يقع هذا السكن في قلب إلفيريا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع على بعد 6 كيلومترات شرق ماربيا. يوفر هذا المشروع شققًا مصممة لتوفير الراحة والعملية، مع التركيز على الاستفادة من المناخ المشمس للمنطقة. تم الانتهاء من البناء، ويقدم المشروع أسلوب حياة يجمع بين القرب من المرافق الأساسية وهدوء البيئة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الخضراء ومجمعاتها السكنية المنخفضة الكثافة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها تقع على مسافة قريبة أو بالدراجة. كما أن القرب من ملعب الغولف يضيف إلى جاذبية المنطقة لمحبي هذه الرياضة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة مشمسة. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر الشقة مساحة عملية للحياة اليومية. يشمل التصميم شرفة خاصة، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضمن الأرضيات الرخامية والنوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وتشطيبات عالية الجودة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول زمنية للتسليم. يتيح ذلك للمشترين المحتملين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد بمجرد إتمام عملية الشراء، دون الحاجة إلى الانتظار.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الجبال من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، ويتطلب القيادة لبضع دقائق للوصول إليه. لا يتضمن العقار أثاثًا جاهزًا، مما يمنح المالك حرية التخصيص، ولكنه يتطلب استثمارًا إضافيًا في التأثيث.
Ref: VL115434
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا السكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة مشمسة ومجهزة جيدًا. إنه ملائم بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمرافق التجارية، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة. قد يكون خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى كوستا ديل سول والذين يرغبون في بيئة سكنية آمنة ومنظمة. كما أنه يلائم من يبحث عن عقار جاهز للسكن، مما يقلل من وقت الانتظار. طبيعة المجمع المسور والمرافق المشتركة تجعله مناسبًا لمن يبحث عن مجتمع مع عروض ترفيهية متاحة بسهولة.
تتميز الشقة بتشطيبات تتوافق مع معايير جودة عالية. تشمل الأرضيات الرخامية، التي توفر متانة وجمالية كلاسيكية، وتكيف مع المناخ المحلي. نظام تكييف الهواء الساخن والبارد يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف فورية. تم تركيب خزائن مدمجة لتوفير مساحات تخزين إضافية، مما يساعد في الحفاظ على النظام. في حين أن الشقة غير مفروشة، فإن هذه الميزة تمنح المالك الفرصة لتخصيص المساحة وفقًا لذوقه واحتياجاته. تساهم النوافذ الكبيرة في إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالرحابة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 335,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بغرفتي نوم وحمامين، ويقدم قيمة معقولة بالنظر إلى موقعه في منطقة مرغوبة مثل إلفيريا. تتأثر الأسعار بعوامل مثل المساحة، والموقع داخل المجمع، وأي تشطيبات إضافية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن عملية الشراء يمكن أن تكون مباشرة. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة والأسعار الدقيقة، حيث يمكن أن تتغير ديناميكيات السوق.
تُعد إلفيريا، حيث يقع هذا السكن، منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بمساحات خضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر أجواءً طبيعية. يوفر السكن بيئة معيشية منظمة داخل مجمع مسور يوفر الأمان والخصوصية. تتوفر ثلاث مناطق مسبح مشتركة وحدائق، مما يعزز من جودة الحياة اليومية. إن وجود ملعب جولف قريب والمتاجر على مسافة قريبة يجعلها وجهة عملية وممتعة للسكان. الحياة هنا تتسم بالتوازن بين الاسترخاء والوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية.
تتمتع إلفيريا ببيئة معيشية نابضة بالحياة ومتكاملة. يوفر القرب من مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي خيارات ترفيهية متنوعة. تضمن المرافق التعليمية، بما في ذلك المدارس الدولية، سهولة وصول العائلات إلى التعليم الجيد. كما أن وجود ثلاث صيدليات وبنك يعزز من سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تبلغ المسافة إلى أقرب مستشفى 3.6 كم، مما يوفر راحة البال. يتيح وجود 39 محطة للنقل العام و 3 خطوط مواصلات الوصول إلى المناطق المجاورة بسهولة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفضلة للتنقلات الأكثر مرونة.
يقع هذا العقار في إلفيريا، وهي منطقة سكنية مرغوبة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والجولف والمرافق الحضرية، مما يجعله مكانًا جذابًا للحياة.
يقع السكن في إلفيريا، وهي منطقة في شرق ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 9 كم، وهي مدينة تاريخية معروفة بساحلها الفاخر ومركزها القديم الساحر. تقع مالقة، المدينة الكبرى الأقرب، على بعد 41 كم، وتوفر مطارًا دوليًا واسعًا ومجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان سهولة الوصول إلى مرافق المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة إلفيريا.
يقع السكن على بعد 32 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أرتولا على بعد أقل من 2 كم، مما يتيح الاستمتاع بالساحل بسهولة. تتوفر مرافق تسوق واسعة على مسافة قريبة، حيث تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 511 مترًا. لمحبي الجولف، توجد ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 مترًا فقط. تقع أقرب صيدلية على بعد 445 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات الصحية الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. مع ما معدله 3,855 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع السكن على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.3% يعتبر مسطحًا، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي أليكاتي (2.1 كم)، وكلاهما يتميز برماله الذهبية ومياهه الصافية. يوفر ميناء كابوبينو (4.6 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب شهيرة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه النشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع السكن في إلفيريا، وهي منطقة في شرق ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 9 كم، وهي مدينة تاريخية معروفة بساحلها الفاخر ومركزها القديم الساحر. تقع مالقة، المدينة الكبرى الأقرب، على بعد 41 كم، وتوفر مطارًا دوليًا واسعًا ومجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان سهولة الوصول إلى مرافق المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة إلفيريا.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في إلفيريا توازنًا بين الموقع المرغوب فيه والسعر. على سبيل المثال، تقع Aquamar في Torre del Mar بسعر يبدأ من 219,950 يورو، وهي تقدم خيارات أكثر اقتصادية ولكن في منطقة مختلفة. Lantana Residencial في Mijas، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، قد تكون أيضًا خيارًا ميسور التكلفة. ومع ذلك، فإن Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، قد توفر مستوى تشطيبات أو قربًا من المرافق يختلف عن هذا المشروع. بسعر يبدأ من 335,000 يورو، توفر هذه الشقة في إلفيريا موقعًا متميزًا بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق، وهو ما قد يبرر فرق السعر مقارنة بالخيارات الأخرى الأقل تكلفة. غالبًا ما تجذب إلفيريا أولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية راقية، مما قد يؤثر على تقييم القيمة السوقية مقارنة بالمناطق الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
