Este apartamento com dois quartos e duas casas de banho, pronto a habitar, em Elviria, Málaga, apresenta uma oportunidade sólida para quem procura uma residência em Espanha. Localizado numa urbanização residencial de baixa densidade, o imóvel está inserido num ambiente maduro, caracterizado por pinheiros e sobreiros autóctones. Construído em 2005, o apartamento oferece uma área habitável funcional de 90 m², situada a aproximadamente 30 metros acima do nível do mar. Está posicionado numa zona onde muitas conveniências diárias são acessíveis a pé ou de bicicleta, contribuindo para um estilo de vida mediterrânico relaxado.
Elviria representa um segmento do mercado da Costa del Sol focado em áreas residenciais consolidadas com um bom equilíbrio entre amenidades e ambiente natural. Comparado com empreendimentos mais a este, como Torre del Mar (Aquamar desde 269.950 €) ou áreas como Mijas (Lantana Residencial desde 205.000 €), este apartamento em Elviria chega com um preço fixo de 375.000 €, refletindo a sua localização e características específicas na zona de Marbella Este. A Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde 269.000 €, destina-se a um segmento de mercado diferente, potencialmente construções mais recentes ou tipos de imóveis distintos. A própria Elviria caracteriza-se por habitação de menor densidade e uma prevalência de vegetação madura, distinguindo-a de algumas zonas mais densamente construídas ou de empreendimentos mais recentes. Os imóveis aqui beneficiam frequentemente da proximidade de campos de golfe renomados e de um senso de comunidade mais estabelecido. Embora os preços em Elviria possam ser, em média, mais elevados do que em algumas outras localidades da Costa del Sol, isso reflete a atratividade da região de Marbella e da sua infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, Málaga, este apartamento beneficia da sua localização numa área residencial consolidada na Costa del Sol. Está inserido num condomínio fechado que oferece um senso de comunidade e proximidade a amenidades essenciais. O ambiente é conhecido pela sua vegetação natural, contribuindo para uma atmosfera agradável. A sua posição proporciona acesso conveniente tanto às atrações costeiras como à infraestrutura mais alargada da região.
Este apartamento foi pensado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um ambiente residencial tranquilo com acesso prático às necessidades do dia a dia. A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, adequados a uma vida confortável ou para receber visitas. O seu estado de pronto a habitar permite ocupação imediata. Os espaços comuns com piscinas oferecem oportunidades de lazer, alinhados com o desejo de descanso e relaxamento dentro de um condomínio residencial.
Concluído em 2005, este apartamento é um imóvel usado dentro de um empreendimento consolidado. Embora não seja um projeto de construção nova, é descrito como pronto a habitar, o que indica que está disponível para ocupação imediata sem atrasos de obra. A idade do edifício sugere que o empreendimento amadureceu e que a urbanização envolvente está totalmente estabelecida, oferecendo um ambiente de vida estável.
Este imóvel é uma casa existente, o que significa que não faz parte de uma fase de construção atual nem oferece garantias de construção nova imediata. Está localizado num condomínio fechado, o que implica instalações comuns partilhadas e, potencialmente, maior proximidade aos vizinhos do que uma moradia isolada. As características e a disposição do apartamento estão fixas conforme a construção de 2005, não oferecendo opções de personalização típicas das compras na planta.
Este apartamento convém a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias bem equipada na Costa del Sol, especialmente quem valoriza a proximidade de amenidades e um ambiente natural. É adequado para entusiastas de golfe, com vários campos nas imediações, e para quem aprecia a vida costeira, dada a distância relativamente curta das praias. O estado de pronto a habitar torna-o indicado para compradores que pretendem mudar-se sem demoras. Famílias poderão considerar atraentes as duas casas de banho e a piscina comum. Além disso, quem prefere uma urbanização consolidada, com infraestrutura e serviços já existentes, em vez de uma zona nova em desenvolvimento, apreciará esta oferta. A sua localização também o posiciona bem para quem precisa de acesso ao Aeroporto de Málaga para viagens frequentes.
Este apartamento, construído em 2005, apresenta um padrão de acabamento consolidado. As características incluem soalho em mármore em toda a casa, contribuindo para uma superfície durável e esteticamente agradável. A caixilharia de vidro duplo está incorporada, melhorando o isolamento térmico e acústico. Roupeiros embutidos nos quartos proporcionam amplas soluções de arrumação. A presença de ar condicionado quente/frio assegura conforto durante todo o ano. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os equipamentos da cozinha e casas de banho, o estado 'excelente' sugere interiores bem mantidos. As áreas comuns provavelmente incluem um elevador para acessibilidade dentro do edifício.
Este apartamento de dois quartos é oferecido a um preço pedido fixo de 375.000 €. Como imóvel existente concluído em 2005, este preço reflete a sua posição atual de mercado em vez de um ponto de partida para vendas na planta. A disponibilidade do imóvel significa que pode ser comprado e ocupado sem o período de espera associado às construções novas. O nível de preço situa-se numa faixa que atrai compradores à procura de imóveis consolidados numa localização cobiçada da Costa del Sol. Projetos comparáveis na região, como os de Torre del Mar, Mijas e Estepona, mostram uma gama de preços, com alguns a começar abaixo deste valor, evidenciando a necessidade de comparação específica de localização e características.
Elviria, situada a este de Marbella, oferece uma experiência residencial equilibrada. Este apartamento está localizado numa urbanização conhecida pela sua habitação de baixa densidade, intercalada com flora autóctone como pinheiros e sobreiros. A vida diária aqui gira em torno da conveniência e da tranquilidade. Com um supermercado a pouco mais de 500 metros e uma farmácia a 450 metros, as tarefas essenciais são facilmente feitas a pé. A presença de 29 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sugere uma cena local vibrante para refeições e convívio. A proximidade de vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella a menos de um quilómetro, agrada aos entusiastas desportivos. Para os amantes da praia, a Playa de Artola é acessível a uma curta distância, proporcionando oportunidades de lazer costeiro. Este ambiente é ideal para quem aprecia uma mistura de natureza envolvente e amenidades urbanas acessíveis, oferecendo um refúgio tranquilo que permanece ligado aos serviços e atrações da Costa del Sol.
Elviria, como parte de Marbella Este, proporciona um estilo de vida equilibrado. Este apartamento está situado numa urbanização com uma atmosfera residencial mais tranquila do que as zonas costeiras mais movimentadas, mas inserido numa área rica em amenidades. Num raio de 2 km, existem 29 restaurantes e 9 cafés, indicando amplas oportunidades para refeições e convívio. Serviços essenciais como farmácias e bancos estão a uma curta distância a pé, simplificando as rotinas diárias. A área caracteriza-se pela vegetação abundante, incluindo pinheiros e sobreiros, oferecendo um ambiente mais natural e menos urbanizado. Este cenário apoia um estilo de vida ativo, com inúmeros campos de golfe nas proximidades e praias a uma curta distância, tornando-a uma localização desejável para quem procura tanto conveniência como beleza natural.
Este mapa destaca a área de Elviria dentro de Marbella Este, na Costa del Sol. Confirma visualmente a posição do apartamento numa urbanização residencial, rodeada de espaços verdes e relativamente próxima da linha costeira. O mapa mostra também a proximidade dos campos de golfe, de serviços essenciais como supermercados e farmácias, e da rede viária que liga a Marbella e a Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está posicionada no município de Marbella, frequentemente referida como Marbella Este. Isto coloca o apartamento numa área procurada da Costa del Sol, conhecida pela combinação de tranquilidade residencial e acessibilidade a serviços. Fica a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella, dando acesso a opções mais vastas de compras, restauração e cultura. Mais adiante, a cidade de Málaga, uma grande capital de distrito, fica a cerca de 41 km, oferecendo amenidades urbanas significativas e sítios históricos. Esta localização equilibra o apelo de uma comunidade costeira consolidada com a conectividade às cidades maiores e à região mais ampla da Costa del Sol.
Este apartamento está bem posicionado para o acesso a amenidades-chave e ligações de transporte. A praia mais próxima, a Playa de Artola, fica a aproximadamente 1,9 km, uma distância que pode ser percorrida numa curta viagem de carro ou numa caminhada mais longa. Para os entusiastas de golfe, há vários campos num raio de 2 km, incluindo o Greenlife Golf Marbella. Os cuidados de saúde são acessíveis, com um hospital a 3,6 km. O Aeroporto de Málaga, a principal porta de entrada internacional da região, situa-se a 32 km, facilitando as viagens. Existem opções de transporte público, com 39 paragens nas proximidades. O acesso rodoviário também é uma vantagem, com o imóvel localizado num meio urbano ligado à rede viária mais ampla da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria desfruta do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,1 °C. A região regista um número significativo de horas de sol, sustentando uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses em que as temperaturas da água atingem consistentemente 20 °C ou mais. O apartamento está situado a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima ameno sem flutuações extremas de temperatura. A paisagem envolvente destaca-se pela sua vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros autóctones, contribuindo para um ambiente natural agradável. O declive até à praia mais próxima é de apenas 1,5%, indicando um terreno maioritariamente plano que melhora a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade costeira deste apartamento em Elviria oferece fácil acesso a várias praias. A Playa de Artola é a mais próxima, a 1,9 km, seguida pela El Alicate, a 2,1 km, e a Playa de Cabopino, a 4,4 km. Estas praias fazem parte da renomada costa da Costa del Sol. Para os aficionados de golfe, a localização é vantajosa, com o Greenlife Golf Marbella e o Santa María Golf & Country Club num raio de 2 km. Instalações desportivas também estão próximas, com o Don Carlos Tennis Club a 1,8 km. As oportunidades de lazer estendem-se a marinas como a Puerto Cabopino, a aproximadamente 4,7 km. Os espaços comuns da urbanização também dispõem de piscinas, proporcionando opções de lazer convenientes diretamente na residência.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL149854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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