Esta moradia individual de 5 quartos e 3 casas de banho, com 430 m² de área útil, oferece uma experiência de vida exclusiva em Marbella. Com um terreno de 1.000 m² e orientação sueste, esta propriedade combina elegância e conforto. A área de estar é espaçosa e luminosa, com uma cozinha totalmente equipada e acesso a um jardim privado com piscina. A moradia está localizada num ambiente urbano animado, a poucos minutos a pé da praia e de todas as comodidades essenciais.
Marbella posiciona-se como um centro exclusivo na Costa del Sol, e esta moradia integra-se perfeitamente neste segmento. Em comparação com projetos como 'Golden Eight' (a partir de 1.790.000 €) e 'Estrella del Mar Villas' (a partir de 1.900.000 €), esta propriedade oferece uma gama de preços semelhante, mas com 430 m² de área útil e 5 quartos, o que pode indicar uma relação qualidade-preço potencialmente melhor para famílias maiores. 'The Views Residences' (a partir de 1.595.000 €) é mais acessível em termos de preço, mas pode estar mais afastado das comodidades urbanas diretas, como sugerem os nomes. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua localização urbana, que oferece acesso a pé à praia e a supermercados (234 m) – uma vantagem em relação a moradias potencialmente mais isoladas. A proximidade a campos de golfe é comum em Marbella, mas a distância específica de 6 km posiciona-a no centro da região de golfe. O elevado número de restaurantes (138 num raio de 2 km) e a infraestrutura urbana (41 escolas primárias, 28 secundárias) sublinham a qualidade de vida para residentes permanentes, não apenas para turistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada numa zona urbana de Marbella, a apenas 738 m da praia de la Bajadilla. Várias comodidades, incluindo um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m), são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida quotidiana. A proximidade da praia e a boa ligação ao centro de Marbella realçam o atrativo desta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, a luminosidade e uma elevada qualidade de vida. Os 5 quartos oferecem espaço suficiente para famílias ou convidados. Um jardim privado com piscina e a proximidade de praias e áreas de lazer atendem às necessidades de relaxamento e atividade. Os excelentes acabamentos e a orientação sueste enfatizam a aspiração a um modo de vida moderno e agradável.
Este projeto, uma moradia individual, encontra-se em excelente estado. Faz parte de um ambiente urbano estabelecido em Marbella. Embora não haja informações explícitas sobre um projeto de nova construção, o excelente estado da propriedade sugere uma manutenção meticulosa ou uma renovação recente que cumpre os padrões atuais.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, embora existam vistas para a montanha e para o jardim. Não há informações sobre aquecimento ou arrefecimento de alta eficiência energética para além dos aparelhos de ar condicionado. A descrição não menciona garagem coberta, mas sim uma área de piscina privada. Não há informações sobre instalações comuns ou serviços oferecidos, como porteiro ou pessoal de segurança.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa muito perto da praia e das comodidades urbanas. Os 5 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para uma família numerosa ou para aqueles que recebem convidados regularmente. A moradia é ideal para pessoas que levam um estilo de vida ativo, pois campos de golfe, centros desportivos e atividades aquáticas estão ao alcance. É também atraente para compradores que valorizam distâncias curtas: as necessidades diárias são satisfeitas por lojas e serviços acessíveis a pé. A orientação sudoeste e a piscina privada são perfeitas para os amantes do sol e das temperaturas amenas que podem ser apreciadas durante todo o ano.
A moradia distingue-se por um acabamento de alta qualidade e uma construção bem pensada. Os pavimentos são em mármore, proporcionando uma base elegante e duradoura. Grandes janelas nas salas de estar maximizam a entrada de luz natural e oferecem vistas para o jardim privado e, parcialmente, para as montanhas. As casas de banho estão equipadas com materiais de alta qualidade, e os roupeiros embutidos nos quartos oferecem um espaço de arrumação prático. Comodidades modernas, como ar condicionado, garantem conforto durante todo o ano. A utilização de vidros duplos contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. O terraço coberto convida ao relaxamento ao ar livre e complementa a elevada qualidade geral do acabamento.
A moradia individual em Marbella é oferecida pelo preço de 2.250.000 €. Esta oferta representa o preço inicial para esta propriedade específica. A área de 430 m² de área útil num terreno de 1.000 m², combinada com 5 quartos e 3 casas de banho, reflete o padrão de mercado de luxo nesta região procurada. A moradia está disponível imediatamente, oferecendo assim a oportunidade de desfrutar rapidamente do estilo de vida mediterrânico. Detalhes de venda e características específicas podem variar de acordo com a disponibilidade.
Marbella, uma cidade costeira de renome na província de Málaga, Andaluzia, oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e ambiente mediterrânico. Com mais de 159.000 habitantes, é um centro vibrante da Costa del Sol. A moradia aqui oferecida está localizada numa zona urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, o que facilita enormemente a vida quotidiana. A proximidade da praia, como a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, permite escapadelas espontâneas ao mar. A própria moradia, com 5 quartos e 430 m² de área útil, foi concebida para uma vida familiar confortável. O jardim privado com piscina e a orientação soalheira (sudoeste) prometem momentos de relaxamento ao ar livre. Esta localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade dos encantos naturais da costa.
Viver nesta moradia em Marbella significa combinar as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza. A rotina diária é simplificada pelas comodidades acessíveis a pé: um supermercado fica a apenas 234 metros e uma farmácia mesmo à porta (8 m). A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo passeios diários ou o desfrute do mar. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos estão a apenas 6 km. O acesso à rede de transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, facilita a deslocação sem carro. Marbella oferece uma rica oferta cultural e uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), o que enriquece a vida social.
Este mapa mostra a localização da moradia individual em Marbella. Ilustra a proximidade a pontos importantes como a Playa de la Bajadilla (0,7 km), o supermercado (234 m) e a farmácia (8 m). A distância ao Aeroporto de Málaga (39 km) e a campos de golfe de renome também é visível, sublinhando a boa acessibilidade e a posição central na Costa del Sol.
Esta moradia está localizada em Marbella, uma localidade central e conhecida na Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia e serve como sede principal das associações regionais. A cidade está estrategicamente localizada entre Málaga e Estepona e oferece uma boa ligação a toda a região costeira. A proximidade imediata a praias, campos de golfe e uma rica oferta de restaurantes e lojas faz de Marbella um local de residência atraente. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, elevada quantidade de horas de sol e diversas oportunidades de lazer, facilmente acessíveis a partir desta moradia.
A moradia oferece excelente acessibilidade a instalações importantes e oportunidades de lazer. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível pela autoestrada em aproximadamente 39 km. Para as necessidades diárias, um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) estão nas imediações. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Golf Los Naranjos, estão a menos de 6 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 50 paragens nas proximidades, facilitando a utilização de autocarros. A acessibilidade de carro é também boa, graças à proximidade das principais estradas, com uma estação de carregamento para veículos elétricos a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C e invernos amenos. A região conta historicamente com cerca de 3.856 horas de sol por ano, garantindo um longo período de tempo agradável. A piscina pode ser utilizada durante cerca de 5 meses por ano, devido a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação suave para a praia (1,7%), protegendo-a de condições climáticas extremas e facilitando o acesso ao mar. A vegetação luxuriante e a proximidade do Mediterrâneo caracterizam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de atividades de lazer, especialmente nas suas praias. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, sendo assim de fácil acesso. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo a Playa de la Fontanilla e a Playa de la Casablanca, conhecidas pela sua qualidade de água e instalações. Para os golfistas, numerosos campos de golfe de primeira classe, como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km), estão nas imediações. Além disso, existem numerosos centros desportivos e piscinas públicas, como o Supera Miraflores (0,7 km), bem como marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, que oferecem oportunidades para desportos náuticos e atividades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada em Marbella, uma localidade central e conhecida na Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia e serve como sede principal das associações regionais. A cidade está estrategicamente localizada entre Málaga e Estepona e oferece uma boa ligação a toda a região costeira. A proximidade imediata a praias, campos de golfe e uma rica oferta de restaurantes e lojas faz de Marbella um local de residência atraente. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, elevada quantidade de horas de sol e diversas oportunidades de lazer, facilmente acessíveis a partir desta moradia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL388907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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