Questa villa indipendente a Marbella, un gioiello della Costa del Sol, offre una rara combinazione di lusso, comfort e posizione centrale. Costruita su un terreno generoso, riflette lo stile di vita sofisticato della regione. Con cinque camere da letto e cinque bagni, è progettata per famiglie o come esclusiva casa vacanze. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia sottolinea l'attrattiva di questa proprietà per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altri progetti a Marbella come 'Golden Eight' (da € 1.790.000) o 'Estrella del Mar Villas Marbella' (da € 1.900.000), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che può essere giustificato dalla sua immediata disponibilità e dalle lussuose finiture. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona, offerto da € 418.800, sono significativamente più economici, ma appartengono anche a una categoria diversa e spesso sono più lontani dai servizi centrali di Marbella. Questa villa offre una rara combinazione di posizione urbana, vicinanza alla spiaggia e comfort abitativo privato, difficile da trovare a Marbella, specialmente in condizioni di abitabilità immediata. Mentre progetti di nuova costruzione comparabili sono spesso ancora in costruzione o situati in posizioni meno centrali, questa proprietà offre un ambiente consolidato con tutti i vantaggi dello stile di vita marbellita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano consolidato a Marbella, a due passi dalla spiaggia. Numerosi servizi, tra cui negozi e ristoranti, sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla costa, offrendo così un'alta qualità della vita.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, gli ampi spazi abitativi e le finiture di alta qualità. Le cinque camere da letto e i cinque bagni offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Un giardino privato con piscina e la vicinanza a campi da golf e al mare coprono una vasta gamma di opportunità ricreative.
La villa è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Ciò evita agli acquirenti i tempi di attesa della costruzione e consente un'occupazione immediata. L'eccellente stato della proprietà testimonia una cura e una manutenzione meticolose.
Il progetto non presenta limitazioni specifiche oltre alle considerazioni abituali per una proprietà di lusso. Si tratta di una casa unifamiliare su un terreno privato, progettata per soddisfare esigenze individuali. Non ci sono indicazioni di possibilità d'uso ristrette o di limitazioni comunitarie.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una proprietà di lusso immediatamente abitabile in una città costiera consolidata e attraente. È perfetta come residenza principale per famiglie che desiderano godersi il clima mediterraneo tutto l'anno, o come esclusiva casa vacanze. È anche un'opzione interessante per investitori che desiderano acquisire una proprietà stabile in una regione spagnola ambita. La combinazione di comfort abitativo privato, infrastrutture urbane e vicinanza a opzioni ricreative come il golf e la spiaggia la rende versatile.
La villa si caratterizza per l'eccellente stato e le finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 300 m² è generosamente progettata e distribuita in cinque camere da letto e cinque bagni. Dettagli come aria condizionata, armadi a muro e terrazze private contribuiscono al comfort abitativo. Lo spazio esterno con piscina privata riscaldata, giardino e solarium offre ulteriori possibilità di relax. L'orientamento a est, sud e ovest garantisce una buona esposizione solare durante il giorno. La proprietà rappresenta l'alto standard di qualità tipico di questa regione della Costa del Sol.
La villa indipendente è offerta a partire da € 2.490.000. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata a Marbella, la generosa superficie abitabile di 300 m² su un terreno di 1343 m², nonché le dotazioni di alta qualità, inclusa una piscina privata e vista mare. La proprietà è immediatamente disponibile, il che accelera il processo di acquisto e consente un utilizzo a breve termine.
Questa residenza incarna uno stile di vita mediterraneo di alto livello a Marbella. La posizione permette di godere sia della spiaggia che dell'animata vita urbana. Al mattino, si può passeggiare fino al supermercato situato a soli 234 metri o visitare la spiaggia di Playa de la Bajadilla, a 738 metri. Per gli sportivi, campi da golf come il Los Naranjos si trovano a circa 6 km. La villa stessa, con il suo giardino privato, la piscina riscaldata e le ampie terrazze, offre un rifugio di pace e relax. La vicinanza immediata di 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche in un raggio di 2 km sottolinea il suo collegamento urbano.
Vivere in questa villa significa combinare i vantaggi di una posizione urbana a Marbella con la vicinanza alla natura e al mare. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi: a soli 234 m si trova un supermercato, l'ospedale è a meno di 1 km e 29 farmacie sono accessibili in un raggio di 2 km. La vicinanza di 138 ristoranti e 25 caffè permette una diversità culinaria. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e i buoni collegamenti di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze rendono questa posizione particolarmente attraente.
Questa villa si trova a Marbella, un noto centro della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi e campi da golf, il che sottolinea l'attrattiva di questa posizione urbana.
Marbella è un punto centrale della Costa del Sol, immersa nella provincia di Málaga. Questa città è nota per il suo glamour e il suo fascino per i visitatori internazionali. La villa offerta qui beneficia di questa posizione centrale, che consente un rapido accesso ad altri luoghi importanti della costa come Estepona o Fuengirola. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale sottolinea la buona connettività della regione.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 m, e altre spiagge come Playa de la Casablanca sono raggiungibili in pochi chilometri. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 39 km. Numerosi campi da golf come il Golf Los Naranjos sono raggiungibili in circa 6 km. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e l'ospedale (996 m) sono raggiungibili a piedi. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto. Anche l'accesso in auto è molto buono.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Questo rende la regione attraente tutto l'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole. La dolce pendenza dell'1,7% verso la spiaggia è pratica e facile da percorrere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m). In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nella regione, come Playa de la Casablanca e Playa de la Fontanilla. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno anche oltre 415 strutture sportive, tra cui piscine e centri per varie discipline. Porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrono opportunità per sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è un punto centrale della Costa del Sol, immersa nella provincia di Málaga. Questa città è nota per il suo glamour e il suo fascino per i visitatori internazionali. La villa offerta qui beneficia di questa posizione centrale, che consente un rapido accesso ad altri luoghi importanti della costa come Estepona o Fuengirola. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale sottolinea la buona connettività della regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL677903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
