Ova luksuzna samostojeća vila nalazi se u ekskluzivnom naselju El Rosario u Marbelji, na Costa del Sol. Ovaj objekat nudi spoj privatnosti, udobnosti i modernog dizajna. Sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, vila obuhvata 300 m² stambenog prostora na parceli od 1343 m², pružajući obilje prostora za život i odmor.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput Golden Eight (od €1.790.000) i Estrella del Mar Villas (od €1.900.000), ova vila se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je opravdano većom stambenom površinom i parcelom, kao i statusom samostojeće vile u ekskluzivnom naselju. Verdana Villas (od €2.850.000) nudi sličan nivo luksuza, ali sa još višom ulaznom cenom, sugerišući da ova vila predstavlja konkurentnu opciju unutar segmenta luksuznih nekretnina. Lokacija u El Rosariu, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i blizini svih sadržaja, dodatno doprinosi njenoj vrednosti u odnosu na projekte koji su možda udaljeniji od centra ili plaže. Karakteristike poput grejanog bazena, saune i teretane su standardne za ovaj segment, ali obim i kvalitet izvedbe mogu varirati.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je strateški pozicionirana u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Blizina apoteke (8 m) i supermarketa (234 m) osigurava svakodnevnu praktičnost, dok je centar Marbelje lako dostupan.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostran, udoban i luksuzan dom sa svim modernim pogodnostima. Idealna je za porodice, kao i za one koji žele raskošan odmor ili investicionu nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje.
Vila je trenutno u fazi dovršavanja. Planirani završetak izgradnje je uskoro, omogućavajući novim vlasnicima da uživaju u svežoj i modernoj nekretnini sa svim prednostima novogradnje.
Ovaj projekat ne nudi pogled na planine, niti se nalazi u neposrednoj blizini velikih tržnih centara ili međunarodnih aerodroma koji su unutar samog naselja. Takođe, javni prevoz ne prolazi direktno kroz samo naselje.
Ova vila je savršena za one koji traže prostran i luksuzan dom u prestižnom delu Costa del Sol, sa željom da budu blizu mora i gradskih sadržaja, ali i da uživaju u privatnosti. Ako vam je bitno da imate sve na pešačkoj udaljenosti – od plaže i restorana do apoteke i supermarketa – onda je ovo pravi izbor. Takođe, idealna je za porodice koje traže komforan životni prostor sa dovoljno soba i kupatila, kao i za kupce koji planiraju da vilu koriste kao sezonko boravište ili je izdaju tokom godine, zahvaljujući njenoj atraktivnoj lokaciji i kvalitetu.
Iako detalji o materijalima nisu navedeni, opis "izvrsno stanje" i kategorizacija kao luksuzna vila sugerišu visok nivo završnih radova. Očekuje se upotreba kvalitetnih materijala u gradnji i enterijeru, sa modernim dizajnom koji prati najnovije trendove. Prostrane terase (217 m²), grejani bazen, đakuzi, sauna i privatna teretana dodatno podvlače fokus na komfor i kvalitet života. Klima uređaji osiguravaju prijatnu temperaturu tokom cele godine, dok ugrađeni plakari i solarijum doprinose funkcionalnosti i luksuznom osećaju prostora.
Početna cena za ovu luksuznu vilu iznosi 2.490.000 €. Cena odražava kvalitet gradnje, lokaciju u ekskluzivnom naselju i obim sadržaja koje vila nudi. Kao samostojeća vila sa 5 spavaćih soba i prostranom parcelom, ona predstavlja značajnu vrednost u segmentu luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Trenutno je dostupna za kupovinu, sa očekivanim završetkom izgradnje u bliskoj budućnosti.
Ovo je mesto gde se susreću urbana praktičnost i mediteranski luksuz. Život u El Rosariu znači uživanje u mirnom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na tropski vrt ili bazen, brz odlazak do supermarketa, a popodne opuštanje na plaži udaljenoj manje od kilometra – sve je to deo svakodnevice ovde. Blizina restorana, prodavnica i sportskih centara doprinosi komfornom životu, dok je centar Marbelje i ekskluzivni Puerto Banús na kratkoj vožnji, nudeći dodatne mogućnosti za zabavu i kupovinu.
Život u blizini Playa de la Bajadilla, na samo 738 metara, omogućava česte posete plaži. U krugu od 2 km nalazi se čak 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića, što ukazuje na bogatstvo sadržaja. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, kao i sa 415 sportskih objekata. Blizina bolnice (996 m) i međunarodnih škola (kao što je British International School na 2.5 km) čini ovu lokaciju praktičnom za porodice.
Ova vila se nalazi u poznatom turističkom i rezidencijalnom centru Costa del Sol. Karta pokazuje njenu povoljnu lokaciju u Marbelji, sa lakim pristupom plažama, marini i glavnim saobraćajnicama koje povezuju sa aerodromom Málaga i drugim gradovima na obali.
Marbella je centralni deo Costa del Sol, poznata po luksuznom turizmu i visokom kvalitetu života. Ova vila se nalazi u ekskluzivnom delu grada, blizu marine i centra, ali i u mirnom stambenom okruženju. Pozicionirana je između živopisnih gradova kao što su Fuengirola i Estepona, nudeći balans između urbanog života i mirnijeg ritma obale.
Vila je udaljena svega 39 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaža je na pešačkoj udaljenosti (Playa de la Bajadilla je udaljena 738 m). U blizini se nalaze brojne golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Supermarket je udaljen samo 234 metra, a apoteka na samo 8 metara, što pruža izuzetnu praktičnost za svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obično 3,856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava aktivnost na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib ka plaži (1.7%) doprinose prijatnom boravku bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže poput Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pored plaža, oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju: veliki broj golf terena (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club), sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte i Riohuelo, kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Bazen u sklopu vile sa grejanjem i đakuzi dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vreme.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je centralni deo Costa del Sol, poznata po luksuznom turizmu i visokom kvalitetu života. Ova vila se nalazi u ekskluzivnom delu grada, blizu marine i centra, ali i u mirnom stambenom okruženju. Pozicionirana je između živopisnih gradova kao što su Fuengirola i Estepona, nudeći balans između urbanog života i mirnijeg ritma obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL677903
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
