Elviria, Málaga'daki anahtar teslim, iki yatak odalı, iki banyolu bu daire, İspanya'da konut arayanlar için sağlam bir fırsat sunuyor. Düşük yoğunluklu konut sitesi içinde yer alan gayrimenkul, yerli çam ve mantar meşesi ağaçlarıyla çevrili olgun bir çevrede konumlanmıştır. 2005 yılında inşa edilen daire, deniz seviyesinden yaklaşık 30 metre yüksekte, 90 m² fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Birçok günlük ihtiyacın yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir olduğu bir bölgede yer alır ve rahat bir Akdeniz yaşam tarzına katkıda bulunur.
Elviria, olanaklar ve doğal çevre dengesi iyi olan köklü konut alanlarına odaklanan Costa del Sol pazarının bir segmentini temsil eder. Doğudaki Torre del Mar (Aquamar, 269.950 €'dan) veya Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu daire, Marbella Doğu bölgesindeki spesifik konumunu ve özelliklerini yansıtan 375.000 € sabit fiyatla gelir. Estepona'daki Etherna Homes 2, 269.000 €'dan başlayarak farklı bir pazar segmentini hedefler; muhtemelen daha yeni yapılar veya farklı gayrimenkul türleri. Elviria'nın kendisi, daha yoğun yapılaşmış alanlardan veya daha yeni projelerden ayıran düşük yoğunluklu konutlar ve olgun bitki örtüsünün yaygınlığı ile karakterize edilir. Buradaki gayrimenkuller sıklıkla ünlü golf sahalarına yakınlıktan ve daha köklü bir topluluk hissinden yararlanır. Elviria'daki fiyatlar ortalama olarak bazı diğer Costa del Sol kasabalarına kıyasla daha yüksek olsa da, bu, Marbella bölgesinin ve altyapısının arzu edilirliğini yansıtır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria, Málaga'da yer alan bu daire, Costa del Sol üzerinde köklü bir konut bölgesindeki konumundan yararlanır. Topluluk hissi ve temel olanaklara yakınlık sunan bir site içinde bulunur. Çevre, doğal bitki örtüsüyle bilinir ve hoş bir atmosfere katkıda bulunur. Konumu, hem kıyı cazibe merkezlerine hem de bölgenin daha geniş altyapısına kolay erişim sağlar.
Bu daire, günlük ihtiyaçlara pratik erişimle birlikte sakin bir konut ortamını önceliklendiren bireyler veya küçük aileler için tasarlanmıştır. Plan; rahat bir yaşam veya misafir ağırlamak için uygun, iki yatak odası ve iki banyodan oluşur. Anahtar teslim durumu, hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına gelir. Ortak havuzlu site alanları, konut kompleksi içinde dinlenme ve keyif arzusuna uygun eğlence olanakları sunar.
2005 yılında tamamlanan bu daire, köklü bir proje içinde ikinci el bir konuttur. Sıfır inşaat projesi olmasa da, anahtar teslim olarak nitelendirilir; bu, ek inşaat gecikmeleri olmadan hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Binanın yaşı, projenin olgunlaştığını ve çevredeki sitenin tamamen yerleşik olduğunu, istikrarlı bir yaşam ortamı sunduğunu gösterir.
Bu gayrimenkul mevcut bir evdir; yani güncel bir inşaat aşamasının parçası değildir ve hemen sıfır konut garantisi sunmaz. Bir site içinde yer alması, ortak tesislerin paylaşıldığı ve muhtemelen müstakil villaya göre komşulara daha yakın olunduğu anlamına gelir. Dairenin özellikleri ve planı 2005 yapımına göre sabittir ve projeden satın almalarda tipik olan kişiselleştirme seçenekleri sunmaz.
Bu daire, özellikle olanaklara yakınlık ve doğal bir çevreye değer veren, Costa del Sol'da daimi ikamet veya iyi donanımlı bir tatil evi arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Yakınlarda birçok golf sahası bulunmasıyla golf tutkunları için ve plajlara görece kısa mesafe nedeniyle kıyı yaşamını sevenler için uygundur. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu, gecikmeden taşınmak isteyen alıcılar için uygundur. Aileler iki banyoyu ve ortak havuzu cazip bulabilir. Ayrıca, gelişmekte olan bir sıfır konut bölgesi yerine, mevcut altyapı ve hizmetlere sahip köklü bir siteyi tercih edenler bu teklifi takdir edecektir. Konumu, sık seyahat için Málaga Havalimanı'na erişim gerektirenler için de uygundur.
2005 yılında inşa edilen bu daire, köklü bir kaplama standardı sunar. Dayanıklı ve estetik açıdan hoş bir yüzey oluşturan mermer zeminler tüm mekânlarda yer alır. Isıl ve akustik yalıtımı güçlendiren çift cam bulunur. Yatak odalarındaki gömme dolaplar bol depolama çözümü sağlar. Sıcak/soğuk klima, yıl boyunca konfor sağlar. Mutfak ve banyo donanımlarına ilişkin spesifik ayrıntılar verilmese de 'mükemmel' durum, iyi bakılmış iç mekânlara işaret eder. Ortak alanlar muhtemelen bina içinde erişilebilirlik için asansör içerir.
Bu iki yatak odalı daire 375.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2005 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, projeden satışlar için bir başlangıç noktası değil, mevcut pazar konumunu yansıtır. Gayrimenkulün uygunluğu, yeni inşaatlarla ilişkili bekleme süresi olmadan satın alınabileceği ve kullanılabileceği anlamına gelir. Fiyat noktası, arzu edilen bir Costa del Sol konumunda köklü gayrimenkuller arayan alıcılara hitap eden bir aralıktadır. Torre del Mar, Mijas ve Estepona'daki karşılaştırılabilir projeler, bazıları bu fiyatın altında başlayan bir fiyat yelpazesi gösterir ve bu da spesifik konum ve özellik karşılaştırması ihtiyacını vurgular.
Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria, dengeli bir konut deneyimi sunar. Bu daire, çam ve mantar meşesi gibi yerli bitki örtüsüyle iç içe, düşük yoğunluklu konutlarıyla bilinen bir site içinde yer alır. Buradaki günlük yaşam kolaylık ve huzur etrafında döner. Süpermarket yaklaşık 500 metre ötede ve eczane 450 metre içinde olduğundan, temel alışverişler kolaylıkla yürüyerek halledilebilir. 2 km yarıçap içinde 29 restoran ve 9 kafenin varlığı, canlı bir yerel yeme-içme ve sosyalleşme sahnesine işaret eder. Bir kilometreden daha yakın mesafedeki Greenlife Golf Marbella dahil birçok golf sahasına yakınlık, spor tutkunlarına hitap eder. Plaj severler için Playa de Artola kısa bir mesafe içinde ulaşılabilir olup kıyı dinlenme fırsatları sunar. Bu çevre, doğal ortam ile erişilebilir kentsel olanakların karışımını takdir edenler için uygundur ve Costa del Sol'un hizmetlerine ve cazibe merkezlerine yakın, huzurlu bir sığınak sunar.
Marbella Doğu'nun bir parçası olarak Elviria, dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bu daire, daha yoğun kıyı şeritlerine kıyasla daha sakin bir konut atmosferi sunan bir site içinde yer alır, ancak olanaklar açısından zengin bir bölgenin içindedir. 2 km yarıçap içinde 29 restoran ve 9 kafe vardır; bu da yeme-içme ve sosyalleşme için bol fırsat olduğunu gösterir. Eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler kolay yürüme mesafesindedir ve günlük rutinleri basitleştirir. Bölge, çam ve mantar meşesi ağaçları dahil bol bitki örtüsüyle karakterize edilir ve daha doğal, daha az yapılaşmış bir çevre sunar. Bu ortam, yakınlarda çok sayıda golf sahası ve kısa mesafede plajlarla aktif bir yaşam tarzını destekler ve hem kolaylık hem de doğal güzellik arayanlar için arzu edilen bir konum yapar.
Bu harita, Costa del Sol üzerinde Marbella Doğu içindeki Elviria bölgesini vurgular. Dairenin yeşil alanlarla çevrili bir konut sitesi içindeki konumunu ve kıyıya görece yakınlığını görsel olarak doğrular. Harita ayrıca golf sahalarına, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere ve Marbella ile Málaga'ya bağlanan yol ağına yakınlığı gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, sıklıkla Marbella Doğu olarak anılan Marbella belediyesi içinde konumlanır. Bu, daireyi konut huzuru ile hizmetlere erişim karışımıyla bilinen, arzu edilen bir Costa del Sol bölgesine yerleştirir. Marbella'nın eski şehir merkezine yaklaşık 6 km uzaklıktadır ve daha kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve kültürel seçeneklere erişim sağlar. Daha uzakta, önemli bir il merkezi olan Málaga şehri yaklaşık 41 km uzaklıktadır ve önemli kentsel olanaklar ile tarihi yerler sunar. Bu konum, köklü bir kıyı topluluğunun çekiciliğini büyük şehirlere ve daha geniş Costa del Sol bölgesine bağlantıyla dengeler.
Bu daire, temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına erişim için iyi konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa de Artola yaklaşık 1,9 km uzaklıktadır; bu mesafe kısa bir araç yolculuğuyla veya daha uzun bir yürüyüşle katedilebilir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella dahil birçok saha 2 km yarıçap içindedir. Sağlık hizmetlerine erişim mümkündür; bir hastane 3,6 km uzaklıktadır. Bölgenin ana uluslararası kapısı olan Málaga Havalimanı 32 km uzaklıktadır ve seyahati kolaylaştırır. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur; yakınlarda 39 durak vardır. Yol erişimi de söz konusudur; gayrimenkul, Costa del Sol'un daha geniş yol ağına bağlanan kentsel bir ortamda yer alır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, Costa del Sol'un karakteristik Akdeniz ikliminden yararlanır; yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C'dir. Bölge, önemli sayıda güneş saatiyle övünür ve su sıcaklığının sürekli 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonunu destekler. Daire, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alır ve aşırı sıcaklık dalgalanmaları olmadan ılıman bir iklim sunar. Çevredeki manzara, yerli çam ve mantar meşesi ağaçları dahil bitki örtüsüyle bilinir ve hoş bir doğal ortama katkıda bulunur. En yakın plaja doğru eğim yumuşak %1,5'tir; bu da büyük ölçüde düz bir araziye ve gelişmiş erişilebilirliğe işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu Elviria dairesinin kıyı yakınlığı, birçok plaja kolay erişim sunar. Playa de Artola 1,9 km ile en yakın olanıdır; onu 2,1 km ile El Alicate ve 4,4 km ile Playa de Cabopino izler. Bu plajlar, Costa del Sol'un ünlü kıyı şeridinin parçasıdır. Golf meraklıları için konum avantajlıdır; Greenlife Golf Marbella ve Santa María Golf & Country Club 2 km yarıçap içindedir. Spor tesisleri de yakındadır; Don Carlos Tennis Club 1,8 km uzaklıktadır. Dinlenme fırsatları, yaklaşık 4,7 km uzaklıktaki Puerto Cabopino gibi marinlara kadar uzanır. Sitenin ortak alanlarında ayrıca havuzlar bulunur ve konut içinde doğrudan dinlenme seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL149854
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID