与该地区的其他别墅项目相比，这栋位于马拉贝拉的独立别墅提供了独特的价值主张。例如，Golden Eight 项目的起价为 1,790,000 欧元，Estrella del Mar Villas Marbella 的起价为 1,900,000 欧元。这表明该别墅（起价 2,490,000 欧元）位于较高价格区间，这与其优越的地理位置、宽敞的尺寸（300 平方米建筑面积，1343 平方米地块）以及优良的状况相符。Verdana Villas 的起价为 2,850,000 欧元，表明该别墅的价格具有竞争力。该别墅的主要优势在于其城市化区域内的便利位置，靠近海滩（738 米）和各种便利设施，这通常是那些寻求既能享受海滨生活又方便日常生活的买家所看重的。它提供了一个成熟的环境，而不是新的开发项目，这意味着所有基础设施和服务都已到位。总而言之，这栋别墅代表了太阳海岸一个成熟的、便利的、高品质的住宅选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于一个成熟的城市化区域，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着便利的设施。该位置靠近高尔夫球场，并享有海景，为居民提供了集便利性和休闲于一体的独特环境。其良好的朝向确保了充足的自然光线。
这栋别墅专为舒适和便利而设计，设有 5 间卧室和 5 间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间的买家。私人泳池、景观花园和阳光露台等特色功能，为享受地中海生活方式提供了理想的环境。空调等设施可确保全年的舒适。
该别墅已完工，处于优良状态，可立即入住。这消除了新开发项目通常伴随的等待时间和不确定性。买家可以直接搬入并开始享受他们的西班牙生活。
该房产不提供海洋或花园以外的特别景观。虽然有私人泳池，但没有额外的水上设施，如热水浴池。该住宅有一个健身房，但没有专门的运动中心。它靠近高尔夫球场，但没有直接的看法。
这栋别墅特别适合寻求高品质地中海生活的国际买家。对于那些重视便利性的人来说，它近距离的海滩、商店和餐馆（仅几百米之遥）使其成为一个理想的选择。高尔夫爱好者会发现多家知名球场近在咫尺。该房产也适合大家庭，因为它有 5 间卧室和 5 间浴室。享受充足阳光和温暖气候的人们会欣赏马拉贝拉平均每年 3,856 小时的日照时间。对于那些寻求生活方式改变或有投资意向的人来说，该别墅位于一个受欢迎的旅游目的地，并且易于出租。
该别墅已完工，并处于优良状态，采用优质材料和现代设计。宽敞的 300 平方米居住空间采用精心设计的布局，包括 5 间卧室和 5 间浴室，确保了舒适和实用性。朝向东南和西，可欣赏到美丽的花园、泳池和海景。别墅配有空调，以确保持续的舒适性。完善的设施，如私人泳池和私人露台，提升了整体的生活体验。该房产坐落在一个 1343 平方米的宽敞地块上，为户外生活和娱乐提供了充足的空间。
该别墅的起价为 2,490,000 欧元，代表了马拉贝拉黄金地段的一项重要投资。该房产拥有 5 间卧室和 5 间浴室，提供宽敞的居住空间，建筑面积为 300 平方米，坐落在一个 1343 平方米的宽敞地块上。卓越的建筑品质和优越的地理位置，包括靠近海滩和高尔夫球场，使其成为寻求奢华海滨生活方式的买家的有吸引力的选择。该别墅已完工，可供立即入住。
这栋别墅位于马拉贝拉一个繁华的城市化区域，提供了一种既能享受宁静又能方便地接触到城市便利设施的生活方式。步行即可到达海滩和各种商店、餐馆和银行，使日常活动变得毫不费力。该地区以其充满活力的旅游业而闻名，拥有 52 家酒店和大量的游客床位，保证了充满活力的氛围。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，并配备了 5 个健康中心，为家庭和居民提供了良好的支持。别墅的地理位置优越，靠近高尔夫球场、码头和体育中心，为各种生活方式提供了丰富的休闲机会。该地区平均每年有 3,856 小时的阳光照射，以及长达 5 个月的舒适游泳季节，非常适合户外活动。
别墅位于马拉贝拉市，这是一个以其活力和海滨魅力而闻名的地区。该市位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分，在太阳海岸上享有盛誉。马拉贝拉拥有 114.3 平方公里的面积，人口约为 159,786 人（2025 年），提供了一个繁华但宜人的城市环境。该地区年平均气温为 12-26°C，拥有 3,856 小时的年日照时间，气候宜人，非常适合户外活动。酒店床位多达 12,781 张，表明其旅游业的蓬勃发展。该地区还拥有充足的教育和医疗设施，设有 41 所小学、28 所中学和 5 个健康中心。
该地图展示了别墅在马拉贝拉的优越位置，强调了其靠近海滩（Playa de la Bajadilla 仅 738 米）、超市（234 米）和药房（8 米）等便利设施。它还突出了该地区的高尔夫球场和马贝拉市中心的距离，并标出了通往马拉加机场（39 公里）的主要路线。
该别墅位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的马拉贝拉市。马拉贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该市本身是一个繁荣的中心，拥有丰富的历史和现代化的便利设施。它在马拉加省的地理位置使其能够方便地前往其他地区，同时保持其独特的吸引力。该地区的人口约为 159,786 人（2025 年），旅游业发达，提供了一个充满活力的环境。
该别墅位于城市化区域，非常方便，距离海滩仅 738 米（Playa de la Bajadilla），步行即可到达。附近有许多便利设施，包括距离 234 米的超市、距离 8 米的药房，以及距离 20 家银行和 25 家咖啡馆。马贝拉市中心和著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）距离酒店仅几分钟车程。对于高尔夫爱好者来说，多家知名球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），距离酒店仅 6.0 公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 39 公里，方便国内和国际旅行。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交车站，为居民提供了多种出行选择。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝拉享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，是全年享受户外活动的理想地点。该地区每年可享受约 3,856 小时的阳光照射，确保了充足的阳光。游泳季节可持续约 5 个月，水温通常高于 20°C。别墅本身位于海拔 29 米处，地势平坦，距海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合散步和享受海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离几个著名的海滩非常近，包括距离 738 米的 Playa de la Bajadilla，以及距离 2.4 公里的 Playa de Casablanca。马拉贝拉地区以其 10 个蓝旗海滩而闻名，其中包括 Casablanca 和 La Fontanilla。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家世界一流的球场，如距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos 和距离 6.8 公里的 Aloha Golf Club。此外，当地还有众多的体育设施，总计 415 个，包括附近的体育中心（如 Polideportivo Francisco Norte，距离 0.4 公里）和游泳池（如 Supera Miraflores，距离 0.7 公里），为居民提供了充足的休闲和运动机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的马拉贝拉市。马拉贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该市本身是一个繁荣的中心，拥有丰富的历史和现代化的便利设施。它在马拉加省的地理位置使其能够方便地前往其他地区，同时保持其独特的吸引力。该地区的人口约为 159,786 人（2025 年），旅游业发达，提供了一个充满活力的环境。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL677903
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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