Ce projet d'appartements est situé à Elviria, un quartier recherché de Marbella Est sur la Costa del Sol. Il offre une proximité immédiate avec des terrains de golf de renom et les commodités de la vie urbaine, tout en étant à une courte distance des plages méditerranéennes. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et accessibilité aux infrastructures majeures de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel à Elviria, à proximité immédiate du centre de Marbella Est. Il se trouve à distance raisonnable des plages et des commodités, tout en étant niché dans un cadre verdoyant et calme, typique de la Costa del Sol.
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie fonctionnel et confortable, combinant la proximité des services et des activités de loisirs telles que le golf et la plage. Il convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.
Le bâtiment est déjà construit, offrant une disponibilité immédiate. Cette phase de construction achevée permet aux acquéreurs de s'installer rapidement sans attendre les délais de finition. L'état actuel du bien correspond à la description d'une construction existante.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis tous les appartements, et les rénovations peuvent être nécessaires pour mettre à jour certaines finitions. Il n'inclut pas non plus de mobilier intégré dans la configuration actuelle.
Ref: VL115434
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Elviria conviendrait à une personne ou un couple recherchant une résidence secondaire dans un cadre ensoleillé avec un accès facile aux activités de plein air, comme le golf et la plage. Il pourrait également intéresser des retraités cherchant à s'installer à l'année dans une région offrant un climat agréable et des services de proximité. Pour des familles, la présence d'écoles internationales à proximité est un atout majeur, bien que le nombre de chambres soit limité. Les investisseurs pourraient considérer cet achat comme un bien locatif saisonnier, compte tenu de l'attractivité touristique de la Costa del Sol, en particulier pendant la période estivale. Les amateurs de tranquillité apprécieront le cadre résidentiel verdoyant tout en bénéficiant de la proximité de Marbella.
La construction de cet appartement se caractérise par des finitions soignées typiques de la région. Les sols sont recouverts de marbre, apportant une touche d'élégance et de fraîcheur, particulièrement appréciable sous le climat local. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tant pour le chauffage que pour la réfrigération. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, et les salles de bain sont fonctionnelles. Les menuiseries extérieures sont conçues pour optimiser l'isolation thermique et phonique. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. L'ensemble des éléments suggère une qualité de construction orientée vers le confort et la durabilité, bien que des rénovations puissent être envisagées pour moderniser l'espace selon les goûts personnels.
Le prix de cet appartement est fixé à 335 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bain, offrant une surface habitable de 86 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation exacte au sein de la résidence, des étages ou des vues spécifiques. Les finitions intérieures, telles que les sols en marbre, la climatisation réversible et la cuisine entièrement équipée, sont incluses dans ce tarif. Un espace de stationnement souterrain et un débarras complètent l'offre.
Elviria se distingue comme un centre résidentiel dynamique à l'est de Marbella, apprécié pour son cadre naturel préservé, notamment ses forêts de pins et de chênes-lièges. Bien que typiquement une zone de villas, ce complexe d'appartements à faible densité s'intègre harmonieusement dans ce paysage. Le quartier propose une multitude de commodités accessibles à pied ou à vélo : restaurants, boutiques et pharmacies, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien. La présence d'écoles internationales et de centres de santé à proximité renforce son attrait pour les familles et les expatriés. La vie ici s'articule autour d'un rythme paisible, rythmé par le soleil andalou, avec un accès facile aux infrastructures sportives et de loisirs, notamment les nombreux terrains de golf et les plages de la côte.
Vivre à Elviria signifie bénéficier d'un environnement résidentiel de qualité, intégré dans un paysage naturel de pins et de chênes. Le projet se situe à proximité immédiate de commodités essentielles : une pharmacie à 445 mètres, un supermarché à 511 mètres, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Le quotidien est facilité par cette accessibilité, rendant les courses et les sorties aisées. La présence d'écoles internationales, comme l'English International College à moins d'un kilomètre, est un avantage pour les familles expatriées. Les infrastructures sportives, tels que les clubs de tennis et les centres sportifs, sont également à portée de main. L'ensemble forme un quartier animé mais offrant des espaces de vie paisibles, loin de l'agitation des grandes villes.
Cette carte situe le projet dans le quartier d'Elviria, à l'est de Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf de prestige et des principales voies d'accès routier, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et de sa connexion avec les villes voisines.
Situé à Elviria, ce projet bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 9 km du centre de Marbella, une ville cosmopolite connue pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa vieille ville historique. Málaga, la capitale provinciale, est accessible à 41 km, offrant un accès à un aéroport international, des attractions culturelles et une vie urbaine animée. La proximité de ces deux villes majeures permet de profiter à la fois de la tranquillité d'Elviria et de l'effervescence des centres urbains environnants.
L'accessibilité est un point fort de ce projet. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, comme Playa de Artola, sont à moins de 2 km, accessibles rapidement en voiture ou par des moyens de transport locaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité immédiate, dont Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres. Les commodités urbaines, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont situées à moins de 600 mètres, et les centres hospitaliers à 3.6 km. La présence de 39 arrêts de transports en commun à proximité renforce la mobilité sans nécessiter obligatoirement un véhicule personnel.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.3°C et un ensoleillement généreux de 3 855 heures par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux, permettant de profiter des activités de plein air presque toute l'année. Le mois de juillet, avec des températures pouvant atteindre 26°C, marque le pic de la saison estivale, tandis que les mois de janvier et février connaissent des moyennes autour de 12°C. Le faible pourcentage d'inclinaison vers la plage (1.3%) et l'altitude modérée de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un environnement agréable et accessible. La végétation locale, composée de pins et de chênes-lièges, offre un cadre naturel agréable et contribue à la fraîcheur de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur pour ce projet. Les plages de Playa de Artola et El Alicate sont accessibles en moins de 2.5 km, offrant des espaces de détente et de loisirs en bord de mer. Ces plages sont réputées pour leur qualité, bien que les détails sur les 'Blue Flags' ne soient pas spécifiquement mentionnés pour celles-ci. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec plusieurs parcours de renommée mondiale à quelques minutes, notamment Greenlife Golf Marbella (0.8 km) et Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres de tennis et des piscines à proximité, contribuant à un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Situé à Elviria, ce projet bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 9 km du centre de Marbella, une ville cosmopolite connue pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa vieille ville historique. Málaga, la capitale provinciale, est accessible à 41 km, offrant un accès à un aéroport international, des attractions culturelles et une vie urbaine animée. La proximité de ces deux villes majeures permet de profiter à la fois de la tranquillité d'Elviria et de l'effervescence des centres urbains environnants.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Par rapport à des projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, cet appartement à Elviria se positionne sur un segment de prix légèrement supérieur, reflétant l'attractivité et le prestige du marché immobilier de Marbella. Le prix de départ de 335 000 € pour Elviria est en ligne avec les biens offrant une bonne localisation près des terrains de golf et des commodités. Etherna Homes 2 à Estepona, à un prix de départ inférieur, pourrait offrir une alternative dans une zone également recherchée mais peut-être moins établie que le cœur de Marbella. Elviria se distingue par son intégration dans un environnement naturel préservé, typique de Marbella Est, avec une forte concentration de services et d'infrastructures de loisirs, notamment des parcours de golf de premier plan. La densité résidentielle y est plus faible que dans certaines zones plus urbanisées comme Torre del Mar, ce qui peut plaire à une clientèle recherchant plus de tranquillité et d'espace vert, tout en restant connectée aux pôles urbains et à l'aéroport de Málaga.
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