この地域にある他のヴィラプロジェクトと比較して、マルベリャにあるこの独立したヴィラはユニークな価値提案を提供しています。例えば、Golden Eightプロジェクトは1,790,000ユーロから、Estrella del Mar Villas Marbellaは1,900,000ユーロから始まります。これにより、このヴィラ（2,490,000ユーロから）はより高い価格帯に位置づけられ、その高級な立地、広々としたサイズ（建築面積300㎡、敷地面積1343㎡）、そして優れた状態に合致しています。Verdana Villasは2,850,000ユーロから始まっており、ヴィラの価格は競争力があります。このヴィラの主な利点は、都市化された地域内にある便利な立地、ビーチ（738m）や様々なアメニティへの近さであり、これは沿岸のライフスタイルと日常の利便性の両方を求める購入者にしばしば高く評価されています。新しい開発とは異なり、確立された環境を提供しており、すべてのインフラストラクチャーとサービスがすでに整備されていることを意味します。全体として、このヴィラはコスタ・デル・ソルにおける確立された、便利な、高品質な住宅オプションを代表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ビーチまで徒歩圏内、すべての設備に近い、発展した都市化地域に位置しています。ゴルフコースへの近さと海の景色が、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたユニークな環境を提供します。良好な向きは十分な自然光を保証します。
快適さと実用性を考慮して設計されたこのヴィラには、5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、日当たりの良いテラスなどの設備は、地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な環境を作り出しています。エアコンやその他のアメニティの存在は、一年中快適さを保証します。
ヴィラは完成しており、優れた状態にあり、すぐに引っ越す準備ができています。これにより、通常、新しいプロジェクトに伴う待機時間と不確実性が排除されます。購入者は直接引っ越して、スペインでの生活をすぐに楽しむことができます。
この物件は、海や庭園以外の特別な景色を提供していません。プライベートプールはありますが、ジャグジーのような追加のウォーターアメニティはありません。家にはジムがありますが、専用のスポーツセンターはありません。ゴルフコースに近いですが、直接の眺めはありません。
このヴィラは、質の高い地中海生活を求める国際的な購入者に特に適しています。利便性を重視する方にとって、ビーチ（738m）、ショップ、レストランへの近さは理想的な選択肢です。ゴルフ愛好家は近くにいくつかの有名なコースを見つけるでしょう。ヴィラは、5つのベッドルームと5つのバスルームを備えており、大家族にも適しています。豊富な日照と暖かい気候を楽しむ方は、マルベリャの年間平均3,856時間の太陽光を高く評価するでしょう。ライフスタイルの変化を求めている方や投資に関心のある方にとって、ヴィラは人気のある観光地にあり、簡単に賃貸できます。
ヴィラは完成しており、素晴らしい状態にあり、最高級の素材とモダンなデザインを特徴としています。広々とした300平方メートルのリビングスペースは、5つのベッドルームと5つのバスルームを含む、よく設計された間取りを備えており、快適さと機能性を保証します。東西の向きは、庭園、プール、海の美しい景色を提供します。ヴィラには、継続的な快適さを確保するためにエアコンが完備されています。プライベートプールやプライベートテラスなどの追加のアメニティは、全体的な生活体験を向上させます。1343平方メートルの広大な敷地に位置するヴィラは、屋外での生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
このヴィラの価格は2,490,000ユーロからで、マルベリャの高級地域における重要な投資を代表しています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、1343平方メートルの広大な敷地に300平方メートルの広々としたリビングスペースを提供しています。卓越した建築品質と、ビーチやゴルフコースへの近さを含む有利な立地により、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。ヴィラは完全に完成しており、すぐに引っ越すことができます。
マルベリャの活気ある都市部に位置するこのヴィラは、静けさと都会の利便性への容易なアクセスを組み合わせたライフスタイルを提供します。ビーチへの近さ、そして徒歩圏内にある様々なショップ、レストラン、銀行は、日常のタスクを楽にします。この地域は、52のホテルと多数の観光ベッドを備えた活気ある観光で知られており、活気ある雰囲気をお約束します。この地域には、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターを含む、教育および医療施設が充実しています。ゴルフコース、マリーナ、スポーツセンターへの近さは、あらゆるライフスタイルに豊富なレクリエーションの機会を提供します。年間平均3,856時間の太陽光と5ヶ月間の快適な水泳シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。
ヴィラは、その活気と海岸沿いの魅力で知られる都市、マルベリャに位置しています。マラガ県にあるこの都市は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。都市自体は、豊かな歴史とモダンなアメニティを持つ活気ある中心地です。人口約159,786人（2025年現在）で、活気に満ちた、しかし快適な都市環境を作り出しています。年間の平均気温は12°Cから26°Cの間で変動し、年間3,856時間の太陽光により、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。
地図は、マルベリャにおけるヴィラの有利な立地を示しており、ビーチ（Playa de la Bajadillaまでわずか738m）やスーパーマーケット（234m）、薬局（8m）などのアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、この地域のゴルフコースとマルベリャ中心部までの距離、およびマラガ空港（39km）への主要ルートを示しています。
このヴィラは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県にあるマルベリャ市に位置しています。マルベリャは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域のかなめです。都市自体は、豊かな歴史とモダンなアメニティを持つ活気ある中心地です。マラガ県における地理的位置により、他の地域へのアクセスが容易でありながら、その独自の魅力を維持しています。この地域には約159,786人の住民（2025年現在）がおり、活気ある雰囲気を提供する観光産業が盛んです。
都市化された地域に位置するこのヴィラは、ビーチ（Playa de la Bajadilla）からわずか738メートルという優れたアクセスを誇ります。多くの施設は徒歩圏内にあり、234メートル先にはスーパーマーケット、8メートル先には薬局、さらに20の銀行と25のカフェがあります。マルベリャの中心部と有名なプエルト・バヌースは、車でわずか数分です。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホスのようないくつかの有名なコースはわずか6.0km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km先にあり、国内および国際的な旅行に便利です。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、住民に多様な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャは、年間平均気温が12°Cから26°Cの間である地中海性気候を誇り、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。この地域は年間約3,856時間の太陽光を受け、日照が豊富です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。ヴィラ自体は海抜29メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%と穏やかなため、散歩や海辺の生活を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、Playa de la Bajadilla（738m）やPlaya de Casablanca（2.4km）を含む、いくつかの有名なビーチに近接しています。マルベリャ地域は、CasablancaやLa Fontanillaを含む10のブルーフラッグビーチで知られています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはGolf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）などの世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。さらに、この地域には合計415のスポーツ施設があり、近くのスポーツセンター（Polideportivo Francisco Norte, 0.4km）やプール（Supera Miraflores, 0.7km）などがあり、住民にレクリエーションとスポーツの機会を豊富に提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県にあるマルベリャ市に位置しています。マルベリャは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域のかなめです。都市自体は、豊かな歴史とモダンなアメニティを持つ活気ある中心地です。マラガ県における地理的位置により、他の地域へのアクセスが容易でありながら、その独自の魅力を維持しています。この地域には約159,786人の住民（2025年現在）がおり、活気ある雰囲気を提供する観光産業が盛んです。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL677903
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、および生活条件に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
