Elvirijoje, Malagos provincijoje, esantis 86 m² ploto butas siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Šis baigtas statyti projektas, įsikūręs arti Golfo aikštynų ir pakrantės, yra puiki vieta norintiems derinti ramybę su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Butas pasižymi rytine orientacija, suteikiančia ryto saulę ir gamtos apsuptį, bei įrengtas su marmuro grindimis ir naujausia oro kondicionavimo sistema, užtikrinančia komfortą ištisus metus. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą regione, garsėjančiame savo klestinčia gyvensena ir patraukliu klimatu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra Elvirijos, Marbeljos rytinėje dalyje, apgyvendintoje rajone, kur vyrauja žemos ir vidutinės statybos gyvenamieji kompleksai tarp vilų. Jo padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir Golfo aikštynų, o netoliese esantys paplūdimiai bei didesni miestai, tokie kaip Marbelja ir Malaga, suteikia papildomų patogumų ir pramogų galimybių.
Projektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir praktiško būsto su išplėtota infrastruktūra. Dvi miegamuosius ir du vonios kambarius turintis butas tinkamas tiek šeimoms, tiek poroms. Rytinė orientacija ir bendros poilsio zonos su baseinais bei sodais kuria malonią aplinką kasdieniam gyvenimui. Galimybė gyventi arti golfo aikštynų ir jūros suteikia papildomų laisvalaikio pasirinkimų.
Būstas yra baigtas statyti, todėl suteikia galimybę greitai įsikurti be laukimo. Nors projektas yra naujas, jis siūlo visas modernias patogumo funkcijas, tokias kaip oro kondicionierius, marmuro grindys ir požeminė automobilių stovėjimo vieta su sandėliuku, užtikrinančius aukštą gyvenimo kokybę nuo pat pirmos dienos.
Šis projektas neteikia tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra netoli jos. Nors dalis interjero elementų, pavyzdžiui, virtuvė, yra pilnai įrengta, pati apdaila gali reikalauti atnaujinimo, atsižvelgiant į individualius poreikius. Būstas parduodamas neapstatytas, todėl reikės papildomai pasirūpinti baldais.
Ref: VL115434
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo ritmą, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Jei ieškote antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, kur galėtumėte mėgautis saule ištisus metus, šis objektas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis idealiai tinka golfo mėgėjams, nes yra netoli kelių garsaus lygio golfo aikštynų. Taip pat tai gali būti geras pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms įsikurti stabilioje ir gerai išvystytoje vietovėje su lengvu priėjimu prie tarptautinio oro uosto. Jei vertinate patogumą, kaip antai pėsčiomis pasiekiamas parduotuves ir restoranus, bei norite gyventi saugiame, uždarame komplekse su bendrais baseinais, šis butas atitiks jūsų lūkesčius. Be to, tiems, kurie ieško būsto, nereikalaujančio didelių renovacijos darbų iš karto po įsigijimo, nes projektas yra baigtas statyti, tai bus praktiškas sprendimas.
Butas pasižymi solidžia apdaila, orientuota į praktiškumą ir ilgaamžiškumą. Grindys išklotos marmuru, kuris yra ne tik estetiškai patrauklus, bet ir atsparus dilimui, todėl tinka intensyviam naudojimui. Įrengta virtuvė su pilnai integruotais baldais ir buitine technika leidžia iš karto pradėti naudotis virtuve. Oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcija užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Įmontuotos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Langai, nors ir nepaminėta konkreti medžiaga, paprastai tokiuose kompleksuose yra kokybiški, užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Bendrosios komplekso zonos, tokios kaip baseinai ir sodai, taip pat yra prižiūrimos, prisidedant prie bendros gyvenimo kokybės.
Butas siūlomas už pradinę €335,000 kainą, atspindinčią jo lokaciją Elvirijoje, Malagos provincijoje, ir siūlomus patogumus. Dėl 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių bei 86 m² ploto, kaina atitinka rinkos standartus šiam regionui, ypač atsižvelgiant į baigtą statybą ir bendras kompleksų erdves, tokias kaip baseinai ir sodai. Nors tai yra vienas konkretus pasiūlymas, šio tipo turtas regione dažnai varijuoja kainomis priklausomai nuo papildomų ypatybių, tokių kaip vaizdai, dydis ir tiksli lokacija tarp golfo aikštynų ar arčiau jūros. Šis objektas, turintis rytinę orientaciją ir esantis arti golfo aikštynų, siūlo specifinį patrauklumą potencialiems pirkėjams.
Gyvenimas Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, yra harmoningas derinys tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Šis rajonas, žinomas dėl savo žaliųjų plotų ir pušynų, siūlo ramesnę alternatyvą nei Marbeljos centras, tačiau išlaiko puikų susisiekimą su juo. Netoliese esančios parduotuvės, restoranai ir prekybos centrai leidžia patenkinti kasdienius poreikius be ilgų kelionių. Ryte pabudus galite mėgautis rytine saule savo terasoje, o vėliau pasivaikščioti po apylinkes, kur gausu vietos veiklai lauke. Drausmingai sutvarkyta aplinka su bendrais baseinais ir sodais prisideda prie bendro komforto ir saugumo jausmo. Projektas yra įsikūręs rajone su žema statybos intensyvumu, kur tarp vilų išsidėstę prabangūs žemos statybos apartamentų kompleksai, užtikrinantys privatumą ir erdvę.
Gyvenimas Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, siūlo subalansuotą kasdienybę tarp gamtos ir miesto patogumų. Atstumas iki oro uosto (32 km) ir artimiausių didmiesčių, tokių kaip Marbelja (9 km) ir Malaga (41 km), užtikrina puikų susisiekimą. Vietinės parduotuvės (511 m nuo supermarketo, 445 m nuo vaistinės) ir restoranai (27 rajone) yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu, kas palengvina kasdienes keliones. Viešojo transporto sistema su 3 linijomis ir 39 stotelėmis rajone suteikia alternatyvą nuosavam automobiliui. Mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos, su 3 mokyklomis ir 5 sveikatos centrais 2 km spinduliu. Poilsio galimybės yra plačios: nuo golfo aikštynų (Greenlife Golf Marbella 805 m) iki paplūdimių (Playa de Artola 1.9 km), užtikrinant įvairias laisvalaikio veiklas.
Šiame žemėlapyje pažymėta objekto vieta Elvirijoje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Vietovė yra tarp žaliųjų kalvų ir Viduržemio jūros pakrantės, pasižyminti puikiu susisiekimu su Marbelja ir Malagos oro uostu. Žemėlapis vizualizuoja artimiausių golfo aikštynų, paplūdimių ir pagrindinių kelių padėtį, suteikdamas kontekstą aplinkos prieinamumui ir laisvalaikio galimybėms.
Elvirija yra strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, siūlanti ramesnę aplinką nei miesto centras, bet išlaikanti puikų susisiekimą su juo. Atstumas iki Marbeljos centro yra apie 9 km, o iki Malagos, apie 41 km. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas, kultūros renginius ir tarptautinius transporto mazgus, tuo pačiu mėgaujantis ramesne, labiau gamtos apsupta gyvenimo kokybe Elvirijoje. Regionas pasižymi žemesnio tankio apgyvendinimu, kur tarp vilų įsikūrę modernūs apartamentų kompleksai, užtikrinantys ramybę ir privatumą.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už maždaug 1.9 km, o tai yra pasiekiama per trumpą važiavimą automobiliu arba ilgesnę, bet malonią kelionę pėsčiomis (nuolydis vos 1.3%, todėl yra beveik plokščias). Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas regione, yra maždaug 32 km atstumu. Marbelja, garsėjanti savo uostais ir kultūriniu gyvenimu, yra vos 9 km atstumu. Golfo entuziastams šis rajonas ypač patrauklus, nes kelios populiarios golfo aikštynai, kaip antai Greenlife Golf Marbella, yra vos už 805 metrų. Visos svarbiausios kasdienio gyvenimo reikmenys, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos per kelis šimtus metrų, užtikrinant maksimalų patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatui būdingomis savybėmis: švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra įspūdingas, apie 3,855 valandas, tai viena daugiausia saulės šviesos gaunančių Europos vietovių. Tai sudaro palankias sąlygas mėgautis lauko veikla ištisus metus. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka maždaug 4 mėnesius, dažniausiai nuo birželio iki rugsėjo. Būstas yra įsikūręs 41 metro aukštyje virš jūros lygio, todėl vėjas yra švelnus, o arti esantys pušynai ir kalnai suteikia gamtos artumo jausmą. Šis klimatas ir aplinka skatina aktyvų laisvalaikį ir poilsį gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirija ir jos apylinkės siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Artimiausias ir populiarusis Playa de Artola paplūdimys yra vos už 1.9 km, žinomas dėl savo smulkaus smėlio ir švarių vandenų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km), taip pat siūlo puikias sąlygas poilsiui prie jūros. Golfo mėgėjams regionas yra tikras rojus: Greenlife Golf Marbella (805 m), Santa María Golf & Country Club (1.8 km) ir kiti šalia esantys aikštynai garantuoja galimybes tobulinti savo įgūdžius. Sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Taip pat verta paminėti, kad regione yra įvairių uostamiesčių, tokių kaip Puerto Cabopino (4.6 km), siūlančių vandens sporto pramogas ir jachtų nuomą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, siūlanti ramesnę aplinką nei miesto centras, bet išlaikanti puikų susisiekimą su juo. Atstumas iki Marbeljos centro yra apie 9 km, o iki Malagos, apie 41 km. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas, kultūros renginius ir tarptautinius transporto mazgus, tuo pačiu mėgaujantis ramesne, labiau gamtos apsupta gyvenimo kokybe Elvirijoje. Regionas pasižymi žemesnio tankio apgyvendinimu, kur tarp vilų įsikūrę modernūs apartamentų kompleksai, užtikrinantys ramybę ir privatumą.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Elvirija, kurioje yra šis projektas, siūlo patrauklią alternatyvą kitoms Costa del Sol vietovėms, tokioms kaip Torre del Mar (Aquamar, nuo €219,950) ar Mijas (Lantana Residencial, nuo €205,000), kurios dažnai būna pigesnės, bet gali pasiūlyti mažiau išvystytą infrastruktūrą ar būti toliau nuo pagrindinių lankytinų vietų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra artimesnė kainos ir lokacijos prasme, tačiau Elvirija išsiskiria ramesne aplinka ir artumu prie Marbeljos, išlaikant aukštą gyvenimo kokybę. Šio projekto kaina (€335,000) yra aukštesnė nei paminėtų lyginamųjų projektų, tačiau tai atspindi jo lokaciją prestižinėje Marbeljos dalyje, arti golfo aikštynų ir su gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis. Palyginus su pigesniais variantais, Elvirijos projektas siūlo didesnį prestižą ir patogumą, o lyginant su panašiais, bet brangesniais objektais, jis gali pasiūlyti geresnį kainos ir kokybės santykį, atsižvelgiant į konkrečius poreikius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
