Пројекат Авенуе Марбеља представља колекцију самосталних вила у изградњи, смештених у Марбељи, Малага. Ове некретнине нуде површину од 488 м² са 5 спаваћих соба и 5 купатила, на парцелама од 979 м². Пројекат је тренутно у фази изградње, са индикативним роком завршетка у првом кварталу 2028. године. Ценовни распон се креће од 5.550.000 € до 10.900.000 €, одражавајући луксузну понуду и прилагођене опције. Локација у близини обале и урбаног окружења пружа приступ бројним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат Авенуе Марбеља је смештен у урбаном окружењу Марбеље, у непосредној близини обале. Ова позиција омогућава становницима да пешке или бициклом дођу до многих градских садржаја. Близина голф терена и плажа доприноси квалитету живота, док истовремено нуди лак приступ градским услугама. Локација је пажљиво одабрана да пружи комбинацију приватности и повезаности са динамичним животом Коста дел Сола.
Ове виле су дизајниране да задовоље потребе за пространим и функционалним животним простором. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, као и додатним нивоима за забаву, пројекат је погодан за породице или појединце који цене приватност и комфор. Укључивање приватних и заједничких велнес садржаја, попут теретане и спа центра, подржава активан и опуштен начин живота, док прилагођене опције омогућавају персонализацију простора.
Авенуе Марбеља је пројекат новоградње који је тренутно у фази изградње, са очекиваним завршетком у првом кварталу 2028. године. Развој обухвата три различита типа вила, Типологија А, Б и Ц, које су дизајнирали ГЦ-Студио, Ј. А. Флорес и Педро Пења. Ова разноврсност омогућава купцима да изаберу вилу која најбоље одговара њиховим естетским и функционалним захтевима, уз могућност надоградње и прилагођавања.
Иако пројекат нуди висок ниво луксуза и приватности, важно је напоменути да се налази у области која је позната по сезонским гужвама. Током шпица туристичке сезоне, окружење може бити динамичније и прометније. Ово може утицати на мир и тишину, посебно у близини популарних плажа и комерцијалних зона, што је фактор који треба узети у обзир приликом доношења одлуке о куповини.
Ref: VL921920
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузну резиденцију на Коста дел Солу, са нагласком на приватност и ексклузивне садржаје. Посебно је привлачан за оне који цене близину голф терена, будући да су три голф терена удаљена мање од 1.2 км. Купци који желе да живе у урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке, а истовремено уживају у пространим приватним просторима, наћи ће овде свој дом. Пројекат је идеалан и за оне који траже некретнину са могућношћу персонализације кроз пакете надоградње. Погодност за породице огледа се у близини 41 основне и 28 средњих школа, као и у разноврсним спортским објектима. Особе које цене велнес и рекреацију у оквиру свог дома, са приватним и заједничким спа садржајима, такође ће пронаћи Авенуе Марбељу привлачном опцијом. Позиција у близини међународних школа чини га прикладним и за породице са децом која похађају интернационалне образовне установе.
Авенуе Марбеља се налази у Марбељи, у урбаном окружењу које омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреацији. На само 471 метар од најближег супермаркета и 259 метара од апотеке, становници могу обављати већину дневних активности пешке. Близина болнице (664 м) пружа сигурност у погледу здравствене неге. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас је удаљен само 774 метра, што омогућава брз приступ терену. Ова комбинација урбаних погодности и близине рекреативних садржаја ствара уравнотежен животни ритам. Пројекат је смештен у области са 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км, што указује на развијену инфраструктуру. Могућност доласка до плаже Пуерто Банус за мање од 2 км, као и до других плажа, омогућава честе посете мору. Све ово доприноси осећају удобности и доступности, где се луксузни живот у вили допуњује практичним предностима градског живота.
Живот у окружењу Авенуе Марбеља карактерише изузетна повезаност са градским садржајима и рекреативним зонама. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што омогућава лак приступ свакодневним услугама и друштвеном животу. Близина супермаркета (471 м) и болнице (664 м) значајно доприноси практичности и сигурности. За љубитеље спорта, у близини су три голф терена, од којих је најближи Реал Клуб де Голф Лас Бризас на само 774 м. Овај део Марбеље има 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила, иако је већина кључних тачака доступна пешке или бициклом. Ова инфраструктура ствара окружење где се луксузни живот у вили допуњује лаким приступом свим потребним услугама и могућностима за забаву и рекреацију.
На приложеној мапи, Авенуе Марбеља је позиционирана у срцу Марбеље, са нагласком на њену близину обали и кључним садржајима. Мапа визуелно приказује кратке удаљености до голф терена, плажа, супермаркета и здравствених установа, пружајући јасан увид у практичност и повезаност локације. Позиција у Нова Андалузији, познатој по својој престижности, додатно је истакнута, омогућавајући разумевање контекста окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља, где је смештен пројекат Авенуе Марбеља, представља значајан центар на Коста дел Солу. Као седиште Удружења општина региона и правосудног округа, има кључну улогу у провинцији Малага. Удаљена је 47 км од Малаге, која има преко пола милиона становника, и 66 км од Алхесираса. Ова централна позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим услугама, док Марбеља сама по себи нуди све што је потребно за луксузан живот. Повезаност са регионалном мрежом путева и близина међународног аеродрома додатно појачавају њену стратешку важност.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 12 до 26°Ц, а просечна годишња температура износи 19.2°Ц. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, што доприноси дугом сезони купања која траје око 5 месеци (када је температура воде ≥20°Ц). Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према најближој плажи, што олакшава приступ мору. Ова комбинација фактора чини локацију идеалном за оне који цене топло време и активности на отвореном, уз стабилне климатске услове током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Авенуе Марбеља нуди богатство плажа и рекреативних садржаја. Марбеља се поноси са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0.7 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км), као и други голф терени. Регион има 415 спортских објеката, укључујући полиспортске центре и теретане, што пружа широк спектар могућности за физичку активност. Присуство марина попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.6 км) додаје могућности за наутички туризам и водене спортове.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Пројекат Авенуе Марбеља позициониран је у сегменту луксузних вила у Марбељи, слично пројектима попут Дунике Марбеља, Еартх Марбеља и Фоур Вилас. Сви ови пројекти деле заједничку карактеристику високе ценовне класе, са почетним ценама које прелазе 4.850.000 €. Док Дунике и Еартх Марбеља такође нуде модерне виле са фокусом на дизајн и панорамске погледе, Авенуе Марбеља се издваја својом разноврсношћу типологија, А, Б и Ц, које су дизајнирали различити реномирани архитекти. Овај приступ омогућава већу персонализацију и прилагођавање индивидуалним жељама купаца. За разлику од неких пројеката који се фокусирају искључиво на приватне садржаје, Авенуе Марбеља комбинује приватне базене и нивое за забаву са приступом заједничком, врхунском спа центру и теретани, што додаје вредност заједничког живота. Сви ови пројекти су смештени у Марбељи, региону који је познат по својој престижности, близини голф терена и плажа, као и развијеној инфраструктури. Авенуе Марбеља, са својим нагласком на архитектуру, обимне приватне и заједничке садржаје, као и могућност надоградње, представља конкурентну опцију за купце који траже ексклузивну вилу у овом делу Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
