Проект расположен в Эльвирии, популярном районе на побережье Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Он предлагает апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 86 м². Комплекс готов к заселению и находится в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой. Близость к полям для гольфа и пляжам, а также хорошая транспортная доступность делают его привлекательным местом для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Эльвирии, к востоку от Марбельи, обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью. Комплекс находится в непосредственной близости от полей для гольфа и в нескольких километрах от пляжей, что создает предпосылки для активного отдыха. Урбанизированная среда района способствует наличию повседневных удобств в пешей доступности.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих жилье у побережья с возможностями для отдыха и спорта. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также общие зоны отдыха с бассейнами, соответствуют потребностям пар или небольших семей. Близость к гольф-полям и пляжам удовлетворяет запросы любителей активного образа жизни.
Объект сдан в эксплуатацию. Это означает, что строительство завершено, и апартаменты готовы к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства снимает вопрос о сроках сдачи и позволяет новому владельцу приступить к обустройству и использованию жилья без ожидания.
Проект не располагает прямым выходом к морю, ближайший пляж находится на расстоянии около 1.9 км. В описании указано, что требуется ремонт, что предполагает дополнительные затраты и время на приведение апартаментов в желаемое состояние. Ориентация на восток ограничивает возможность наслаждаться вечерним солнцем на террасе.
Ref: VL115434
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное предложение может подойти покупателям, которые ищут жилье в устоявшемся районе Коста-дель-Соль, где сочетаются возможности для отдыха и повседневного комфорта. Потенциальные владельцы, увлекающиеся гольфом, оценят близость к нескольким полям, включая Greenlife Golf Marbella. Семьи с детьми или пары, которым нужна вторая спальня для гостей или домашнего кабинета, найдут здесь функциональное решение. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, наличие пляжей в нескольких километрах и хорошая транспортная доступность будут значительными преимуществами. Поскольку объект готов к заселению, он также подойдет тем, кто хочет избежать длительного ожидания строительства или нуждается в срочном переезде. Учитывая необходимость ремонта, это предложение может быть интересно инвесторам или покупателям, желающим персонализировать жилье под свои нужды и предпочтения.
Апартаменты характеризуются наличием мраморных полов, что является признаком высокого качества отделки, типичного для средиземноморского региона. В квартирах установлена система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения, обеспечивающая комфортный микроклимат в течение всего года. Окна с двойным остеклением способствуют улучшенной тепло- и звукоизоляции. Кухня полностью оборудована, что позволяет начать приготовление пищи сразу после заселения. В стандартную комплектацию входят встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Квартира имеет частную террасу, где можно проводить время на свежем воздухе. Спутниковое телевидение и Wi-Fi уже подведены. Важным аспектом является необходимость ремонта, что предполагает, что первоначальная отделка может потребовать обновления или замены в соответствии с современными стандартами или личными предпочтениями владельца.
Стоимость апартаментов начинается от 335 000 евро. Эта цена является ориентировочной для двухкомнатных квартир площадью 86 м² с двумя ванными комнатами. В связи с тем, что проект уже построен, доступность объектов зависит от наличия свободных единиц. Вариативность цен может быть обусловлена этажом, видом из окон или точным расположением апартамента в комплексе. Наличие отдельной парковки и кладовой включено в общую стоимость, что является стандартной практикой для объектов такого класса. Требуемый ремонт может повлиять на итоговую стоимость владения.
Эльвирия представляет собой зеленый район, известный своими сосновыми лесами и относительно низкой плотностью застройки, что создает ощущение простора и близости к природе. Этот проект, расположенный вблизи полей для гольфа, предлагает жителям возможность интегрировать спортивные активности в повседневную жизнь. Урбанизированный характер Эльвирии обеспечивает наличие магазинов, ресторанов и других услуг в пределах досягаемости, часто в пешей доступности. Средняя температура воздуха колеблется от 12 до 26°C, а количество солнечных дней в году, около 3,855, способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Это место подходит для тех, кто ценит сочетание природной среды и удобств городской жизни, но при этом стремится к спокойствию по сравнению с более оживленными центрами Коста-дель-Соль.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, предлагает жизнь в зеленом и спокойном районе, который, тем не менее, находится недалеко от городской суеты. Близость к магазинам (на расстоянии 511 метров) и аптекам (445 метров) означает, что основные повседневные нужды могут быть удовлетворены без длительных поездок. Наличие 27 ресторанов и 9 кафе в радиусе 2 км говорит о развитой сфере услуг и возможностях для досуга. Для семей с детьми доступность школ (3 школы в радиусе 2 км, включая International English College в 0.9 км) является важным фактором. Медицинское обслуживание также на должном уровне, с 5 медицинскими центрами и ближайшей больницей в 3.6 км. Несмотря на то, что это урбанизированный район, Эльвирия сохраняет природный характер благодаря обильной растительности, в основном местным соснам и пробковым дубам. Этот баланс между удобствами и природой создает комфортную среду для постоянного проживания.
Данный проект расположен в Эльвирии, районе Коста-дель-Соль, известном своими зелеными зонами и близостью к гольф-полям. Карта показывает его положение относительно побережья, основных дорог и ближайших населенных пунктов, таких как Марбелья. Она также иллюстрирует доступность пляжей и спортивных объектов, подчеркивая преимущества локации для любителей активного отдыха и тех, кто ценит средиземноморский образ жизни.
Эльвирия является частью восточной зоны Марбельи, расположенной примерно в 6 км от ее исторического центра. Это позиционирует проект в оживленном, но в то же время более спокойном районе по сравнению с центральными частями города. Расстояние до Малаги, крупнейшего города провинции с международным аэропортом, составляет около 41 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Близость к Марбелье (9 км) предоставляет жителям доступ к широкому спектру услуг, магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Альхесирас, крупный портовый город, находится на расстоянии 72 км, но менее релевантен для повседневной жизни жителей Эльвирии. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется высоким уровнем развития туристической инфраструктуры и привлекательностью для международного рынка недвижимости.
Расположение в Эльвирии обеспечивает хорошую связь с ключевыми объектами инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 32 км по прямой, что делает его легкодоступным для международных путешествий. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится всего в 1.9 км, что позволяет быстро добраться до побережья для отдыха. Для любителей гольфа, поля Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) находятся в непосредственной близости. Торговые точки, такие как супермаркеты, расположены на расстоянии 511 метров, а аптеки, 445 метров, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Система общественного транспорта представлена 3 линиями и 39 остановками в радиусе 2 км, что облегчает передвижение по району без личного автомобиля. Учитывая близость к крупным городам, таким как Марбелья (9 км) и Малага (41 км), жители имеют доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а температурный диапазон в течение года колеблется от 12°C до 26°C, что делает его комфортным для проживания круглый год. Количество солнечных часов в году достигает 3,855, что является одним из самых высоких показателей в Европе и способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Температура воды в море позволяет купаться в течение примерно 4 месяцев, когда она превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает легкий бриз с моря. Небольшой уклон к пляжу (1.3%) делает его доступным. Окружение Эльвирии, богатое соснами и пробковыми дубами, создает живописный природный ландшафт, способствующий оздоровлению и отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Поблизости расположены несколько пляжей, включая Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), отмеченные Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступно множество полей, таких как Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). В непосредственной близости находятся теннисные клубы, например, Don Carlos Tennis Club (1.7 км), а также спортивные центры. Купальный сезон в море длится около 4 месяцев. Для отдыха у воды также предусмотрены общественные бассейны, такие как Playa Real (2.4 км). Развитая инфраструктура района, включая рестораны и кафе, дополняет возможности для приятного времяпрепровождения.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточной зоны Марбельи, расположенной примерно в 6 км от ее исторического центра. Это позиционирует проект в оживленном, но в то же время более спокойном районе по сравнению с центральными частями города. Расстояние до Малаги, крупнейшего города провинции с международным аэропортом, составляет около 41 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Близость к Марбелье (9 км) предоставляет жителям доступ к широкому спектру услуг, магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Альхесирас, крупный портовый город, находится на расстоянии 72 км, но менее релевантен для повседневной жизни жителей Эльвирии. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется высоким уровнем развития туристической инфраструктуры и привлекательностью для международного рынка недвижимости.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Рассматриваемый проект в Эльвирии, стоимостью от 335 000 евро, предлагает апартаменты площадью 86 м² с двумя спальнями. Его положение в районе Марбельи, известном своим высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой, отличает его от более доступных предложений в Торре-дель-Мар (Aquamar, от 219 950 евро), который находится восточнее и обладает несколько иным характером. Сравнивая с Мияс (Lantana Residencial, от 205 000 евро), проект в Эльвирии расположен ближе к крупным городам и международному аэропорту, что повышает его привлекательность для международных покупателей. Предложение в Эстепоне (Etherna Homes 2, от 259 000 евро) может быть сопоставимо по ценовому сегменту, однако Эльвирия традиционно ассоциируется с более престижными гольф-курортами и близостью к Марбелье. Важным фактором для данного проекта является его статус готового к заселению, в отличие от проектов на стадии строительства, что может оправдать более высокую стартовую цену. Указание на необходимость ремонта снижает первоначальную привлекательность, но предоставляет возможность для кастомизации, что может быть преимуществом для определенной категории покупателей, ищущих жилье с потенциалом для улучшения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
