre de grands espaces de vie, des équipements modernes et des espaces extérieurs privés et communs, dont une piscine chauffée. La possibilité de se rendre à pied aux commerces, restaurants et à la plage répond aux exigences les plus élevées d'un style de vie méditerranéen moderne.
En tant que nouvelle construction, cette maison jumelée est en excellent état. La phase de construction est terminée, la propriété est prête à emménager. Avec une architecture moderne et des matériaux de haute qualité conçus pour la durabilité et l'esthétique, elle répond aux attentes d'un logement contemporain du plus haut niveau.
Ce projet se concentre sur une expérience de vie urbaine luxueuse à proximité de la plage. Il n'offre pas l'isolement rural ni les caractéristiques typiques d'une finca. La proximité des commodités urbaines et son animation font partie du concept ; ceux qui recherchent un silence absolu et l'isolement devraient en tenir compte.
Ref: VL890066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une connexion immédiate avec la Méditerranée et apprécient une infrastructure urbaine haut de gamme. Idéale pour ceux qui apprécient le confort de pouvoir faire une grande partie de leurs courses quotidiennes à pied ou à vélo, que ce soit pour aller à la plage, au supermarché ou dans l'une des nombreuses adresses gastronomiques. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours renommés. Elle s'adresse également aux familles qui souhaitent un accès à une bonne infrastructure éducative, ainsi qu'aux acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence secondaire ou principale avec toutes les commodités dans une ville côtière établie mais animée. Les grands espaces de vie et les finitions luxueuses offrent de la place pour une vie raffinée et des réceptions représentatives.
La qualité de construction de cette maison jumelée est d'un excellent niveau, ce qui se reflète dans le choix des matériaux et de la finition. La propriété est classée comme une nouvelle construction et présente un état excellent. Les caractéristiques particulières comprennent le chauffage au sol, qui assure une chaleur agréable, ainsi que la climatisation pour des températures confortables en toute saison. La vue sur la mer et la montagne, ainsi que l'orientation sud, contribuent à la haute qualité de vie. L'intérieur, avec ses détails en marbre et ses finitions de haute qualité, souligne le caractère luxueux. Les piscines privées et communes, ainsi que le système domotique et de sécurité haut de gamme, complètent l'ensemble.
La maison jumelée est proposée à partir de 7 900 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, réparties sur 693 m² de surface habitable sur un terrain de 335 m². Ce prix reflète l'emplacement exclusif à Marbella, la haute qualité de construction et les équipements luxueux. Compte tenu du nombre limité de propriétés de ce calibre dans la région, il est conseillé de prendre contact rapidement pour clarifier la disponibilité et les variations potentielles. La fourchette de prix indiquée tient compte des caractéristiques luxueuses et de l'emplacement premium.
Cette résidence à Marbella incarne un style de vie urbain sophistiqué, enrichi par la proximité de la Méditerranée. L'emplacement permet aux résidents d'effectuer leurs courses quotidiennes, comme aller au supermarché (234 m) ou à la pharmacie (8 m), à pied. Les nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés (25 dans un rayon de 2 km) invitent à la détente. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à seulement 738 m, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. La bonne connexion aux terrains de golf comme Los Naranjos (6,0 km) et la dimension internationale de Marbella avec 41 écoles primaires, 28 collèges et 5 centres de santé soulignent son attrait pour les familles et les résidents exigeants qui souhaitent combiner le confort urbain avec la qualité de vie méditerranéenne.
La vie dans cette maison jumelée à Marbella est marquée par la proximité immédiate de nombreuses commodités et de la Méditerranée. L'emplacement urbain signifie que les supermarchés, les pharmacies et une multitude de restaurants et de cafés sont accessibles à pied. La distance de la plage n'est que de quelques centaines de mètres, ce qui permet des visites quotidiennes au bord de la mer. La bonne connexion aux écoles internationales et aux centres de santé renforce l'attrait pour les familles et les expatriés. Parallèlement, l'environnement offre un accès à des activités sportives comme le golf, avec plusieurs parcours à proximité. Marbella elle-même est un centre touristique et offre une atmosphère animée avec 4 743 transactions immobilières dans la province, ce qui suggère une région dynamique.
L'emplacement de ce projet à Marbella, province de Málaga, le place stratégiquement dans une zone urbaine proche de la Méditerranée. La carte visualise la proximité des commodités essentielles telles que la plage, les commerces et les offres gastronomiques, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport et aux installations de loisirs comme les terrains de golf.
Marbella est une ville importante de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La municipalité s'étend sur 114,3 km² et constitue un point central de la région, réputée pour son glamour et son attrait touristique. Elle est stratégiquement située entre Málaga et les villes côtières plus à l'ouest. La ville fait partie de l'association des municipalités de la région et constitue le centre d'un district judiciaire. Avec une population de plus de 159 000 habitants (2025) et une forte concentration d'installations touristiques telles que des hôtels et des restaurants, Marbella offre une atmosphère vivante et cosmopolite.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de ce projet. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m, et d'autres plages comme Playa de Casablanca sont accessibles en environ 2,4 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 39 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km), sont facilement accessibles. Les transports publics sont assurés par 11 lignes avec 50 arrêts à proximité. La courte distance des supermarchés (234 m), des pharmacies (8 m) et de l'hôpital (996 m), ainsi que la proximité des marinas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), soulignent l'excellente infrastructure.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, où les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La ville est située à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et les pentes sont généralement plates, ce qui facilite notamment l'accès à la plage. La région est connue pour ses journées ensoleillées et ses températures agréables, qui favorisent les activités de plein air toute l'année. La diversité des paysages s'étend de la côte aux montagnes voisines, offrant un cadre pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, dont la proche Playa de la Bajadilla (738 m) et la plus connue Playa de Casablanca (2,4 km). La région compte 10 plages Pavillon Bleu, récompensées pour leur qualité d'eau et leurs services. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à une courte distance en voiture. De plus, l'environnement offre une multitude d'activités de loisirs, notamment des centres sportifs (par exemple, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km), des piscines et des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), qui garantissent diverses activités et possibilités de détente pour les résidents et les visiteurs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville importante de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La municipalité s'étend sur 114,3 km² et constitue un point central de la région, réputée pour son glamour et son attrait touristique. Elle est stratégiquement située entre Málaga et les villes côtières plus à l'ouest. La ville fait partie de l'association des municipalités de la région et constitue le centre d'un district judiciaire. Avec une population de plus de 159 000 habitants (2025) et une forte concentration d'installations touristiques telles que des hôtels et des restaurants, Marbella offre une atmosphère vivante et cosmopolite.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens de luxe à Marbella, tels que Camojan Six Villas (à partir de 8 200 000 €) et Alcala 4 (à partir de 9 750 000 €), ce projet offre une option attrayante dans le segment de prix moyen à supérieur. Avenue Marbella, avec un prix de départ de 5 550 000 €, est moins cher. L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son emplacement urbain central et accessible à pied, ce qui le différencie des villas potentiellement plus éloignées ou moins bien desservies. La combinaison d'une architecture moderne, d'équipements de haute qualité et d'une connexion directe à l'infrastructure de Marbella en fait un choix attrayant pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen actif avec un accès direct à toutes les commodités. La région de Marbella est généralement caractérisée par des prix immobiliers élevés, reflétant une forte demande et une position de marché établie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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