Diese freistehende Villa in Marbella, einem Juwel der Costa del Sol, bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Komfort und zentraler Lage. Auf einem großzügigen Grundstück erbaut, spiegelt sie den anspruchsvollen Lebensstil der Region wider. Mit fünf Schlafzimmern und Bädern ist sie für Familien oder als exklusives Feriendomizil konzipiert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Golden Eight' (ab €1.790.000) oder 'Estrella del Mar Villas Marbella' (ab €1.900.000) positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was durch die sofortige Verfügbarkeit und die luxuriöse Ausstattung gerechtfertigt sein kann. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona, das ab €418.800 angeboten wird, sind deutlich preisgünstiger, liegen aber auch in einer anderen Kategorie und oft weiter von den zentralen Annehmlichkeiten Marbellas entfernt. Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus städtischer Lage, Strandnähe und privatem Wohnkomfort, die in Marbella schwer zu finden ist, insbesondere in sofort bezugsfertigem Zustand. Während vergleichbare Neubauprojekte oft noch im Bau sind oder sich in weniger zentralen Lagen befinden, bietet diese Immobilie eine etablierte Umgebung mit allen Vorteilen des Marbella-Lebensstils.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Umgebung in Marbella, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung legen. Die fünf Schlafzimmer und fünf Bäder bieten viel Platz für Familie und Gäste. Ein privater Garten mit Pool und die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer decken ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ab.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart den Käufern die Wartezeit auf eine Fertigstellung und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung. Der ausgezeichnete Zustand der Immobilie zeugt von sorgfältiger Pflege und Instandhaltung.
Das Projekt bietet keine spezifischen Einschränkungen, die über die üblichen Überlegungen bei einer Luxusimmobilie hinausgehen. Es handelt sich um ein freistehendes Haus auf einem Privatgrundstück, das auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten ist. Es gibt keine Hinweise auf eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten oder Gemeinschaftsbeschränkungen.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Luxusimmobilie in einer etablierten und attraktiven Küstenstadt suchen. Sie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für Familien, die das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen möchten, oder als exklusives Feriendomizil. Auch für Investoren, die eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region Spaniens erwerben möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Kombination aus privatem Wohnkomfort, städtischer Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand macht sie vielseitig nutzbar.
Die Villa zeichnet sich durch exzellenten Zustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 300 m² ist großzügig gestaltet und verteilt sich auf fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Details wie Klimaanlage, Einbauschränke und private Terrassen tragen zum Wohnkomfort bei. Der Außenbereich mit privatem, beheiztem Pool, Garten und Solarium bietet zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten. Die Ausrichtung nach Ost, Süd und West sorgt für eine gute Besonnung während des Tages. Die Immobilie steht repräsentativ für den hohen Standard, der in dieser Region an der Costa del Sol üblich ist.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €2.490.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Premium-Lage in Marbella, die großzügige Wohnfläche von 300 m² auf einem 1343 m² großen Grundstück sowie die hochwertige Ausstattung, einschließlich privatem Pool und Meerblick. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was den Kaufprozess beschleunigt und eine kurzfristige Nutzung ermöglicht.
Dieses Anwesen verkörpert eine gehobene mediterrane Lebensweise in Marbella. Die Lage ermöglicht es, den Strand und das pulsierende Stadtleben gleichermaßen zu genießen. Morgens können Sie einen Spaziergang zum nur 234 Meter entfernten Supermarkt machen oder den 738 Meter entfernten Strand Playa de la Bajadilla besuchen. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt. Die Villa selbst bietet mit ihrem privaten Garten, dem beheizten Pool und den großzügigen Terrassenbereichen einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Die unmittelbare Nähe zu 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken in einem 2 km Radius unterstreicht die urbane Anbindung.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage in Marbella mit der Nähe zur Natur und zum Meer zu verbinden. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten: nur 234 m entfernt befindet sich ein Supermarkt, das Krankenhaus ist weniger als 1 km entfernt, und 29 Apotheken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Nähe zu 138 Restaurants und 25 Cafés ermöglicht kulinarische Vielfalt. Die unmittelbare Fußläufigkeit zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis machen diese Lage besonders attraktiv.
Diese Villa befindet sich in Marbella, einem bekannten Zentrum an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Annehmlichkeiten und Golfplätzen, was die Attraktivität dieser städtischen Lage unterstreicht.
Marbella ist ein zentraler Punkt an der Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese Stadt ist bekannt für ihren Glamour und ihre Attraktivität für internationale Besucher. Die hier angebotene Villa profitiert von dieser zentralen Lage, die schnellen Zugang zu anderen bedeutenden Orten der Küste wie Estepona oder Fuengirola ermöglicht. Die Nähe zur Provinz Hauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen unterstreicht die gute Anbindung der Region.
Die Villa bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 39 km entfernt. Zahlreiche Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind in etwa 6 km erreichbar. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar. Es gibt 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls sehr gut.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ganzjährig attraktiv. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die sanfte Neigung von 1,7% zum Strand hin ist praktisch und leicht zu begehen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter das nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Insgesamt gibt es zehn Strände mit der Blauen Flagge in der Region, wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem über 415 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Zentren für verschiedene Disziplinen. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen bieten Wassersportmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist ein zentraler Punkt an der Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese Stadt ist bekannt für ihren Glamour und ihre Attraktivität für internationale Besucher. Die hier angebotene Villa profitiert von dieser zentralen Lage, die schnellen Zugang zu anderen bedeutenden Orten der Küste wie Estepona oder Fuengirola ermöglicht. Die Nähe zur Provinz Hauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen unterstreicht die gute Anbindung der Region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL677903
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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