Tento byt v přízemí se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v Elvirii v Málaze, připravený k nastěhování, představuje solidní příležitost pro ty, kdo hledají bydlení ve Španělsku. Nemovitost se nachází v rezidenční zástavbě s nízkou hustotou zástavby a je zasazena do zralého prostředí charakteristického původními borovicemi a korkovými duby. Byt postavený v roce 2005 nabízí funkční obytný prostor o rozloze 90 m², situovaný přibližně 30 metrů nad hladinou moře. Leží v oblasti, kde je řadu každodenních potřeb možné vyřídit pěšky nebo na kole, což přispívá uvolněnému středomořskému stylu života.
Elviria představuje segment trhu Costa del Sol zaměřený na zavedené rezidenční oblasti s dobrým vyvážením vybavení a přírodního okolí. Ve srovnání s projekty dále na východ, jako je Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €), nebo oblastmi jako Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €), přichází tento byt v Elvirii s pevnou cenou 375 000 €, což odráží jeho specifickou lokalitu a vlastnosti v oblasti Marbella East. Etherna Homes 2 v Esteponě, začínající od 269 000 €, cílí na odlišný tržní segment, potenciálně novější stavby nebo jiné typy nemovitostí. Samotná Elviria se vyznačuje nižší hustotou zástavby a převahou zralé vegetace, což ji odlišuje od některých hustěji zastavěných oblastí či novějších projektů. Nemovitosti zde často těží z blízkosti proslulých golfových hřišť a zavedenějšího pocitu komunity. Ačkoli ceny v Elvirii mohou být v průměru vyšší než v některých jiných městech Costa del Sol, odráží to atraktivitu regionu Marbella a jeho infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Elvirii v Málaze a těší se poloze v dobře zavedené rezidenční oblasti na Costa del Sol. Leží v rezidenční zástavbě, která nabízí pocit komunity a blízkost základního vybavení. Okolí je známé svou přirozenou vegetací, která přispívá k příjemné atmosféře. Poloha poskytuje pohodlný přístup jak k pobřežním lákadlům, tak k širší infrastruktuře regionu.
Tento byt je určen pro jednotlivce nebo menší rodiny, kteří upřednostňují klidné rezidenční prostředí s praktickým přístupem k denním potřebám. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, vhodné pro pohodlné bydlení i ubytování hostů. Stav „připraveno k nastěhování“ znamená možnost okamžitého nastěhování. Společné pozemky s bazény nabízejí rekreační příležitosti v souladu s přáním odpočinku a relaxace v rámci rezidenčního komplexu.
Dokončen v roce 2005, tento byt je starší nemovitostí v rámci zavedeného developperského projektu. Ačkoli nejde o novostavbu, je popisován jako připravený k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému užívání bez dalších stavebních zpoždění. Stáří budovy naznačuje, že projekt dozrál a okolní zástavba je plně dokončená, což nabízí stabilní životní prostředí.
Tato nemovitost je starší domov, což znamená, že není součástí probíhající výstavby ani nenabízí záruky novostavby. Nachází se v rezidenční zástavbě, což znamená sdílená společná zařízení a potenciálně bližší sousedy než u samostatně stojící vily. Vybavení a dispozice bytu jsou dány stavbou z roku 2005 a nenabízejí možnosti přizpůsobení typické pro nemovitosti ve výstavbě.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení nebo dobře vybavený rekreační domek na Costa del Sol, zejména těm, kteří si cení blízkosti vybavení a přírodního prostředí. Hodí se pro golfisty, s několika hřišti v okolí, a pro ty, kteří si užívají pobřežní život vzhledem k poměrně krátké vzdálenosti k plážím. Stav „připraveno k nastěhování“ z něj činí vhodnou volbu pro kupující, kteří chtějí přestěhovat bez zpoždění. Rodiny mohou ocenit dvě koupelny a společný bazén. Dále ocení tuto nabídku ti, kdo dávají přednost zavedené zástavbě s existující infrastrukturou a službami před rozvíjející se oblastí novostaveb. Lokalita je také výhodná pro ty, kteří potřebují přístup na letiště Málaga kvůli častým cestám.
Tento byt, postavený v roce 2005, představuje zavedený standard dokončení. Mezi vlastnosti patří mramorové podlahy v celém bytě, které přispívají k odolnému a esteticky příjemnému povrchu. Dvojitá zasklení zlepšují tepelnou a akustickou izolaci. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru. Přítomnost klimatizace s chlazením i topením zajišťuje komfort po celý rok. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o vybavení kuchyně a koupelen, stav „vynikající“ naznačuje dobře udržované interiéry. Společné prostory pravděpodobně zahrnují výtah pro přístupnost v budově.
Tento dvouložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 375 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2005 tato cena odráží její aktuální tržní pozici, nikoli výchozí cenu prodeje z plánu. Dostupnost nemovitosti znamená, že ji lze koupit a obývat bez čekací doby spojené s novostavbami. Cena se nachází v rozpětí, které oslovuje kupující hledající zavedené nemovitosti v žádané lokalitě Costa del Sol. Srovnatelné projekty v regionu, jako jsou ty v Torre del Mar, Mijas a Esteponě, vykazují široké cenové rozpětí, přičemž některé začínají pod touto cenou, což zdůrazňuje potřebu konkrétního srovnání lokalit a vlastností.
Elviria, situovaná na východ od Marbely, nabízí vyvážený rezidenční zážitek. Tento byt se nachází v zástavbě známé nízkou hustotou zástavby, prostoupené původní flórou, jako jsou borovice a korkové duby. Každodenní život se zde točí kolem pohodlí a klidu. Se supermarketem něco přes 500 metrů daleko a lékárnou do 450 metrů lze základní pochůzky snadno zvládnout pěšky. Přítomnost 29 restaurací a 9 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou místní scénu pro stravování a společenský život. Blízkost několika golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella méně než kilometr daleko, vyhovuje sportovním nadšencům. Pro milovníky pláží je Playa de Artola dostupná na krátkou vzdálenost a poskytuje příležitosti k odpočinku u pobřeží. Toto prostředí vyhovuje těm, kdo oceňují spojení přírodního okolí a dostupného městského vybavení, a nabízí klidný úkryt, který zůstává propojen se službami a lákadly Costa del Sol.
Elviria, jako součást Marbella East, poskytuje vyvážený životní styl. Tento byt se nachází v zástavbě nabízející klidnější rezidenční atmosféru ve srovnání s rušnějšími pobřežními pásy, je však zasazen do zóny bohaté na vybavení. V okruhu 2 km je 29 restaurací a 9 kaváren, což svědčí o dostatečných příležitostech ke stravování a společenskému životu. Základní služby jako lékárny a banky jsou v pěší dostupnosti, což zjednodušuje denní rutinu. Oblast se vyznačuje bohatou vegetací, včetně borovic a korkových dubů, což nabízí přírodnější a méně zastavěné prostředí. Toto prostředí podporuje aktivní životní styl, s mnoha golfovými hřišti v okolí a plážemi na krátkou jízdu autem, což z něj činí žádanou lokalitu pro ty, kdo hledají pohodlí i přírodní krásu.
Tato mapa zvýrazňuje oblast Elviria v rámci Marbella East na Costa del Sol. Vizuálně potvrzuje polohu bytu v rezidenční zástavbě, obklopené zelenými plochami a poměrně blízko pobřeží. Mapa rovněž ukazuje blízkost golfových hřišť, základních služeb jako supermarkety a lékárny a širší síť silnic napojujících oblast na Marbellu a Málagu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází v obci Marbella, často označované jako Marbella East. To řadí byt do žádané oblasti Costa del Sol, známé spojením rezidenčního klidu a dostupnosti služeb. Leží přibližně 6 km od starého města Marbely, což poskytuje přístup k rozsáhlejším možnostem nakupování, stravování a kultury. Dále ve vzdálenosti je město Málaga, významné provinční hlavní město, přibližně 41 km daleko, které nabízí významné městské vybavení a historické památky. Tato lokalita vyvažuje přitažlivost dobře zavedeného pobřežního společenství s dopravní dostupností větších měst a širšího regionu Costa del Sol.
Byt je dobře umístěn z hlediska přístupu ke klíčovému vybavení a dopravním spojením. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je přibližně 1,9 km daleko, vzdálenost, kterou lze urazit krátkou jízdou autem nebo delší procházkou. Pro golfisty je v okruhu 2 km několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella. Zdravotní péče je dostupná, nemocnice se nachází 3,6 km daleko. Letiště Málaga, hlavní mezinárodní brána regionu, leží 32 km daleko a usnadňuje cestování. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, v okolí je 39 zastávek. Dostupnost po silnicích je rovněž důležitá, nemovitost se nachází v městském prostředí napojeném na širší silniční síť Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší charakteristickému středomořskému klimatu Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Region se pyšní významným počtem slunečních hodin, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu přibližně pět měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C a více. Byt leží v nadmořské výšce 30 metrů, což nabízí mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Krajina v okolí je známá vegetací, včetně původních borovic a korkových dubů, což přispívá k příjemnému přírodnímu prostředí. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,5 %, což naznačuje převážně rovný terén zlepšující dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní blízkost tohoto bytu v Elvirii nabízí snadný přístup k několika plážím. Playa de Artola je nejblíže, na 1,9 km, následuje El Alicate na 2,1 km a Playa de Cabopino na 4,4 km. Tyto pláže jsou součástí proslulé pobřežní linie Costa del Sol. Pro golfisty je lokalita výhodná, Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club leží v okruhu 2 km. Sportovní zařízení jsou také poblíž, Don Carlos Tennis Club se nachází 1,8 km daleko. Rekreační příležitosti se rozšiřují i na přístavy pro jachty, jako je Puerto Cabopino, přibližně 4,7 km daleko. Společné pozemky zástavby rovněž zahrnují bazény, což poskytuje pohodlné možnosti odpočinku přímo v místě bydlení.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL149854
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR
SL
ID