וילה נפרדת מפוארת זו, הממוקמת בעיר התוססת מרבייה בפרובינציית מלאגה, ספרד, מציעה הזדמנות יוצאת דופן לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי ונוח. מתקן זה, הממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, משלב שטחי מגורים פנימיים מרווחים עם מגורים חיצוניים מעולים. בזכות מיקומו האסטרטגי וגימורו האיכותי, וילה זו היא המקום האידיאלי לחוות את אורח החיים של קוסטה דל סול.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו במרבייה מציעה ערך משמעותי מבחינת נוחות, שטח ושירותים. לדוגמה, בעוד שווילות Golden Eight מתחילות מ-1,790,000 אירו, Estrella del Mar Marbella Villes מ-1,900,000 אירו, ו-The Views Residences מ-1,595,000 אירו, המחיר של נכס זה בסך 2,250,000 אירו, למרות שהוא גבוה יותר, משקף את שטחו הנרחב של 430 מ"ר, תצורתו של חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ואת מיקומו היוקרתי באזור עירוני מבוסס. הקרבה לחופים (738 מ' בלבד), למתקנים רבים (סופרמרקט 234 מ', בית מרקחת 8 מ') ולמגרשי גולף (6.0 ק"מ) הם יתרונות מרכזיים. בניגוד לוילות מרוחקות עם גישה מוגבלת למתקנים, הסביבה העירונית כאן פירושה חיים יומיומיים קלים יותר, וגם נגישות טובה יותר, עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה במרחק של 39 ק"מ בלבד. סוג הוילה הנפרדת, יחד עם הגן הפרטי והבריכה שלה, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. במרחק צעדים ספורים מהחוף, הוא מוקף במסעדות רבות, חנויות ומתקנים רפואיים, המבטיחים שכל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה.
וילה מרווחת זו, הכוללת חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, אידיאלית למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. העיצוב מתמקד בנוחות ובפונקציונליות, עם מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה עם ארונות מובנים וגישה למרפסות פרטיות.
למרות המידע שסופק לגבי נכס זה, אין נתונים ספציפיים זמינים לגבי שלב הבנייה שלו או תאריך הסיום הצפוי. הנכס במצב מצוין ומוכן למגורים מיידיים, ומייצג אפשרות מגורים מבוססת.
הפרויקט אינו מציע שירותים מסוימים, כגון בריכה פנימית או חניה פרטית שלא צוינו במפורש. בנוסף, בעוד שנופים של הים זמינים, פרטי הנוף הספציפיים אינם מפורטים.
וילה נפרדת זו אידיאלית למשפחות המחפשות מגורים קבע בקוסטה דל סול, המעריכות נוחות ורוצות להיות קרובות לחוף, לבתי ספר ולשירותי בריאות. חמשת חדרי השינה וחללי המגורים המרווחים מציעים שפע מקום למשפחות גדלות או לאלה המארחים אורחים לעתים קרובות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים אורח חיים עירוני, אך גם רוצים ליהנות ממרחב חיצוני פרטי, כמו גינה ומרפסות. יתרה מכך, עבור חובבי גולף שנהנים לשחק במגרשים המקומיים, הקרבה למגרשים היא יתרון משמעותי. המיקום האסטרטגי של הנכס מושך גם קונים בינלאומיים המחפשים בית שני באזור תוסס עם גישה נוחה לשדה התעופה (39 ק"מ משדה התעופה של מלאגה).
הווילה ידועה באיכותה המעולה ובמלאכתה המעודנת. הפנים משדרים אלגנטיות ונוחות, עם חדרים מרווחים הנהנים מאור טבעי. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. חלק מחדרי השינה מציעים גם גישה למרפסות פרטיות, המאפשרות ליהנות מאקלים השמש של קוסטה דל סול. חדרי הרחצה מעוטרים בגימורים איכותיים, המוסיפים נופך של יוקרה. ריצוף שיש משפר את האסתטיקה והעמידות הכללית של הנכס. חלונות עם זיגוג כפול מספקים תכונות בידוד ובידוד קול מעולות. הוילה מצוידת במיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. מרפסות חיצוניות מציעות מקום למנוחה וארוחות בחוץ, בעוד שהבריכה הפרטית אידיאלית לימים חמים.
מחיר המכירה של וילה נפרדת זו במרבייה נקבע על 2,250,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי באזור יוקרתי, שטח המגורים הנרחב של 430 מ"ר ותצורתה של חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. מחיר זה תחרותי בשוק, בהתחשב בגודלו, איכות הגימור וקרבתו לחוף ולשירותים. זהו מחיר ההתחלה לנכס, שעשוי להשתנות בהתאם לתצורה הסופית ולזמינות.
וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור עירוני מבוסס במרבייה, מציעה שילוב נוח של שירותים עירוניים ואורח חיים חופי. עם חוף הים במרחק הליכה קצר, ומסעדות רבות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת בקרבת מקום, חיי היומיום נוחים במיוחד. עבור תושבים פעילים, האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל מרכזי ספורט ובריכות. צרכים חינוכיים מסופקים על ידי בתי הספר הרבים באזור. הקהילה מוזכרת כבעלת מתקנים רפואיים מודרניים, כולל מספר מרכזי בריאות, המבטיחים טיפול רפואי אמין לתושבים. למרות שזהו סביבה עירונית, הצמחייה והגן הפרטי המקיפים את הנכס מספקים מפלט שליו, ויוצרים סביבת מגורים מאוזנת.
מרבלה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא עיר תוססת השוכנת על קו החוף המפורסם של קוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לאזור צפוף אוכלוסין אך מנוהל היטב. היא ידועה באקלים הנעים שלה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, אידיאליות לפעילויות חוץ, ו-3,856 שעות שמש בשנה. העיר מתהדרת בתשתית מפותחת, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המשרתים את הצרכים החינוכיים של התושבים. שירותי בריאות מסופקים על ידי 5 מרכזי בריאות. מגזר התיירות המשגשג שלה בא לידי ביטוי ב-52 מלונות ו-12,781 מיטות, יחד עם מספר רב של מסעדות (138) ובתי קפה (25). היקף עסקאות הנדל"ן עומד על 4,743, מה שמעיד על שוק נדל"ן מקומי פעיל.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה הנפרדת במרבייה. היא מדגישה את קרבתה לחופים, לכבישים ראשיים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים, ומציגה את מיקומה המעולה כמקום מגורים אידיאלי בקוסטה דל סול.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא פנינה של קוסטה דל סול, חוף המחבר את שאר דרום ספרד בכביש מהיר ראשי. היא ממוקמת באופן אסטרטגי כ-60 ק"מ דרומית-מערבית לבירת המחוז, מלאגה. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, חופיו היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. מרבייה מתגאה בתשתית מפותחת, כולל בתי ספר בינלאומיים, קניונים יוקרתיים וחיי לילה תוססים, המושכים קונים בינלאומיים. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים של אנדלוסיה, כמו הכפרים הלבנים הציוריים של רונדה והעיר ההיסטורית גרנדה.
וילה זו ממוקמת באופן אסטרטגי לגישה נוחה למתקנים שונים. החופים נמצאים במרחק של 738 מטרים בלבד (Playa de la Bajadilla), וחופים אחרים כמו Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ) קרובים מאוד. סופרמרקטים (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ') נמצאים ממש מעבר לפינה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים. לחובבי גולף, Golf Los Naranjos נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נגיש בקלות, במרחק של כ-39 ק"מ (קו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מציע אפשרויות תחבורה טובות עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתגאה באקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.2°C, עם משקעים מתונים לאורך כל השנה. האזור מקבל כמות משמעותית של אור שמש, בממוצע 3,856 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. העיר ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספקת בריזה ימית נעימה. למרות שזהו אזור חוף, נוכחות ההרים בסביבה מציעה נופים עוצרי נשימה ותורמת לאקלים נעים. השטח השטוח, עם שיפוע של 1.7% בלבד, הופך את הביקורים בחוף לקלים ומהנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתהדרת בכמה מהחופים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול, עשרה מהם זכו בתעודת דגל כחול, כולל Playa de la Bajadilla (0.7 ק"מ) ו-Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) הקרובים. התושבים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות ספורט מים ופעילויות חוף. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים יוקרתיים כמו Golf Los Naranjos, הממוקם במרחק 6.0 ק"מ. בעיר יש 415 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, כדי לספק צרכים ספורטיביים מגוונים. מרינות סמוכות, כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ), מספקות אפשרויות בילוי נוספות לחובבי יאכטות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא פנינה של קוסטה דל סול, חוף המחבר את שאר דרום ספרד בכביש מהיר ראשי. היא ממוקמת באופן אסטרטגי כ-60 ק"מ דרומית-מערבית לבירת המחוז, מלאגה. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, חופיו היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. מרבייה מתגאה בתשתית מפותחת, כולל בתי ספר בינלאומיים, קניונים יוקרתיים וחיי לילה תוססים, המושכים קונים בינלאומיים. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים של אנדלוסיה, כמו הכפרים הלבנים הציוריים של רונדה והעיר ההיסטורית גרנדה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL388907
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח נכסים על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
