Vila se nahaja v Marbelli, v provinci Málaga, del Andaluzije. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v enem najbolj priljubljenih območij ob Costa del Sol, znani po svojemem sredozemskem podnebju in živahnem življenjskem slogu. Območje ponuja dobro ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin, kar jo uvršča med zanimive lokacije za različne kupce.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je 'Golden Eight' (od €1.790.000) ali 'Estrella del Mar Villas' (od €1.900.000), se ta vila z začetno ceno 2.490.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje kvadrature, velikosti parcele ali naprednejših vsebin. 'Verdana Villas', ki se začne pri 2.850.000 €, je primerljiv ali celo dražji, kar nakazuje, da ta vila ponuja konkurenčno vrednost v ekskluzivnem segmentu. Medtem ko so nižje cene lahko privlačne za vlagatelje ali kupce z omejenim proračunom, ta vila cilja na kupce, ki iščejo prostornost, zasebnost in popolno opremljenost v urbanem okolju Marbelle. Lokacija, ki omogoča peš dostop do plaže in storitev, je ključni dejavnik, ki ga ne ponujajo vsi projekti v regiji, kjer so nepremičnine pogosto bolj oddaljene od mestnega središča ali plaže. V primerjavi z bolj odmaknjenimi vilami ali apartmaji ponuja ta nepremičnina neposredno povezavo z živahnim andaluzijskim življenjskim slogom, kar jo ločuje od projektov v bolj mirnih, ruralnih okoljih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbano okolje Marbelle, z neposredno bližino plaže in mestnih dobrin. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, medtem ko je še vedno dobro povezan z okoliškimi območji.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in udobno bivališče z lastnimi zunanjimi površinami. Z 5 spalnicami in 5 kopalnicami ter zasebnim vrtom in bazenom, izpolnjuje potrebe večjih družin ali tistih, ki pogosto gostijo obiskovalce, pri čemer ponuja tudi možnost zasebnosti.
Čeprav je projekt označen kot 'Gereed', kar pomeni, da je gradnja zaključena in objekt razpoložljiv za takojšnjo uporabo, je pomembno preveriti morebitne dokončne faze ali preveritve, ki so lahko še v teku pred popolno vselitvijo ali dokončno primopredajo.
Ta vila ne nudi neposrednega pogleda na morje, kot je razvidno iz podatkov, čeprav je blizu obale. Zasebnost v vrtu je zagotovljena, vendar se ne nahaja v izoliranem, ruralnem okolju, temveč v bolj urbaniziranem delu Marbelle z bližino drugih objektov.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno bivališče v aktivni obalni regiji, vendar znotraj mestnega območja. Idealna je za družine, ki potrebujejo več prostora, ali za posameznike, ki želijo imeti zasebno oazo z bazenom in vrtom, a hkrati ostati blizu živahnega mestnega utripa. Če želite imeti vse osnovne potrebe, kot so trgovine, restavracije in plaža, na dosegu hoje ali kratke vožnje, je ta lokacija dobrodošla. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami je primerna tudi za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino. Zaradi bližine mednarodnih šol (British International School 2.5 km) je lahko zanimiva tudi za mednarodne družine, ki se preseljujejo v regijo. Če pa iščete popolno izolacijo in tišino stran od mestnega vrveža, morda ta urbana lokacija ne bo najboljša izbira.
Vila ima odlično stanje ('Excellent Condition'), kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Opremljena je z vgrajenimi omarami, kar zagotavlja urejenost prostora. Klimatska naprava poskrbi za udobje skozi vse leto, medtem ko zasebni ogrevan bazen in terasa nudita dodatne možnosti za sprostitev. Orientacija proti vzhodu, jugu in zahodu omogoča izkoriščanje sončne svetlobe skozi ves dan. Spletna povezava (WiFi) je na voljo, kar je ključnega pomena za sodobno bivanje. Obstoj zasebne savne in telovadnice dopolnjuje ponudbo za dobro počutje in aktiven življenjski slog. Vse te značilnosti potrjujejo namen, da gre za kakovostno in dobro opremljeno nepremičnino, zasnovano z mislijo na udobje in uživanje.
Navedena vila je na voljo za ceno od 2.490.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli, ki je poznana po visokovrednem nepremičninskem trgu. Z 5 spalnicami in 5 kopalnicami ter velikim zemljiščem 1343 m², spada med večje in bolj luksuzne nepremičnine v regiji. Trenutno je gradnja dokončana ('Gereed'), kar omogoča takojšnjo vselitev ali nakup. Zaradi narave nepremičnin na tej lokaciji, je pričakovati, da ponudba tovrstnih vil ni obsežna, kar lahko vpliva na povpraševanje in dinamiko trga.
Vila se nahaja v gosto poseljenem območju Marbelle, ki ponuja živahno mestno vzdušje. Bližina plaže La Bajadilla (738 m) in številnih restavracij (138 v krogu 2 km) ter trgovin poudarja urbaniziran značaj lokacije. Kljub temu, da je v urbanem okolju, 1343 m² velik parcel ponuja prostor za zasebnost. Dnevni ritem na tej lokaciji bi bil zaznamovan z lahkoto dostopnimi storitvami in bližino plaže, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Hkrati pa je območje dovolj razvito, da zagotavlja udobje sodobnega življenja z lahko dostopnostjo do zdravstvenih ustanov (996 m) in drugih javnih storitev.
Življenje v tej vili v Marbelli pomeni bivanje v urbanem okolju z izjemnim dostopom do storitev. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, lekarna (8 m), in druge osnovne potrebe, kot so banke in lokali. Ker je le 3 minute vožnje oddaljena od plaže, je dnevni obisk morja ali večerni sprehod ob obali lahko del rednega urnika. Bližina pristanišča Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje v pomorskem okolju. Hkrati pa je lokacija dobro povezana z večjimi mesti, kot sta Marbella in Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe restavracij, trgovin in zabave.
Ta vila se nahaja v južnem delu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija, znotraj znane regije Costa del Sol. Njeno mesto v Marbelli jo postavlja na obalo Sredozemlja, v bližino večjih mestnih centrov in turističnih znamenitosti, kar poudarja njeno dostopnost in povezanost z regionalnim omrežjem.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, eni od ključnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se med Malago (približno 60 km vzhodno) in Estepono (približno 30 km zahodno). Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih mest na obali, kot so Fuengirola, Benalmádena in Torremolinos. Marbella sama je znana po svoji razkošni rivieri, ekskluzivnih plažnih klubih in živahnem nočnem življenju, kar jo postavlja v središče dogajanja na tem območju.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do različnih pomembnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavna potovanja. Za golfiste sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljeni okoli 6.0 km, medtem ko je Aloha Golf Club še nekoliko dlje. V krogu 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (138), pa tudi bistvenih storitev, kot so lekarne (29) in banke (20). Javni prevoz je dobro zastopan z 11 linijami in 50 postajami v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C, ki se giblje med 12°C pozimi in 26°C poleti. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z rahlim naklonom (1.7%) proti plaži, kar pomeni, da je teren večinoma raven. Kljub temu, da gre za urbano območje, je v bližini dovolj zelenja in urejenih vrtov, ki prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, vključno z bližnjo Playa de la Bajadilla (0.7 km). Poleg tega je v regiji 10 plaž z modro zastavo, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla. Golf je pomemben del ponudbe, z igrišči kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km) v bližini. Športne aktivnosti so dobro zastopane, saj je v bližini več kot 415 športnih objektov, vključno z javnimi bazeni (Supera Miraflores 0.7 km) in športnimi centri. Pristanišča kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) nudijo dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, eni od ključnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se med Malago (približno 60 km vzhodno) in Estepono (približno 30 km zahodno). Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih mest na obali, kot so Fuengirola, Benalmádena in Torremolinos. Marbella sama je znana po svoji razkošni rivieri, ekskluzivnih plažnih klubih in živahnem nočnem življenju, kar jo postavlja v središče dogajanja na tem območju.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL677903
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
