Cette villa indépendante à Marbella, un joyau de la Costa del Sol, offre une combinaison rare de luxe, de confort et d'emplacement central. Construite sur un terrain spacieux, elle reflète le style de vie sophistiqué de la région. Avec cinq chambres et salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. La proximité des commodités et de la plage souligne l'attrait de cette propriété pour les acheteurs exigeants.
Comparée à d'autres projets à Marbella tels que 'Golden Eight' (à partir de 1 790 000 €) ou 'Estrella del Mar Villas Marbella' (à partir de 1 900 000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui peut être justifié par sa disponibilité immédiate et ses équipements luxueux. Des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona, proposé à partir de 418 800 €, sont nettement plus abordables, mais ils appartiennent également à une catégorie différente et sont souvent plus éloignés des commodités centrales de Marbella. Cette villa offre une combinaison rare d'emplacement urbain, de proximité de la plage et de confort résidentiel privé, difficile à trouver à Marbella, surtout dans un état immédiatement habitable. Alors que les projets de construction neuve comparables sont souvent encore en construction ou situés dans des endroits moins centraux, cette propriété offre un environnement établi avec tous les avantages du style de vie marbellien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain établi à Marbella, à deux pas de la plage. De nombreuses commodités, y compris des magasins et des restaurants, sont facilement accessibles à pied. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la côte, offrant ainsi une haute qualité de vie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, les grands espaces de vie et les finitions de haute qualité. Les cinq chambres et cinq salles de bains offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Un jardin privé avec piscine et la proximité des terrains de golf et de la mer couvrent un large éventail d'activités de loisirs.
La villa est classée 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Cela évite aux acheteurs les délais d'attente pour une construction et permet une occupation immédiate. L'excellent état de la propriété témoigne d'un entretien et d'une maintenance minutieux.
Le projet ne présente pas de limitations spécifiques au-delà des considérations habituelles pour une propriété de luxe. Il s'agit d'une maison individuelle sur un terrain privé, conçue pour répondre à des besoins individuels. Il n'y a aucune indication de possibilités d'utilisation restreintes ou de restrictions communautaires.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété de luxe immédiatement habitable dans une ville côtière établie et attrayante. Elle est idéale comme résidence principale pour les familles souhaitant profiter du climat méditerranéen toute l'année, ou comme résidence de vacances exclusive. C'est également une option intéressante pour les investisseurs désireux d'acquérir une propriété à valeur stable dans une région espagnole recherchée. La combinaison du confort de vie privé, des infrastructures urbaines et de la proximité des loisirs tels que le golf et la plage la rend polyvalente.
La villa se caractérise par son excellent état et ses caractéristiques de finition de haute qualité. La surface habitable de 300 m² est généreusement conçue et répartie sur cinq chambres et cinq salles de bains. Des détails tels que la climatisation, les armoires encastrées et les terrasses privées contribuent au confort de vie. L'espace extérieur avec piscine privée chauffée, jardin et solarium offre des possibilités de détente supplémentaires. L'orientation est, sud et ouest assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La propriété représente le haut niveau de qualité habituel dans cette région de la Costa del Sol.
La villa indépendante est proposée à partir de 2.490.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement privilégié à Marbella, la surface habitable généreuse de 300 m² sur un terrain de 1343 m², ainsi que les équipements de haute qualité, y compris une piscine privée et une vue sur la mer. La propriété est immédiatement disponible, ce qui accélère le processus d'achat et permet une utilisation à court terme.
Cette résidence incarne un style de vie méditerranéen haut de gamme à Marbella. L'emplacement permet de profiter à la fois de la plage et de la vie urbaine animée. Le matin, vous pouvez vous promener jusqu'au supermarché situé à seulement 234 mètres ou visiter la plage de Playa de la Bajadilla, à 738 mètres. Pour les personnes actives, des parcours de golf comme le Los Naranjos ne sont qu'à environ 6 km. La villa elle-même, avec son jardin privé, sa piscine chauffée et ses vastes terrasses, offre un refuge de paix et de détente. La proximité immédiate de 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km souligne sa connexion urbaine.
Vivre dans cette villa signifie combiner les avantages d'un emplacement urbain à Marbella avec la proximité de la nature et de la mer. Les environs sont caractérisés par une forte concentration de commodités : un supermarché se trouve à seulement 234 m, l'hôpital est à moins de 1 km et 29 pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 km. La proximité de 138 restaurants et 25 cafés permet une diversité culinaire. La possibilité de se rendre à pied à des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et les bonnes liaisons de transports en commun avec 50 arrêts à proximité rendent cet endroit particulièrement attrayant.
Cette villa est située à Marbella, un centre bien connu de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commodités et des terrains de golf, ce qui souligne l'attrait de cet emplacement urbain.
Marbella est un point central de la Costa del Sol, nichée dans la province de Málaga. Cette ville est connue pour son glamour et son attrait auprès des visiteurs internationaux. La villa proposée ici bénéficie de cet emplacement central, qui offre un accès rapide à d'autres lieux importants de la côte tels qu'Estepona ou Fuengirola. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international souligne la bonne connectivité de la région.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m, et d'autres plages comme Playa de Casablanca sont accessibles en quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km. De nombreux terrains de golf, tels que le Golf Los Naranjos, sont accessibles en environ 6 km. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et l'hôpital (996 m) sont accessibles à pied. Il y a 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture. L'accès en voiture est également très bon.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attrayante toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable. La pente douce de 1,7% vers la plage est pratique et facile à parcourir.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, y compris la Playa de la Bajadilla (738 m) à proximité. Au total, il y a dix plages Pavillon Bleu dans la région, comme la Playa de Casablanca et la Playa de la Fontanilla. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront également plus de 415 installations sportives, y compris des piscines et des centres pour diverses disciplines. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrent des possibilités de sports nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est un point central de la Costa del Sol, nichée dans la province de Málaga. Cette ville est connue pour son glamour et son attrait auprès des visiteurs internationaux. La villa proposée ici bénéficie de cet emplacement central, qui offre un accès rapide à d'autres lieux importants de la côte tels qu'Estepona ou Fuengirola. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international souligne la bonne connectivité de la région.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL677903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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