Овај пројекат представља пространу вилу са пет спаваћих соба и три купатила, смештену у Марбељи, Малага. Са површином од 430 м², ова вила се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја. Њена оријентација према југоистоку и југу омогућава обилно природно осветљење и погледе на море, планине и башту. Позиција нуди комбинацију приватности и приступачности, са близином градских услуга и рекреативних могућности.
Марбеља, као један од најпрестижнијих градова на Коста дел Солу, нуди јединствену комбинацију урбане софистицираности и приморског живота. У поређењу са другим пројектима у региону, попут 'Голден Ејт' или 'Д Вјус Резиденсес' који се такође налазе у Марбељи, ова вила се издваја својом пространошћу (430 м² са 5 спаваћих соба) и непосредном близином плаже и свих градских садржаја. Док неки пројекти могу бити више фокусирани на ексклузивна голф одмаралишта или панорамске погледе са виших надморских висина, ова вила пружа директан приступ градском животу и обали. Позиционирање на пешачкој удаљености од апотеке (8 м) и супермаркета (234 м) чини је практичнијом за свакодневни живот у поређењу са резиденцијама које захтевају већу зависност од аутомобила. Марбеља такође нуди широк спектар образовних институција, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и међународне школе попут Британске међународне школе (2,5 км), што је предност за породице. Укупна инфраструктура, укључујући 5 здравствених центара и 11 линија јавног превоза, доприноси квалитету живота. Док су други пројекти можда новије изградње, ова вила у одличном стању нуди успостављену вредност и спремност за усељење, без неизвесности везаних за фазе изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Марбељи, граду који је део Коста дел Сол. Њена локација омогућава лак приступ Плаји де ла Бахадиља, која је удаљена само 738 метара. У непосредној близини налазе се и супермаркет (234 м) и апотека (8 м), што олакшава свакодневни живот. Ова позиција пружа предност урбаног живљења уз близину обале, смањујући потребу за аутомобилом за многе активности.
За појединце или породице које траже пространу резиденцију са пет спаваћих соба у урбаном окружењу, ова вила нуди значајан животни простор. Присуство приватне баште и базена, заједно са покривеним терасама, омогућава активности на отвореном. Близина градских садржаја и плаже чини је погодном за оне који цене приступачност и могућност пешачења до продавница, ресторана и рекреативних зона.
Ова вила је постојећа некретнина која је описана као у одличном стању. Нису дати подаци о фази изградње или плановима за будућу изградњу. Фокус је на тренутном стању и карактеристикама објекта, укључујући приватни базен, климатизацију и двоструко застакљивање. Купци треба да узму у обзир да се ради о завршеној некретнини која је спремна за употребу, без чекања на завршетак радова.
Пројекат не нуди карактеристике екстремне изолованости или руралног окружења, с обзиром на његову локацију у урбаној зони Марбеље. Такође, није предвиђен као новоградња са могућношћу прилагођавања у фази изградње. За оне који траже велике, необрађене парцеле или потпуну удаљеност од градске вреве, ова локација можда неће одговарати. Фокус је на градској погодности и приступачности.
Ова вила може одговарати купцима који траже пространу породичну резиденцију у добро успостављеном урбаном окружењу. Погодна је за оне који цене могућност пешачења до плаже и градских садржаја, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе. За породице са децом, близина школа и спортских центара може бити значајна предност. Такође, може бити привлачна за љубитеље голфа због близине неколико голф терена. Купци који желе приватни базен и башту, као и погледе на море и планине, наћи ће овде одговарајућу опцију. Позиција у Марбељи, са њеном развијеном инфраструктуром и међународним заједницама, одговара онима који траже комбинацију луксуза, приступачности и животног стила на Коста дел Солу.
Ова вила је смештена у Марбељи, граду познатом по својој живости и садржајима. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де ла Бахадиља, удаљене мање од километра, или брзу набавку у оближњем супермаркету. Урбано окружење значи да су ресторани, кафићи, банке и апотеке доступни на пешачкој удаљености, што омогућава висок степен независности од аутомобила за свакодневне потребе. Приватна башта и базен нуде могућност опуштања и рекреације у оквиру саме некретнине, док покривене терасе пружају простор за уживање у медитеранској клими током целе године. За љубитеље голфа, неколико терена је удаљено само неколико километара. Ова локација комбинује удобност градског живота са могућношћу брзог приступа обали и рекреативним активностима, што је чини погодном за оне који траже активан, али опуштен животни стил.
Живот у окружењу ове виле карактерише висок степен приступачности. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У кругу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 зубара, што указује на богату понуду услуга. Болница је удаљена мање од километра (996 м), обезбеђујући брз приступ здравственој заштити. Ова концентрација садржаја омогућава становницима да већину својих потреба задовоље пешке или бициклом, што доприноси практичности и смањује зависност од аутомобила у свакодневном животу.
Карта приказује Марбељу као приморски град на Коста дел Солу. Вила је смештена у урбаном језгру, што је видљиво по густини објеката. Близина плаже и разноврсних градских садржаја, као што су продавнице и ресторани, јасно је истакнута. Зелене површине и голф терени у околини такође су приказани, пружајући контекст за рекреативне могућности.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште Удружења општина региона. Позиционирана је око 47 км југозападно од Малаге, главног града провинције, и око 66 км источно од Алхесираса. Са популацијом од око 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је значајан урбани центар. Њен стратешки положај омогућава приступ већим градовима и аеродромима, док истовремено нуди развијену локалну инфраструктуру и туристичке садржаје.
Локација виле у Марбељи нуди добру повезаност са кључним тачкама. Плажа Плаја де ла Бахадиља је удаљена 738 метара, док су Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2,9 км) такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 39 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су лако доступни. Ова повезаност олакшава путовања, рекреацију и приступ градским центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, што указује на релативно раван терен. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Ови климатски услови омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, укључујући десет плажа са Плавом заставом, као што су Кабопино, Касабланка и Ел Фаро. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 0,7 км. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,5 км) и Магна Марбеља Голф (8,3 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км). Присуство марина као што је Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км) пружа могућности за наутичке активности и рекреацију на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште Удружења општина региона. Позиционирана је око 47 км југозападно од Малаге, главног града провинције, и око 66 км источно од Алхесираса. Са популацијом од око 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је значајан урбани центар. Њен стратешки положај омогућава приступ већим градовима и аеродромима, док истовремено нуди развијену локалну инфраструктуру и туристичке садржаје.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL388907
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
