Questa villa indipendente con 5 camere da letto e 3 bagni, con 430 m² di superficie abitabile, offre un'esperienza di vita esclusiva a Marbella. Con un terreno di 1.000 m² e orientamento sud-est, questa proprietà unisce eleganza e comfort. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con una cucina completamente attrezzata e accesso a un giardino privato con piscina. La villa è situata in un ambiente urbano vivace, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali.
Marbella si posiziona come un centro esclusivo sulla Costa del Sol, e questa villa si integra perfettamente in questo segmento. Rispetto a progetti come 'Golden Eight' (da 1.790.000 €) e 'Estrella del Mar Villas' (da 1.900.000 €), questa proprietà offre una fascia di prezzo simile, ma con 430 m² di superficie abitabile e 5 camere da letto, il che potrebbe suggerire un rapporto qualità-prezzo potenzialmente migliore per famiglie più numerose. 'The Views Residences' (da 1.595.000 €) è più accessibile in termini di prezzo, ma potrebbe essere più distante dai servizi urbani diretti, come suggeriscono i nomi. La villa qui descritta si distingue per la sua posizione urbana, che offre accesso a piedi alla spiaggia e ai supermercati (234 m) – un vantaggio rispetto a ville potenzialmente più isolate. La vicinanza ai campi da golf è comune a Marbella, ma la distanza specifica di 6 km la colloca nel cuore della regione del golf. L'alto numero di ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e l'infrastruttura urbana (41 scuole primarie, 28 secondarie) sottolineano la qualità della vita per i residenti tutto l'anno, non solo per i turisti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata in una zona urbana di Marbella, a soli 738 m dalla spiaggia di la Bajadilla. Numerosi servizi, tra cui un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m), sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta qualità di vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con il centro di Marbella sottolineano l'attrattiva di questa posizione.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che apprezzano il comfort, la luminosità e un'alta qualità di vita. Le 5 camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Un giardino privato con piscina e la vicinanza a spiagge e aree ricreative soddisfano le esigenze di relax e attività. Le eccellenti finiture e l'orientamento sud-est enfatizzano l'aspirazione a uno stile di vita moderno e piacevole.
Questo progetto, una villa indipendente, si presenta in ottime condizioni. Fa parte di un contesto urbano consolidato a Marbella. Sebbene non vi siano informazioni esplicite su un progetto di nuova costruzione, l'ottimo stato della proprietà suggerisce una manutenzione meticolosa o una recente ristrutturazione conforme agli standard attuali.
La villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene siano presenti viste sulle montagne e sul giardino. Non ci sono informazioni sul riscaldamento o raffreddamento ad alta efficienza energetica oltre all'aria condizionata. La descrizione non menziona un garage coperto, ma un'area piscina privata. Non ci sono informazioni su strutture comuni o servizi offerti come portineria o personale di sicurezza.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa molto vicina alla spiaggia e ai servizi urbani. Le 5 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per una famiglia numerosa o per coloro che ospitano regolarmente ospiti. La villa è ideale per persone che conducono uno stile di vita attivo, poiché campi da golf, centri sportivi e attività acquatiche sono a portata di mano. È anche attraente per gli acquirenti che apprezzano le brevi distanze: le necessità quotidiane sono soddisfatte da negozi e servizi raggiungibili a piedi. L'orientamento sud-est e la piscina privata sono perfetti per gli amanti del sole e delle temperature calde che possono essere godute tutto l'anno.
La villa si distingue per una finitura di alta qualità e una costruzione ben studiata. I pavimenti sono in marmo, il che fornisce una base elegante e duratura. Grandi finestre nelle zone giorno massimizzano l'ingresso della luce naturale e offrono viste sul giardino privato e, in parte, sulle montagne. I bagni sono dotati di materiali di alta qualità e gli armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di stoccaggio. Servizi moderni come l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. L'uso del doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La terrazza coperta invita al relax all'aperto e completa l'elevata qualità complessiva della finitura.
La villa indipendente a Marbella è offerta al prezzo di 2.250.000 €. Questa offerta rappresenta il prezzo di partenza per questa specifica proprietà. La superficie abitabile di 430 m² su un terreno di 1.000 m², combinata con 5 camere da letto e 3 bagni, riflette lo standard del mercato di lusso in questa regione ambita. La villa è disponibile immediatamente, offrendo così la possibilità di godere rapidamente dello stile di vita mediterraneo. Dettagli di vendita e caratteristiche specifiche possono variare a seconda della disponibilità.
Marbella, rinomata città costiera della provincia di Málaga, Andalusia, offre un mix dinamico di vita urbana e atmosfera mediterranea. Con oltre 159.000 abitanti, è un centro vivace della Costa del Sol. La villa qui offerta si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, consente fughe spontanee al mare. La villa stessa, con 5 camere da letto e 430 m² di superficie abitabile, è progettata per una vita familiare confortevole. Il giardino privato con piscina e l'orientamento soleggiato (sud-est) promettono momenti di relax all'aperto. Questa posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza ai tesori naturali della costa.
Vivere in questa villa a Marbella significa combinare i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura. La routine quotidiana è semplificata dalle comodità raggiungibili a piedi: un supermercato è a soli 234 metri e una farmacia proprio dietro l'angolo (8 m). La spiaggia di la Bajadilla dista solo 738 metri, consentendo passeggiate quotidiane o il godimento del mare. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a soli 6 km. L'accesso alla rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 11 linee, facilita gli spostamenti senza auto. Marbella stessa offre una ricca offerta culturale e un'alta densità di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), arricchendo la vita sociale.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Marbella. Illustra la vicinanza a punti importanti come la Playa de la Bajadilla (0,7 km), il supermercato (234 m) e la farmacia (8 m). È visibile anche la distanza dall'aeroporto di Málaga (39 km) e da campi da golf rinomati, sottolineando la buona accessibilità e la posizione centrale all'interno della Costa del Sol.
Questa villa è situata a Marbella, una località centrale e rinomata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Marbella fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia e funge da sede principale per le associazioni regionali. La città è strategicamente situata tra Málaga ed Estepona e offre un buon collegamento con l'intera regione costiera. La vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e una ricca offerta di ristoranti e negozi rende Marbella un luogo di residenza attraente. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, l'elevato numero di ore di sole e le diverse opportunità ricreative, facilmente accessibili da questa villa.
La villa offre un'eccellente accessibilità a importanti strutture e opportunità di svago. La spiaggia di la Bajadilla si trova a soli 738 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile tramite l'autostrada in circa 39 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) sono nelle immediate vicinanze. Diversi campi da golf rinomati, tra cui il Golf Los Naranjos, si trovano a meno di 6 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando l'uso degli autobus. L'accesso in auto è anche buono grazie alla vicinanza delle strade principali, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e inverni miti. La regione vanta storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di tempo piacevole. La piscina può essere utilizzata per circa 5 mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%), proteggendola da condizioni meteorologiche estreme e facilitando l'accesso al mare. La vegetazione lussureggiante e la vicinanza al Mediterraneo caratterizzano l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di attività ricreative, in particolare sulle sue spiagge. La spiaggia di la Bajadilla si trova a soli 738 metri ed è quindi facilmente accessibile. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione, tra cui la Playa de la Fontanilla e la Playa de la Casablanca, note per la loro qualità dell'acqua e i loro servizi. Per i golfisti, numerosi campi da golf di prima classe come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e piscine pubbliche come Supera Miraflores (0,7 km), nonché porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, che offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa è situata a Marbella, una località centrale e rinomata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Marbella fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia e funge da sede principale per le associazioni regionali. La città è strategicamente situata tra Málaga ed Estepona e offre un buon collegamento con l'intera regione costiera. La vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e una ricca offerta di ristoranti e negozi rende Marbella un luogo di residenza attraente. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, l'elevato numero di ore di sole e le diverse opportunità ricreative, facilmente accessibili da questa villa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL388907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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