Проєкт розташований у Марбельї, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Це окрема вілла, що пропонує 5 спалень та 3 ванні кімнати, з загальною площею 430 м². Нерухомість знаходиться в міській зоні, неподалік від пляжу та численних зручностей. Ціна починається від 2 250 000 євро. Цей об'єкт позиціонується як житло для тих, хто шукає комфортне проживання з легким доступом до міської інфраструктури та природи.
Марбелья є одним з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, що відображається у цінах на нерухомість. Порівняно з іншими пропозиціями, ця вілла за ціною від 2 250 000 євро позиціонується у вищому сегменті. Порівняльні проєкти, такі як Golden Eight (від €1,790,000), The Views Residences (від €1,595,000) та Estrella del Mar Villas Marbella (від €1,900,000), також знаходяться в Марбельї, але ця вілла, ймовірно, пропонує більший простір або кращу локацію, враховуючи вищу вартість. Наявність 5 спалень та 3 ванних кімнат, а також приватний басейн, роблять її привабливою для сімей або тих, хто потребує багато простору. Близькість до пляжу та міської інфраструктури є спільною рисою для багатьох об'єктів у цьому районі, але конкретна піша доступність до моря є значною перевагою. Рівень оздоблення, такий як мармурова підлога та кондиціонування, відповідає стандартам преміум-класу в регіоні. Інвестиційна привабливість Марбельї залишається високою завдяки стабільному попиту та розвитку інфраструктури, що робить цю нерухомість потенційно вигідним вкладенням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах пішої доступності до пляжу та на відстані 39 км від аеропорту Малаги. Міське середовище забезпечує близькість до магазинів, ресторанів та інших послуг, що робить її зручною для повсякденного життя. Локація сприяє як відпочинку, так і активному способу життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто цінує простір, комфорт та зручність. Наявність 5 спалень та 3 ванних кімнат дозволяє комфортно розмістити велику родину або гостей. Близькість до пляжу та міських зручностей задовольняє бажання жити активно та мати легкий доступ до відпочинку та послуг.
Проєкт являє собою окрему віллу, яка вже готова до заселення. Інформація щодо конкретної фази будівництва чи запланованих робіт після завершення відсутня. Акцент зроблено на існуючій якості та оздобленні нерухомості, що дозволяє потенційним покупцям оцінити її безпосередньо.
Ця вілла не пропонує новітніх технологій «розумного будинку» чи енергозберігаючих систем високого класу, окрім стандартної системи кондиціонування. У проекті відсутні спільні зони, такі як басейни чи спортзали, оскільки це окрема вілла з приватним басейном. Не передбачено публічного транспорту безпосередньо біля будинку, хоча зупинки громадського транспорту знаходяться неподалік.
Цей об'єкт підходить для осіб або сімей, які прагнуть поєднати комфортне проживання з міськими перевагами та близькістю до моря. Якщо ви цінуєте можливість дістатися до пляжу пішки, мати легкий доступ до ресторанів, магазинів та медичних закладів, ця вілла може стати вашим вибором. Вона буде доречною для тих, хто шукає постійне місце проживання або довгострокову резиденцію, де зручність міської інфраструктури поєднується з приватністю власного будинку. Це також може бути цікавим варіантом для тих, хто планує часто приймати гостей, завдяки великій кількості спалень. Любителі гольфу також оцінять близькість до полів.
Вілла має оздоблення високої якості, що підкреслюється мармуровою підлогою та подвійним склінням, які сприяють енергоефективності та звукоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання. Система кондиціонування підтримує комфортний мікроклімат протягом року. Загальний стан нерухомості оцінюється як відмінний, що свідчить про ретельний догляд та якісні матеріали, використані під час будівництва та оздоблення. Вікна з подвійним склінням також сприяють теплоізоляції та зменшенню рівня шуму ззовні, що підвищує комфорт проживання. Тераса з навісом надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Вартість окремої вілли становить від 2 250 000 євро. Ціна відображає розташування в популярному районі Марбельї, близькість до узбережжя та загальну площу нерухомості. Наявні 5 спалень та 3 ванні кімнати, а також ділянка площею 1000 м² з приватним басейном, зумовлюють позиціонування об'єкта у вищому ціновому сегменті. Кількість доступних одиниць у проєкті не вказана, але для окремих вілл це зазвичай обмежений вибір.
Розташування у Марбельї, міській частині з усією необхідною інфраструктурою, створює динамічний спосіб життя. Відстань до пляжу лише 738 метрів, а до супермаркету – 234 метри, що означає, що багато повсякденних справ можна вирішити пішки. Це зручно для тих, хто віддає перевагу активному пересуванню та не хоче залежати від автомобіля. Наявність 138 ресторанів та 29 аптек в радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. Проте, враховуючи щільність забудови та близькість до комерційних зон, рівень шуму може бути вищим, ніж у віддалених житлових комплексах. Життя тут передбачає легкий доступ до міських зручностей, соціальної активності та відпочинку на узбережжі.
Проживання в цій віллі забезпечує динамічний спосіб життя в міському середовищі Марбельї. Близькість до пляжу (738 м) та численних закладів харчування (138 ресторанів) дозволяє легко інтегруватися в місцеву культуру та насолоджуватися узбережжям. Розташування в межах 2 км від магазинів, банків та стоматологів свідчить про високий рівень доступності до послуг. Наявність 5 медичних центрів та 41 школи в радіусі 2 км задовольняє потреби сімей. Громадський транспорт представлений 11 лініями з 50 зупинками, що полегшує пересування містом. Хоча це міська зона, високий рівень туризму (12781 ліжко) може свідчити про жвавість району протягом року.
Вілла розташована в урбанізованій зоні Марбельї, що забезпечує близькість до всіх міських зручностей. Піша доступність до пляжу та моря, а також до магазинів, ресторанів та інших послуг, робить це місце ідеальним для тих, хто цінує комфорт та активний спосіб життя. Розташування в центрі південного узбережжя Андалусії також забезпечує хорошу транспортну доступність до інших регіонів.
Вілла знаходиться в місті Марбелья, яке є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Це популярний курорт на узбережжі Коста-дель-Соль, відомий своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою. Марбелья розташована між містами Естепона та Фуенхірола, що забезпечує зручний доступ до інших населених пунктів регіону. Близькість до аеропорту Малаги (39 км) робить її привабливою для міжнародних покупців.
Розташування вілли забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Аеропорт Малаги знаходиться за 39 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований за 738 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Casablanca, знаходяться на відстані 2.4 км. На відстані 6 км розташовані популярні гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos. У радіусі 1 км є супермаркет, лікарня та аптека, що забезпечує повний набір послуг для комфортного проживання. Також у межах 2.1 км доступна зарядна станція для електромобілів.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має субтропічний середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, з історичною середньою річною температурою 19.2°C. Регіон отримує близько 3,856 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися купанням. Вілла розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, а незначний нахил до пляжу (1.7%) робить його легкодоступним. Кількість місцевих свят (34 на рік) може впливати на доступність послуг та загальну атмосферу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька пляжів, найближчий з яких – Playa de la Bajadilla (738 м). Також у регіоні є 10 пляжів з відзнакою «Блакитний прапор», включаючи Playa de la Fontanilla (2.9 км) та Playa de Casablanca (2.4 км). Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Для відпочинку та спорту є численні басейни, включаючи Supera Miraflores (0.7 км), та спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км). Також поруч знаходяться два міжнародні аеропорти та шість марин.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла знаходиться в місті Марбелья, яке є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Це популярний курорт на узбережжі Коста-дель-Соль, відомий своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою. Марбелья розташована між містами Естепона та Фуенхірола, що забезпечує зручний доступ до інших населених пунктів регіону. Близькість до аеропорту Малаги (39 км) робить її привабливою для міжнародних покупців.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL388907
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
