Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Μάλαγα, κοντά στην ακτή. Προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με χώρο 86 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή έναρξης είναι €335.000. Η Elviria, ως κέντρο της ανατολικής Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία μιας πυκνά βλαστημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Elviria, κοντά στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, ενώ η απόσταση από την παραλία είναι διαχειρίσιμη, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι με επαρκείς χώρους για καθημερινή διαβίωση. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τη βεράντα και τις κοινόχρηστες πισίνες, καλύπτει βασικές ανάγκες για άνεση και αναψυχή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή. Η ολοκληρωμένη κατασκευή υποδηλώνει ότι η ανάπτυξη έχει ολοκληρωθεί και οι όροι της πώλησης είναι άμεσοι.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η κύρια θέα είναι προς το γήπεδο γκολφ. Επίσης, η κατάσταση απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επενδύσουν περαιτέρω για την αναβάθμιση του χώρου.
Ref: VL115434
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και γήπεδα γκολφ. Είναι μια επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, δημιουργώντας έναν χώρο διαβίωσης προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η ευκολία πρόσβασης στην παραλία το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ επαγγελματικών υποχρεώσεων και αναψυχής.
Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Ενώ τα βασικά στοιχεία όπως η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, η γενική κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση. Αυτό δίνει στους νέους ιδιοκτήτες την ευκαιρία να αναβαθμίσουν τους χώρους, να επιλέξουν νέα υλικά και να προσαρμόσουν τη διαρρύθμιση, εφόσον είναι εφικτό, στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών και αποθηκευτικού χώρου συμπληρώνει τη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή έναρξης €335.000. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την περιοχή, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και την ανάγκη για ανακαίνιση. Η αγορά στην Elviria, μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol, παρουσιάζει ποικιλία στις τιμές ανάλογα με την τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου.
Η Elviria, ως μέρος της Μάλαγα, είναι γνωστή για την πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλοδρύες, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον. Ως κέντρο της ανατολικής Μάλαγα, διαθέτει εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, με βίλες και πολυτελείς πολυκατοικίες χαμηλού ύψους. Η κατοικία αυτή, με τη θέση της κοντά σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση της ιδιωτικότητας.
Η Elviria, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με χαμηλή δόμηση. Η παρουσία πυκνής βλάστησης, όπως πεύκα και φελλοδρύες, συμβάλλει σε μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ η γειτνίαση με εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και μπαρ διασφαλίζει την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και επαγγελματιών. Η περιοχή προσελκύει επίσης τουρίστες, με πολυάριθμα ξενοδοχεία και καταλύματα, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική τοπική οικονομία και ποικιλία στις δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Elviria, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει τη γειτνίασή της με την ακτή της Μεσογείου και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της διάταξης των ανέσεων και της γεωγραφικής θέσης σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Marbella.
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά της παλιάς πόλης της Marbella, μιας πόλης με 147.958 κατοίκους, η οποία προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η Μάλαγα, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, απέχει 41 χλμ και αποτελεί σημαντικό κόμβο για ταξίδια και επιχειρήσεις. Η Algeciras (72 χλμ) βρίσκεται επίσης στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση της Elviria στην ανατολική πλευρά της Marbella την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η τοποθεσία στην Elviria, 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν λιγότερο από 2 χλμ, ενώ το κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται στα 41 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (511 μ.) και φαρμακεία (445 μ.) σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.), είναι εύκολη. Υπάρχουν επίσης 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, υποστηρίζοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και ειδικότερα η Elviria, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με περίπου 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο υπαίθριο τρόπο ζωής. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.3%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 km) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km). Το γκολφ αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται σε απόσταση 1.7 km. Οι κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά της παλιάς πόλης της Marbella, μιας πόλης με 147.958 κατοίκους, η οποία προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η Μάλαγα, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, απέχει 41 χλμ και αποτελεί σημαντικό κόμβο για ταξίδια και επιχειρήσεις. Η Algeciras (72 χλμ) βρίσκεται επίσης στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση της Elviria στην ανατολική πλευρά της Marbella την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Elviria προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ της γαλήνης που παρέχεται από τη βλάστηση και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμή από €219.950, προσφέρει πιο προσιτές επιλογές, αλλά σε διαφορετική, λιγότερο εδραιωμένη τουριστικά περιοχή. Το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) βρίσκονται επίσης σε ελκυστικές τοποθεσίες, αλλά η Elviria ξεχωρίζει για την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητα σε γνωστά γήπεδα γκολφ. Το παρόν ακίνητο, με τιμή €335.000 και την ανάγκη για ανακαίνιση, τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την ποιότητα της τοποθεσίας και των κοινόχρηστων χώρων, ενώ η κατάστασή του επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν το χώρο στις δικές τους ανάγκες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
