Oferta specjalna obejmująca dwupoziomowy apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Nagüeles w Marbelli, na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 126 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami, wymaga modernizacji. Położenie nieruchomości w zamkniętym osiedlu Conjunto Rocamar podkreśla jej potencjał jako inwestycji lub bazy wypadowej do życia w słońcu. Cena została ustalona pod kątem szybkiej sprzedaży, oferując znaczną wartość dla nabywców poszukujących projektu z potencjałem rozwoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nagüeles, dzielnicy Marbelli cenionej za spokój i bliskość do miejskich udogodnień. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i centrum miasta, jednocześnie oferując zaciszne otoczenie z dala od zgiełku. Otoczenie urbanistyczne sprzyja wygodnemu życiu.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej z możliwością indywidualnej aranżacji. Położenie w zamkniętym osiedlu z udogodnieniami, takimi jak wspólny basen, spełnia oczekiwania dotyczące komfortu i bezpieczeństwa. Dostępność tarasów i solarium odpowiada na potrzeby związane z życiem na świeżym powietrzu.
Budynek, w którym znajduje się apartament, jest już ukończony. Nieruchomość nie jest nowym budownictwem, co oznacza, że nie podlega harmonogramom budowy ani etapom odbioru. Skupia się na potencjale modernizacji istniejącej struktury.
Obecny stan nieruchomości wymaga remontu i odświeżenia, co może być postrzegane jako ograniczenie dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokum. W budynku nie ma windy, co może być niedogodnością dla niektórych użytkowników. Cena odzwierciedla potrzebę inwestycji w modernizację.
Ref: VL054653
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do inwestorów poszukujących projektów z potencjałem wzrostu wartości w atrakcyjnej lokalizacji Marbelli lub do osób, które pragną stworzyć własne, spersonalizowane wnętrze w dogodnym miejscu. Kupujący, którzy nie boją się wyzwań związanych z remontem i chcą wykorzystać swoje umiejętności lub zatrudnić wykonawców, znajdą tu znaczącą okazję. Osoby szukające domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania z możliwością dostosowania układu i wykończenia do własnych preferencji, również odniosą korzyść. Potencjał widokowy z prywatnego solarium oraz bliskość plaż i pól golfowych sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla miłośników aktywnego wypoczynku i śródziemnomorskiego stylu życia.
Apartament posiada dwupoziomowy układ z tarasem skierowanym na południe i solarium. Wnętrza, choć wymagają renowacji, posiadają oryginalne elementy, takie jak belki stropowe w jadalni. W standardzie znajdują się okna zapewniające naturalne światło, wbudowane szafy oraz system klimatyzacji ciepłej i zimnej. Kuchnia jest typu galeryjnego. Poziom wykończenia wymaga oceny i modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów i preferencji estetycznych. Należy zwrócić uwagę na stan instalacji i materiałów wykończeniowych.
Oferta dotyczy dwupoziomowego apartamentu w cenie 465 000 euro, co pozycjonuje go jako opcję z potencjałem do szybkiej odsprzedaży. Cena ta jest odzwierciedleniem stanu nieruchomości wymagającego modernizacji, co stwarza możliwość znaczącego wzrostu wartości po przeprowadzeniu prac remontowych. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest już ukończony. Ze względu na pozycjonowanie cenowe i stan nieruchomości, jest to atrakcyjna propozycja dla inwestorów lub kupujących gotowych do podjęcia się projektu renowacji.
Nagüeles to dobrze ugruntowana dzielnica w Marbelli, znana z połączenia spokoju i dogodnej lokalizacji. Położenie w odległości spaceru od plaży i centrum miasta zaspokaja codzienne potrzeby, od zakupów po rozrywkę. Bliskość międzynarodowych szkół i klubów sportowych czyni ją atrakcyjną dla rodzin i entuzjastów aktywnego trybu życia. Miejsce to oferuje równowagę między życiem miejskim a relaksem nad morzem, z dostępem do lokalnych restauracji i sklepów. Wysokość 87 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat i widoki.
Życie w Nagüeles, Marbelli, oznacza dostęp do pełnej gamy udogodnień miejskich przy jednoczesnym zachowaniu spokoju charakterystycznego dla dzielnic mieszkalnych. Odległość 1,4 km do najbliższego supermarketu i apteki oraz 2,5 km do szpitala zapewnia codzienną wygodę. Bliskość do plaż, takich jak Playa de la Fontanilla (1,4 km) i Playa de Nagüeles (1,4 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Otoczenie jest bogate w obiekty rekreacyjne, w tym liczne pola golfowe w promieniu kilku kilometrów oraz centra sportowe. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (1,6 km), podkreślają atrakcyjność lokalizacji dla rodzin.
Lokalizacja w Nagüeles, Marbella, oferuje idealne połączenie życia miejskiego i nadmorskiego. Położenie tej nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów, restauracji i pól golfowych, jednocześnie znajdując się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Jest to obszar ceniony za swoją dostępność i bogactwo udogodnień.
Nagüeles, jako część Marbelli, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Położenie na północ od Złotej Mili zapewnia łatwy dostęp do tętniącego życiem centrum Marbelli (3,8 km) i ekskluzywnego Puerto Banús (4,1 km). Region ten jest znany z wysokiej jakości infrastruktury, pięknych plaż i aktywności rekreacyjnych, w tym pól golfowych światowej klasy. Lokalizacja w tej prestiżowej okolicy oferuje połączenie spokoju z bliskością głównych atrakcji Costa del Sol.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 42 km, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. W odległości 1,1 km znajduje się punkt ładowania pojazdów elektrycznych, a w podobnej odległości apteka i punkty handlowe. Plaże, takie jak Playa de Nagüeles, są oddalone o niecałe 2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km). Obecność 50 przystanków komunikacji publicznej i 12 linii autobusowych ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol charakteryzuje się łagodnym klimatem, ze średnią temperaturą roczną 18,7°C i liczbą 3 856 godzin słonecznych rocznie. Okres do kąpieli trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 87 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu (4,2% do plaży) wpływają na komfort termiczny i widoki. Okolica oferuje piękne krajobrazy, w tym widoki na morze i góry z prywatnego solarium. Dostępność licznych plaż i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże Playa de la Fontanilla (1,4 km), Playa de Nagüeles (1,4 km) i Playa de Casablanca (1,6 km), z których dwie ostatnie są w odległości mniejszej niż 2 km. W okolicy znajdują się również plaże z certyfikatem Blue Flag, takie jak Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km). Obiekty sportowe, w tym centra tenisowe i padel, są również w zasięgu ręki, wzbogacając ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, jako część Marbelli, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Położenie na północ od Złotej Mili zapewnia łatwy dostęp do tętniącego życiem centrum Marbelli (3,8 km) i ekskluzywnego Puerto Banús (4,1 km). Region ten jest znany z wysokiej jakości infrastruktury, pięknych plaż i aktywności rekreacyjnych, w tym pól golfowych światowej klasy. Lokalizacja w tej prestiżowej okolicy oferuje połączenie spokoju z bliskością głównych atrakcji Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do ofert takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), ten apartament w Marbelli oferuje większą powierzchnię i potencjał w bardziej prestiżowej lokalizacji. Alba Benalmadena (od 598 000 euro) jest pozycjonowany wyżej cenowo, wskazując na różnice w rynkach lokalnych i standardzie nieruchomości. Lokalizacja w Nagüeles, blisko Złotej Mili Marbelli, jest uznawana za bardziej ekskluzywną niż niektóre obszary Estepony czy Benalmadeny, co uzasadnia potencjalnie wyższą wartość po renowacji. Podczas gdy inne projekty mogą oferować nowsze budownictwo lub gotowe do zamieszkania apartamenty w niższych cenach, ta oferta wyróżnia się lokalizacją, przestrzenią i możliwością stworzenia unikalnego wnętrza w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol, co stanowi kluczową przewagę dla kupujących szukających inwestycji z potencjałem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
