Esta moradia isolada em Marbella, uma joia da Costa del Sol, oferece uma rara combinação de luxo, conforto e localização central. Construída num terreno generoso, reflete o estilo de vida sofisticado da região. Com cinco quartos e cinco casas de banho, é concebida para famílias ou como uma exclusiva casa de férias. A proximidade de comodidades e da praia sublinha o apelo desta propriedade para compradores exigentes.
Comparada com outros projetos em Marbella, como 'Golden Eight' (a partir de 1.790.000 €) ou 'Estrella del Mar Villas Marbella' (a partir de 1.900.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode ser justificado pela sua disponibilidade imediata e acabamentos luxuosos. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona, oferecido a partir de 418.800 €, são significativamente mais acessíveis, mas também pertencem a uma categoria diferente e muitas vezes estão mais distantes das comodidades centrais de Marbella. Esta moradia oferece uma combinação rara de localização urbana, proximidade à praia e conforto residencial privado, difícil de encontrar em Marbella, especialmente em estado de habitabilidade imediata. Enquanto projetos de construção nova comparáveis estão muitas vezes ainda em construção ou localizados em áreas menos centrais, esta propriedade oferece um ambiente estabelecido com todas as vantagens do estilo de vida marbellí.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbana estabelecida em Marbella, a um passo da praia. Inúmeras comodidades, incluindo lojas e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa, oferecendo assim uma alta qualidade de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, os amplos espaços de vida e os acabamentos de alta qualidade. Os cinco quartos e cinco casas de banho oferecem muito espaço para a família e convidados. Um jardim privado com piscina e a proximidade de campos de golfe e do mar cobrem uma vasta gama de oportunidades de lazer.
A moradia está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente habitável. Isto poupa aos compradores os tempos de espera de construção e permite uma ocupação imediata. O excelente estado da propriedade é testemunho de um cuidado e manutenção meticulosos.
O projeto não apresenta limitações específicas para além das considerações habituais para uma propriedade de luxo. Trata-se de uma casa unifamiliar num terreno privado, concebida para satisfazer necessidades individuais. Não há indicação de possibilidades de uso restritas nem de restrições comunitárias.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma propriedade de luxo imediatamente habitável numa cidade costeira estabelecida e atrativa. É perfeita como residência principal para famílias que desejam desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, ou como uma exclusiva casa de férias. É também uma opção interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade estável numa região espanhola procurada. A combinação de conforto de vida privado, infraestruturas urbanas e proximidade a opções de lazer como golfe e praia torna-a versátil.
A moradia caracteriza-se pelo seu excelente estado e pelos seus acabamentos de alta qualidade. A área útil de 300 m² é generosamente concebida e distribuída por cinco quartos e cinco casas de banho. Detalhes como ar condicionado, roupeiros embutidos e terraços privados contribuem para o conforto de vida. O espaço exterior com piscina privada aquecida, jardim e solário oferece oportunidades adicionais de relaxamento. A orientação este, sul e oeste garante uma boa exposição solar ao longo do dia. A propriedade representa o alto padrão de qualidade habitual nesta região da Costa del Sol.
A moradia isolada é oferecida a partir de 2.490.000 €. Esta precificação reflete a localização privilegiada em Marbella, a generosa área útil de 300 m² num terreno de 1343 m², bem como os equipamentos de alta qualidade, incluindo piscina privada e vista mar. A propriedade está imediatamente disponível, o que acelera o processo de compra e permite uma utilização a curto prazo.
Esta residência encarna um estilo de vida mediterrânico de alto nível em Marbella. A localização permite desfrutar tanto da praia como da animada vida urbana. De manhã, pode passear até ao supermercado localizado a apenas 234 metros ou visitar a praia de Playa de la Bajadilla, a 738 metros. Para os mais desportistas, campos de golfe como o Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. A própria moradia, com o seu jardim privado, piscina aquecida e amplos terraços, oferece um refúgio de paz e relaxamento. A proximidade imediata de 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km sublinha a sua ligação urbana.
Viver nesta moradia significa combinar as vantagens de uma localização urbana em Marbella com a proximidade da natureza e do mar. A área circundante é caracterizada por uma alta densidade de comodidades: a apenas 234 m encontra-se um supermercado, o hospital fica a menos de 1 km e 29 farmácias são acessíveis num raio de 2 km. A proximidade de 138 restaurantes e 25 cafés permite uma diversidade culinária. A possibilidade de ir a pé a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e as boas ligações de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades tornam esta localização particularmente atrativa.
Esta moradia está localizada em Marbella, um centro conhecido da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, comodidades e campos de golfe, o que realça o apelo desta localização urbana.
Marbella é um ponto central da Costa del Sol, situada na província de Málaga. Esta cidade é conhecida pelo seu glamour e atratividade para visitantes internacionais. A moradia aqui oferecida beneficia desta localização central, que permite acesso rápido a outros locais importantes da costa, como Estepona ou Fuengirola. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional realça a boa conectividade da região.
A moradia oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como a Playa de Casablanca são acessíveis em poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 39 km. Muitos campos de golfe, como o Golf Los Naranjos, ficam a cerca de 6 km. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m) são acessíveis a pé. Existem 11 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro. O acesso de carro é também muito bom.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto torna a região atrativa durante todo o ano. A temporada de banhos estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável. A suave inclinação de 1,7% em direção à praia é prática e fácil de percorrer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m) nas proximidades. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região, como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. Os entusiastas do desporto encontrarão também mais de 415 instalações desportivas, incluindo piscinas e centros para várias disciplinas. Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen oferecem oportunidades para desportos aquáticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é um ponto central da Costa del Sol, situada na província de Málaga. Esta cidade é conhecida pelo seu glamour e atratividade para visitantes internacionais. A moradia aqui oferecida beneficia desta localização central, que permite acesso rápido a outros locais importantes da costa, como Estepona ou Fuengirola. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional realça a boa conectividade da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL677903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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