Samostojna vila s petimi spalnicami in tremi kopalnicami v Marbelli, zgrajena na 1.000 m² zemljišču. Ta jugovzhodno orientirana nepremičnina združuje eleganco in udobje, ponuja prostorne, svetle sobe z razgledi na morje, gore in vrt. Nahaja se le streljaj od plaže in mestnih dobrin, kar zagotavlja udoben bivanjski slog na priljubljeni Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight (od 1.790.000 €) in Estrella del Mar Villas (od 1.900.000 €), se ta vila s ceno 2.250.000 € uvršča v višji cenovni razred. Objekti kot so The Views Residences (od 1.595.000 €) ponujajo cenovno dostopnejše možnosti. Ta specifična vila izstopa zaradi svoje velikosti (5 spalnic), specifične lokacije na hoje dosegljive plaže in mestnih storitev ter ponuja zasebni bazen na 1.000 m² zemljišča. Medtem ko drugi projekti morda nudijo sodobnejše oblikovanje ali drugačne lokacijske prednosti, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo prostorno, dobro locirano in že dokončano vilo z eksplicitnim poudarkom na bližini plaže in mestnega utripa Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. Središče mesta z raznolikimi storitvami, vključno z lekarno (8 m) in supermarketi (234 m), je dosegljivo peš. Lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in plaž, hkrati pa nudi tudi bližino golf igrišč in 39 km oddaljenega letališča Málaga.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z več sobami, primerno za družine ali goste. Zasebni vrt, bazen in terase nudijo možnosti za sprostitev in druženje na prostem. Bližina plaže, trgovin in golf igrišč zadovoljuje potrebe po aktivnem in udobnem življenjskem slogu ob Sredozemlju.
Projekt predstavlja obstoječo vilo v odličnem stanju, kar pomeni, da ni v gradnji. Nepremičnina je že dokončana in pripravljena za vselitev, kar odpravlja časovne pomisleke glede gradnje ali dokončanja. Fokus je na obstoječi kakovosti in pripravljenosti za takojšnje uživanje.
Vila kljub svoji lokaciji ni neposredno ob morju, čeprav je plaža dosegljiva peš. Ne ponuja neposrednega pogleda na golf igrišče, čeprav so igrišča v bližini. V opisu ni navedena specifična oprema za pametni dom ali samostojen sistem ogrevanja, kar bi lahko bili točki za nadaljnjo preiskavo.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivališče z dovolj prostora in udobja v Marbelli. Lokacija, ki je na hoje dosegljiva do plaže (738 m) in mestnih storitev, kot so supermarketi (234 m) in lekarna (8 m), je idealna za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja skupaj s Sredozemskim slogom. Tisti, ki uživajo v golfu, bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). S 5 spalnicami in 3 kopalnicami je nepremičnina primerna tudi za sprejem gostov ali večgeneracijsko bivanje. Jugovzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi dan, zasebni vrt in bazen pa ponujata zasebnost in možnosti za rekreacijo na prostem.
Vila je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Značilnosti, kot so vgradne omare, lastne terase, marmorna tla in dvojna zasteklitev, potrjujejo pozornost do detajlov in uporabo kakovostnih materialov. Klima naprava zagotavlja udobje v notranjih prostorih, medtem ko krita in zasebna terasa nudita dodatne bivalne površine na prostem. Zunanjost vile je dopolnjena z zasebnim bazenom in vrtom, ki prispevata k celostnemu občutku kakovosti in udobja. Razporeditev s 5 spalnicami in 3 kopalnicami, vključno z dodatnimi dvema gostinskima straniščema, dodatno poudarja funkcionalnost in prostornost.
Cena nepremičnine je postavljena pri 2.250.000 €. Vila ponuja 5 spalnic in 3 kopalnice na 430 m² bivalne površine, kar uvršča to ponudbo v višji cenovni segment na trgu Marbelle. Cena odraža lokacijo v bližini plaže in mestnih centrov ter velikost in opremljenost nepremičnine. Trenutno so vse navedene specifikacije (5 spalnic, 3 kopalnice) povezane z eno enoto, zato natančna ponudba in razpoložljivost v tem cenovnem razredu zahtevata nadaljnjo preveritev pri razvijalcu ali prodajnemu posredniku.
Ta samostojna vila se nahaja v Marbelli, urbani soseski, ki ponuja bližino plaž in mestnih dobrin. Dnevni ritem tu lahko združuje sprostitev ob bazenu na zasebnem vrtu, kratke sprehode do plaže ali obisk restavracij v bližini. Prostor je zasnovan tako, da omogoča udobno bivanje skozi vse leto, z dvema gostinskima straniščema in dobro opremljeno kuhinjo. Položaj na 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in le 234 metrov od supermarketa pomeni, da so osnovne potrebe in plažne aktivnosti lahko del vsakdana. S sončnimi urami, ki segajo do 3.856 na leto, in povprečno letno temperaturo 19,2 °C, je okolje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Bivanje v tej vili v Marbelli pomeni dostop do živahnega mestnega okolja, hkrati pa ohranja bližino narave in plaž. Z osnovnimi dobrinami, kot so supermarket in lekarna, na dosegu rke nog, ter restavracijami (138 v 2 km radiju), je vsakdanje življenje enostavno in priročno. Bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena le 6 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila. Hkrati je 39 km oddaljenost od letališča Málaga zagotovilo za dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Vila je strateško locirana v Marbelli, na obali Costa del Sol, blizu mestnih dobrin in plaže. Ta lokacija omogoča kombinacijo mestnega življenja z dostopom do obmorskih aktivnosti in rekreacije. Bližina letališča Málaga in golf igrišč jo uvršča med privlačne točke za mednarodne kupce in ljubitelje golfa.
Marbella je del prestižne Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Ta vila se nahaja v mestnem jedru Marbelle, z dobrim dostopom do obale, restavracij in trgovin. Positioniranje v Marbelli omogoča živahno mestno izkušnjo, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot regije in večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (39 km). Je del območja, ki je znano po svojem živahnem turizmu in visokokakovostnih storitvah.
Nepremičnina se nahaja le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča hiter dostop do morske obale. V bližini je tudi supermarket (234 m) in lekarna (8 m), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. Golfisti imajo dostop do več igrišč v radiju 6-8 km, vključno z Golf Los Naranjos. Območje podpira mobilnost z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po zasebnem vozilu za lokalne premike.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 12-26 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča skoraj celoletno uživanje na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, omogoča prijetno kopanje. Vila stoji na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom 1,7 % proti plaži, kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolico brez večjih vzpetin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je nosilka znaka Modra zastava. Drugi Blue Flag plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so v bližini štiri priznana igrišča, med njimi Golf Los Naranjos (6,0 km). Športne aktivnosti so dobro podprte z več kot 415 športnimi objekti v regiji, vključno z bližnjimi športnimi centri in bazeni.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je del prestižne Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Ta vila se nahaja v mestnem jedru Marbelle, z dobrim dostopom do obale, restavracij in trgovin. Positioniranje v Marbelli omogoča živahno mestno izkušnjo, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot regije in večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (39 km). Je del območja, ki je znano po svojem živahnem turizmu in visokokakovostnih storitvah.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL388907
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
